雪梨房价狂飙14%近84万 百万城区再添31个

  
 发布时间：2015-02-08 15:08:01
 
 （本报讯）根据最新的数据，2014年的房地产繁荣让雪梨四分之一的城区进入了百万元俱乐部的行列。而墨尔本也有6个城区新晋为百万城区。
 
 Domain Group的数据显示，去年雪梨的房产中位价总体上跃升了14%至83万7786元。与此同时，在雪梨的逾800个城区（包括Central Coast和Blue Mountains）中，共有204个城区成为了此前相当少有的百万城区的一员。相比于6个月的173个城区，当前的这份数据大涨了25.5%。
 
 Domain Group的经济学家Andrew Wilson博士称：“雪梨房市出现了非同寻常的发展。雪梨不只突破了200大关，而且将这个关卡击得粉碎。这再一次显示了雪梨的房市已经贵到了何种程度，而中档房产区的价格又飙涨了何种地步。或许更令人惊讶的是，我们现在也看到，Shire和南区的许多城区也冲破百万大关，成为更加昂贵的置业地区。因此，房价是自下而上地被推高，而不是自上而下地下滑。”
 
 雪梨内西区的大部分城区而今都是百万俱乐部的成员。总的来看，这个地区的房价中值在2014年增长了18%至127.5万元。新晋城区包括Erskineville、Newtown、Enmore、Leichhardt、Croydon Park、Dulwich Hill、Strathfield South和Chiswick。Belle Property Newtown的中介Prue Halcombe称，内西区相对较好的可负担性是房价大涨的主要推动因素。“我们现在都快赶上东区的部分城区了。在东区买不起房产的人就到这儿来买了。”
 
 雪梨的百万城区与其他州府城市形成了鲜明的对比：墨尔本目前只有49个百万城区（6个月前为43个），柏斯则从此前的26个降至24个，阿德雷德在此期间只增加了一席至7个，布里斯本更只有5个。
 
 雪梨房市中的新晋百万城区：
 
 Erskineville $1,000,000
 
 Gymea Bay $1,001,000
 
 Marrickville $1,001,500
 
 North Rocks $1,004,000
 
 Alfords Point $1,004,000
 
 Newtown $1,007,500
 
 Mascot $1,015,500
 
 Kyeemagh $1,025,000
 
 Carlingford $1,025,000
 
 Strathfield South $1,026,000
 
 Woolooware $1,058,500
 
 Enmore $1,060,000
 
 Croydon Park $1,072,500
 
 Pennant Hills $1,080,000
 
 Sans Souci $1,086,000
 
 Cherrybrook $1,088,000
 
 North Narrabeen $1,090,000
 
 Carlton $1,095,000
 
 Leichhardt $1,100,000
 
 Eastlakes $1,100,000
 
 Dulwich Hill $1,100,000
 
 Kingsgrove $1,108,500
 
 Narraweena $1,115,115
 
 Dee Why $1,130,000
 
 Castle Hill $1,132,500
 
 Glenorie $1,136,338
 
 Bardwell Park $1,155,000
 
 Waitara $1,157,500
 
 Beverley Park $1,170,000
 
 Alexandria $1,300,000
 
 East Ryde $1,307,500
 
 Lewisham $1,360,000
 
 Canada Bay $1,365,000
 
 Chippendale $1,385,000
 
 Connells Point $1,480,000
 
 Kenthurst $1,665,000
 
 Austral $1,750,000
 
 Chiswick $1,766,500
 
 Queenscliff $2,475,000
 
 Northwood $2,525,000
 
 Watsons Bay $2,800,000
 
 Centennial Park $3,225,000
 
 来源：Domain Group