2015-01-17 | 08:59 | 来源：澳洲新快网 | 编辑：Louisa
（点击图片，加入移民交流群）
Castlecrag去年的房租增长近28% （图片来源：《悉尼晨锋报》） Domain集团的最新《租金报告》（Rental Report）显示，悉尼东区占据着这个城市的租金最贵城区榜单。
据《悉尼晨锋报》报道，Bellevue Hill仍然是租金最贵的地方，平均周租金要2300元，比排在第二位的Mosman（1600元）还要贵三成。
但租房需求最大的是半岛城区Northbridge和下北岸的Castlecrag，两者在租金排行榜上分别排第5位和第7位，它们在截至12月的一年内租金增幅都超过25%。
其次租金增幅最大的是Queens Park，接近18%，以及Bronte，11.1%。
有几个城区的租金在2014年出现倒退或者无增幅，分别是Mosman（停滞）、Vaucluse（-7.2%）、 Double Bay（-7.5%）和Rose Bay（-3.7%）。
Domain集团的高级经济学家韦森（Andrew Wilson）称，这些富裕城区可以出租的房子数量“一般是保持静止的”，因为它们不像那些比较廉价的地区那么受投资者的欢迎，它们的新房数量一般都比别处少。
这意味着“当这些地区的租金上涨时，真正起作用的是需求，而非供应。”韦森说。
但地产代理们认为Northbridge和Castlecrag如此受欢迎绝非如此简单。很多家庭和侨民搬入这里是因为这里的租金依然比Mosman、Neutral Bay和Cremorne 等其他下北岸城区便宜10%至20%，但能提供很多相同的设施，而且也临近市区和海滩。
但另一个原因是下北岸其他地区可以提供的房子很少，尤其是Mosman。
（点击图片，加入移民交流群）
悉尼房租最贵的城区 （图片来源：Domain集团）
