噩！耗！
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本来海外人士买澳洲房已经很难贷到款了！
现在还要 全面暂停 海外投资者 的购房申请！
这真是雪上加霜啊！！！
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近期，关于FIRB暂时受理的消息在地产界引起了不少骚动。根据FIRB官方网站公布的最新消息显示，从2016年11月18日起，FIRB（外国投资复审委员会）已经全面暂停接受来自海外的任何新申请。
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图片来自FIRB官网：http://firb.gov.au
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FIRB是Foreign Investment Review Board的缩写，中文是 外国投资审查委员会。指非澳洲PR 和公民的海外人士在澳洲购房时，要先经过海外投资管理委员会的审批，海外身份人士才可以在澳洲购房。
通常，非澳洲居民不可购买二手房做自住或投资；除非在澳洲有生意，可申请购买二手房供在澳职工居住，但必须在被空置半年后的3个月内售出。
2015年底新政后，海外人士在购买房产时需申请FIRB，批准后再购买。FIRB审理期限的延长无疑让买家在物业上的选购和资金的管理与分配变得更为被动，可能会在选购和交易途中遇到更多不确定因素。
但是，不用太担心！
因为！因为 FIRB 在澳洲其实是有机会豁免掉哒！
REALY?
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千真万确，来看看实例吧！
通常情况下，除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的还海外人士，海外人士若要购房必须支付$5000申请FIRB，并获得批准后才可购房。
但也有例外！
如果你打算购买的目标物业，
在全澳为数不多的几个FIRB豁免辖区以内，
是享有FIRB豁免权哒！
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图片来源FIRB官网：https://firb.gov.au/resources/guidance/gn16/
