移民美国的生活成本，是读者朋友们都关心的。周末，来看看业内朋友Flavia的文章。
新年初始，是总结过去，展望未来的好时机。是否要在新的一年下定决心，移民美国也许是许多人在思考的一件事情。
这个问题牵涉到的因素太多太复杂，每个人的情况也非常的不同。但是有一个问题是每个有此计划的人都要考虑的：整个移民的过程到底会耗费我多少银两？ 我们今天帮你做一个大致的规划。
曾经听过这种调侃：所有北京三环内的人都可以移民美国。你只要把房子卖掉，就可以足够申请的费用了！当然，移民的成本不只是申请，还有登陆后的各种费用。我们暂且把这些费用归档为申请，居住，生活，教育，一一分析。
申请的费用比较直接了当。如果暂且不谈非常可能的价格上涨，当前的投资金额一般为50万美元，如果加上其他管理费，律师费等，可以把这部分的成本预算为60万美元。但是如果价格在2017年进行调整，很有可能投资金额会上升到80到100万美元。加上其他附加费用，整个申请费用则有可能翻倍。
在等待526批准后登陆的几年时间，没有什么大额支出。登陆后，最先牵涉到的费用则是房子的购买或者出租。这个费用因为居住地和个人要求不同而差距甚大。比如，如果是在加州的洛杉矶附近，一个普通中产社区的4个卧室的房子大致会在50万到100万之间，但同样类型的房子在休斯顿则有可能是一半的价格。我们拿100万来做例子。如果你打算按揭购买，美国一般的房贷期限为30年（也可以更短），当前的房贷利率在4%到5%之间。如果以30年为期，利率为4.5%， 首付10%， 你每年的房贷付款约为5.5万美元。但你还需要支付房产税，保险，和社区管理费用。美国每个州的房产税率有不小的差别。 其他这些额外的税费会在每年2万左右。所以你会首先支出10万，然后每年支出7.5万左右。如果你购买了一套50万的房子，我们可以将费用估算为上述的一半：3.75万。
我们再看一下生活费用。 一个四人的家庭，如果是普通中产生活方式， 一个月5000是完全可以顾及的，包括基本衣食住行，甚至可以更低。如果打算购买两辆车子，5万到10万的预算可以给你相当不错的选择。
大部分人移民是为了孩子，所以教育费用也是规划的一部分。如果孩子上的是公立学校，大学之前的教育是完全免学费的。你唯一需要支付的是笔墨纸砚这些费用，学校制服（有些学校），和一些学生的活动费用。但这些费用每人每年最多也不过是一两千美元。 但如果是私立学校，学费则几千到几万不等，一般是每年在2万到4万之间。大学支出则很不一样了。
据最新的调查数据，私立大学学费平均水平每年3.1万，公立大学州内学费9000多，州外学费2.2万；如果加上食宿，书本，交通等费用，私立学校每年平均费用可达4.6万，公立州内平均费用约为2.3万, 州外约3.5万。
另外，医疗保险不是一个大额支出。对于一个四口之家，每个月的保费会在1000美元左右。所以每年1.5万到2万的医疗预算应该是足够的。即便是有大病支出，只要有保险，个人支出也不会高出2万太多 （包括保费，包括看病支出）。因为在美国，有一个 “个人支出上限”的概念。如果你不幸患上大病， 超过这个支出上限的所有费用都将由保险公司来付。
所有的这些数据对你来说意味着什么呢？ 绿卡持有者在美国住满5年之后可以申请成为公民（2年的临时绿卡是包含在其中的）。对很多人来说，最担心的是这5年期间需要在美国居住比较长的时间，有可能无法顾及在中国的生意来保持以前的收入水平。但在获得公民身份之后，你则没有长期居住在美国的限制。所以这5年的费用对很多人来说，需要包含在总的预算之内。
我们对上述分析做个总结。大致的开支（5年期间）如下， 剔除教育费用：
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所以，如果你在美国的5年之内收入有限，完全依靠积蓄来支持日常开销，你需要大概有160万美元来支付申请和获得公民前的基本生活费用。如果有孩子在这期间就读私立学校或者大学，则需要根据上述的教育费用再做调整。
上面的估算是基于四口之家，并且留出了较大的空间。你住在哪里以及你的生活方式决定了你的消费水平。比如，在某些地方，20多万完全可以给你一个4居室，两个车库，前后花园的相当不错的房子。很有可能一个三口之家不需要每个月5000美元的生活费用。保险在绝大部分情况下也不会达到每年2万。
原文作者：Flavia，原文出处：美国投资与财富管理
