许多第一次出国的朋友应该深有同感，在国内上大学前，许多同学都是住家里衣食无忧，上大学后，我们也有宿舍可以住，多数学生根本不用自己去租房。
而出国后就大不一样了，除了要培养自己的自理能力，打点自己的一切之外，房子这东西也要自己一手搞定。因为澳洲好多大学根本就没有学生宿舍、或者少到你根本看不到好嘛？
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而在澳洲想要租个符合心意的好房，不但是个体力活，还要斗智斗勇啊！如果好巧不巧遇到了不靠谱中介或奇葩房东，简直就是度日如年！今天就来给大家盘点一下，澳洲租房那些坑。
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还没到澳洲就入坑
小强在出国留学前就通过留学中介介绍的一家悉尼租房中介找了房，原本为了到澳洲省心，结果却是揪心。
中介发了几张美好的照片给小强，看起来环境宜人、光照充足，还带游泳池、花园，中介还说房子所在的区离自己要上的悉尼大学很近。交了几千块定金后，中介却说当时没法开收据，等他到悉尼后补齐手续，信誉保证。
等到了悉尼，辗转找到中介给的地址，发现所谓的小花园就是house后院的两棵树，传说中的游泳池也根本没有出现，进到房间也是又小又阴暗，还住了好几只蟑螂...
小强据理力争说图片与实物不符，要投诉。中介竟然说你没收据不认识人怎么投诉？初到澳洲不敢惹事，想想只能忍忍，问中介能不能只租一周。对方说minimum stay是一个月，如果住不满，押金不退，或者每周提价50%。
最后小强只能忍气吞声先将就着，赶紧找了别的出处，满月走人。
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我的房东是个奇葩
初到澳洲，许多人想着要全方位徜徉在当地文化氛围，贵就贵点，找个老外家Homestay吧。另外未成年的宝宝们根据澳洲法律不能独立租房，也要选择寄宿Homestay，但是大多数住Homestay的人不到3个月或是一到成年，就立马搬出去自己住。
为什么会这样呢？
许多Homestay房东的抠门上榜也不是一天两天了……
据有一位网友爆料：她刚来悉尼的时候遇到了一个奇葩房东，对方竟要求她：
1、每天只能洗一次澡，并不能超15分钟（悉尼最近这种沙漠般的天气，你跟我说每天只能洗一次？！）
2、大锅煮饭浪费煤气，所以煮东西吃时，要用小锅。
3、做饭时间不要与房东一样。（EXO ME？！）
4、每晚必须在10点之前到家。
5. 网络费单独计算不要紧，还规定不能打游戏，不能在网上看视频……
房东还说，澳洲租房都是这样的，你以后就会慢慢习惯。
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分租圈钱无极限，一套房住十几人
澳洲收入高，物价也高，房租更是贵出天际。初来乍到的留学生体会不到高收入，高房租倒是刻骨铭心。相信不少人都有过分租客厅的经验，一块布帘承载自己所有的隐私，紧挨着的便是厨房、卫生间。住房间的同学晚上饿了起来泡碗面，还得轻手轻脚踮着脚尖。
甚至还有黑心房东，直接把不大的房子当客栈了，7、8个租客都能塞到一起。之前甚至有外媒曝光，有的合租房最多竟然招进了18个房客。
客厅不单住一人！而是一个个床位，紧紧的相连。
小编虽然没有体验过十多人合租的情况，倒是曾经看过一个分租开外挂的泰国房东，客厅直接像搭帐篷似的连了四个床位，而且根本就没床！直接地上摆了一个垫子，就酱，还要收$100刀一周。另一个东南亚房东，连阳台都隔成了房间出租的... 晚上睡着都怕怕有没有！！！
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糟心的房屋配套设施与质量
2014年，悉尼两位女留学生合租了一间靠近学校的主卧室，刚搬进去就发现房东提供的床垫上有不明大姨妈血！大……姨……妈……
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过了几周，其中一位女生的脚上突然冒出了许多被虫子咬的红泡！检查之后发现，是被床垫的虫子咬伤的！！简直太可怕了！！
可是就在这两位留学生想要搬走时，却被房东恐吓没有提前2周通知，押金一概扣除！
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网友Alice：
“刚来澳洲的时候是提前通过家人认识的叔叔推荐的House，在一条隐蔽的小路里，没有路灯，晚上看着像鬼屋。整个House并不大，有3间房间，是被一个华人买下，之后隔成了8个房间。空间简直小到爆，设施也不好，这些都没什么。住了3个月，主要的是没有签合约然后押金被黑心房东吞了！当时也不太懂一些套路，就这么不计较的搬走了。”
还有不靠谱室友版：
“我以前住过的一间房子，室友不喜欢打扫也是很困扰。正对我房门的厕所几乎没人愿意做清洁，遍地都是头发，垃圾桶溢满了卫生纸，最可怕的就是马桶！一度让我怀疑马桶本身就是黑色的。分分钟让人想逃离！不止这样，因为厨房也没有人主动清理，灶台上都结了一层油污，上面的菜渣都发霉了！因为这个原因我天天都在外面吃，从来不做饭...”
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奇葩的房东
不靠谱室友
非法的房间格局
不良好的设施
... 让留学生们real心累 ...
那么，留学生租房是需要注意什么？
1. 合同条约
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大多数的留学生与房东签订的合同都是不正规的，在签的时候，许多留学生也没有很仔细阅读合同内的条款。
要记得：如果房屋中出现的任何问题都是根据合同上的条约来执行的。如果在这之前没有看清楚就签约，会给自己带来很多的麻烦。
除此之外，这样的合同没有真正的法律效应，并不可以很好的保护留学生的利益。正规的合同可以从州政府的官网找到。
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2. 入住前拍照
入住房间前可以给房间拍个全方位的照片，这样之后如果有发生任何房间纠纷可以提供证据
3. 少用现金交房
许多房东比较喜欢房客用现金支付，如果是现金支付也需要写下收据，或是尽量多用银行转账，这样突发任何关于金钱的问题提供证据。
4. 亲自看房
要租房的盆友们一定要亲自看房，或是找自己在澳洲的盆友先代替你们看房！这个实在太重要了，有些黑心的中介或房东都会把一些欺骗大众的照片放在网上，但是照片上承诺的房子，到了实地又是不一样的景象。所以，一定要自己亲自实体看房，并看完房子后再签协议啊！
有个网站叫做 Don't rent me，推荐给大家，里面可以收到一系列有过黑记录的出租房子。
5. 当心二房东的陷阱
二房东所指的就是那些从房东租来的房子中再通过自己转租给别人，大家对于二房东也要小心，因为不是一手房东，所以降低了可靠性。二房东卷着你的房租跑了也是新闻上我们常看到的。
说了这么多，归根结底就是要（敲黑板！）：
选靠谱地中介/房东
走规范的程序
租自己亲眼过目后满意的房子！
来源：考鸭
