买套房，就能移民美国？还能全家拿绿卡？
最近各大自媒体平台，被这个信息刷屏了。甚至还有小伙伴信以为真，过来咨询美国买房移民的相关办理流程。
但在美国买房，真的就能移民美国吗？
美国的移民项目非常多，并没有买房移民的政策。无论你在美国买多少套房子，都不会获得美国绿卡。
那为什么一些自媒体会鼓吹买房移民美国的概念呢？甚至还分享了不少成功案例。
这其实是一些自媒体的营销手段，将美国的移民项目和房地产捆绑打包，以买房移民的模式来进行营销。
而这个移民项目就是美国EB5投资移民。
（点击图片，加入移民交流群）
申请美国EB5投资移民的条件就是投资80万美金到指定的项目，并创造10个就业机会即可。
既然是投资，那将资金投入酒店、公寓楼等商业房地产项目，这些项目如能创造足够就业，就符合EB-5要求。
因此，不少中介就将这种模式包装成了买房移民类的项目。
买房不能移民美国，但是通过美国EB-5投资移民，房地产可以是你获得绿卡的间接工具。
（点击图片，加入移民交流群）
但通过这种方式移民美国，并不是你随便购买几套房产、别墅或者地皮就能实现的。
你的投资款必须是按要求投资到经过政府审批的商业项目中，而不是个人行为的投资，比如酒店开发、公寓建设等等。
办理美国EB5投资移民分为直投和区域中心两种模式。
直投就是自己花80万美金创办一家企业，这种模式的难点在于需要申请人在美国真实的创业，并创造10个就业岗位。
难度非常高，因此90%的申请人选择的是区域中心模式。
（点击图片，加入移民交流群）
而区域中心模式类似于融资的模式，由区域中心筛选出适合的项目，再凑够10个以上的投资者，募集到的资金投资到一个商业项目上。
以房地产来举例。
通过买房来办理美国EB5投资移民，核心逻辑在于满足移民法规定的投资额和创造就业两大要求。
申请人并不是直接购买房产，而是将资金投入经过移民局批准的区域中心的房地产项目中。
这些项目通常位于目标就业区，享受较低的投资门槛。
（点击图片，加入移民交流群）
就业创造方面，投资者无需直接创造就业，而是通过资金投入项目，由项目整体运营间接创造就业机会。
这样一来，投资的项目就更具有商业价值，也能更大化的为美国创造就业。
而申请人完全属于托管形式，无需自己亲自创办和管理企业，躺着拿绿卡。
所以，申请美国EB5投资移民，房地产只是投资的载体，而移民的核心在于投资和就业创造，而非资产本身。
（点击图片，加入移民交流群）
美国EB5投资移民新政，是目前美国职业移民中唯一没有排期的项目，这也意味着申请人可以快速拿到美国绿卡。
并且，美国EB5投资移民的申请人还被允许同时递交I-526E和I-485，递交后在美国绿卡审理期间就能提前在美国合法生活、工作和学习。
如果您计划移民，但不清楚哪种方式更适合自己，加移民交流群，预约海那边资深顾问为您评估量身定制移民方案，更有专业团队为您把关各个环节，提升移民成功率。
