1亿港币不去投资欧美房产，反而去买件小瓷器?

香港苏富比拍卖行要拍一件汝窑瓷器，乐从堂的北宋汝窑天青釉洗。

也就是下图这个货：

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对它的评价是：北宋汝瓷乃中国历代最享负盛名、且后朝仿制最多之品，千金难求。 迄今私人收藏传世汝窑仅四器，此乃其一， 品相更几近完美，今现身秋拍， 实为千载难逢之购藏良机。

专家评估预期会拍卖到1亿港币。

这我就不明白了，这么小小一件瓷器怎么会这么贵？收藏还是蛮好看的，但是能涨吗？

这种最近欧洲房产投资回报率慢慢涨上来了，别说1亿了，几百万去投资也能搞个年化7~10%的收益。