一、经济环境分析
马来西亚是出口导向型的新兴工业化国家，是寰球第二十九大经济体，是东南亚第三大经济体，东盟重要成员国。人类发展指数寰球排名66位。得益于政府对外资和私人资本的刺激，马来西亚已经成为外国直接投资的主要地区。2007年以后，经济增长率保持在5%~7%之间。
工资水平：马来西亚平均工资3780元（RMB），位于寰球第六十一位，略低于位于寰球第五十五位的中国，中国的人均工资是4185元，具有一定的工资成本优势。马来西亚劳动力就业充分，政府不鼓励发展劳动密集型产业。政府的财政鼓励政策只给予高附加值项目，并鼓励劳动密集型产业转移到海外。马来西亚是国际劳工组织的成员。政府不鼓励罢工，而提倡通过谈判或由工业法庭仲裁来解决纠纷。劳资纠纷一旦提交到工业法庭处理，劳资双方都不许再采取进一步的行动。
金融环境：一、融资：外国投资者可以在马来西亚国内资本市场上融资，但其在马融资额的60%以上必须来自马来西亚国内银行。如果贷款额超过一千万令吉特(相当于四百万美元)时，须事先得到中央银行的同意。外国的证券代理公司最多只能从马来西亚的金融机构得到五百万令吉特的贷款。
二、证券投资：马来西亚对外国证券投资没有限制，它有一套健全的管理体系来规范证券投资行为。它的法律体系和会计制度透明度高，也符合国际规范。兼并或并购在马来西亚是受到法律约束的。
三、外汇市场：马来西亚的外汇体系相对开放，外国投资者可以自由撤回投资或汇回利润。除不能使用以色列、塞尔维亚和黑山的货币外，可通过指定的外汇兑换机构以任何外币汇出。但为了防止1997年金融危机重演，马来西亚仍实行禁止外汇交易商借入马来西亚货币林吉特进行交易的政策。
二、政治环境分析
马来西亚是东南亚相对开放的国家导向与新兴工业化市场经济国家，经济保持高速增长。多年来持续引进投资，投资环境优越。政府为实现“2020宏愿”的跨世纪发展战略，加快引进外资步伐，推出很多优惠的投资政策。
政治体制：马来西亚是英联邦成员国，实行的是联邦国会君主立宪制，沿袭大英帝国政治传统。政治局势相对稳定。政府支持私营经济发展，不断推进投资自由化。
财产保护行为：马来西亚用完备的立法保护私有财产。外国人可以在马来西亚购买除农业用地和价值10万美元以下住房以外的任何动产和不动产。除了海滩、工业用地和工厂以外，外国人在购买其它不动产时，要向政府缴纳约4万美元的款项。无论国内外投资者，在私有财产因公共用途被征用时，都有权得到适当的赔偿。如果当事人与政府对赔偿金额有争议，可以诉诸法院，法院将依据法律有效地保护财产权和契约权。
腐败行为：马来西亚政府设立了反腐败办事处(ACA)来对付政府官员的腐败问题。从1997年6月起，政府规定，所有国家高层领导人都要向ACA申报财产。外国商人到政府部门办事时如遇任何人索要报酬，可进行举报。ACA所进行的调查都在报纸上披露。
投资政策：一、投资法律保障
沿袭大英帝国的传统，马来西亚实行的法律属于英美法系。与投资有关的法律主要有：《促进投资法》、《外商投资法》、《外汇管理法令》、《工业产权法》、《专利法》、《自由贸易区法》等。这些法律都有效地保护了投资者的合法权利。
二、外商投资保障：已与70个国家和地区（含中国）签订投资保护协定。协定一般都提供以下保证
1、不实行国有化征收。
2、特殊情况下被收归国有或征收时，能迅速获得足够之补偿。
3、利润、资本及其它费用自由转移。
4、依“解决投资争端公约”的有关规定处理投资争议。
三、文化环境分析
多元文化引导着马来西亚人民的行为，明确这个社会的价值和规范，并且引导着社会前进。因此，马来西亚的企业文化是通过这些多元的文化因素，特别是中国文化，碰撞和融合的结果。例如，和其他亚洲国家（例如中国）一样，马来西亚是一个有着巨大权力距离的国家。所以在马来西亚的企业文化中，低层次的人必须要尊重那些高层次或者是非常资深的人。此外，作为一个不确定性规避比较低的国家，其沟通风格往往是间接的，委婉礼貌的。所以，在和马来西亚企业家交往的时候，一定要注意理解对方表情的含义，因为他们的表情中富含深意。
宗教：伊斯兰教为国教，其他宗教有佛教、印度教和基督教等。根据宪法规定，马来族都是穆斯林（伊斯兰教徒），但其他种族并不受之约束。伊斯兰教认为拥有财产的人是真主的受托人，保护财产的私有权利，关注社会公正，强调对契约负责、信守诺言和绝不欺骗的重要性。
