从去年开始马来西亚移民政策有不小的调整，最明显的变化就是把第二家园分成了4个组别，而且每个组别都需要买房。
跟以前比起来，马来西亚第二家园还是保留了相对便宜的方式，只是现在必须搭配买房。
很多朋友都在后台问：新政策具体怎么操作？我家适合申请哪个组别？
今天就来详细讲讲马来西亚第二家园的新要求、适合哪些人，以及有哪些利弊。
一、马来西亚第二家园新政申请条件
马来西亚第二家园把申请门槛划分成了四档，投资要求和能得到的权益那可是不一样的。
1.投资金额要求
①金融特区档（最便宜的）
50岁以下：存6.5万美元+买50万马币的森林城市房子
50岁以上：存3.2万美元+买50万马币的森林城市房子
签证管10年，到期能续
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②白银档（大部分国人选这个）
存15万美元+买60万马币的房子
签证管5年，到期能续
批下来后能取出一半存款，用来买房、孩子读书、看病都行
③黄金档（想要长期签证的选择）
存50万美元+买100万马币的房子
签证管15年，到期能续
批下来后也能取出一半存款
④铂金档（有钱人专用）
存100万美元+买200万马币的房子
签证管20年，到期能续
唯一可以在当地工作做生意的档次
2.马来西亚第二家园申请条件
具体的申请条件如下：
1. 主申请人需年满21周岁及以上（经济特区21周岁以上，白银/黄金/铂金25周岁以上）；
2. 提供18周岁及以上申请人的无犯罪证明；
3. 获批后登陆马来西亚并完成体检/购买保险及定存；
4. 居住要求：50周岁以下主申请人及家属每年累计住满90天（50周岁以上申请人及家属无居住要求）
需要注意的是，马来西亚的移民新政策要求每年在当地居住满90天，这表明马来西亚政府希望申请人真正到当地生活，而不是只为获得身份就把签证闲置不用。
二、马来西亚第二家园适合人群
搞清楚条件后，下个问题就是：什么样的家庭适合去马来西亚？根据我们接触的客户情况，主要是这四类人最合适。
1.为孩子教育发愁的家庭
这类家庭最头疼的就是孩子教育问题，
马来西亚国际学校的学费为国内的三分之一，且教学质量也颇为良好，
更为厉害的是，当拿到马来西亚移民身份后，孩子日后能够参加华侨生联考，且华侨生联考难度相对较低，部分高校对于华侨生的录取分数线比高考低100至150分。
2.想要舒服养老的家庭
马来西亚一年四季都是26-32度不冷不热刚刚好。生活成本比国内一线城市便宜三到五成，医疗水平还很不错。对想要换个地方安享晚年的家庭来说很有吸引力。
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3.想做海外投资的人
马来西亚银行存款利息可达4%多相较国内银行的1.3%高出不少；并且那边的房子是永久产权，也没有遗产税，对于有海外资产配置需求的家庭而言，是个不错之选。
4.做远程工作的自由职业者
搞IT、设计、咨询这些能远程工作的，可以享受马来西亚便宜又舒服的生活环境，收入还不变。
马来西亚第二家园能为不同需求的家庭找到合适之选，四个档次的设计，正是为了更优满足众人各异的需求，
三、四个组别利弊介绍
●金融特区档的利弊
作为四个档次中最为价廉的选项，金融特区档吸引了诸多预算有限却期望拥有海外身份的家庭，
优点方面：
花钱最少是金融特区档最大的卖点。50岁以上的申请人总共花不到100万人民币就能拿到10年的马来西亚移民身份，在所有海外身份项目里算是很便宜了。
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签证时间比较长也是个优点。一次拿到10年签证，比白银档的5年长，续签次数少，省事一些。马来西亚银行4%多的存款利息，就算最少的3.2万美元也能有不错的收益。
缺点方面：
买房选择太少是最大的问题。只能买森林城市的新房子，选择余地很小。而且必须在拿到签证之前就买好房，不能先拿身份再慢慢挑房子。
地方有点偏也要考虑。森林城市离吉隆坡这些大城市比较远，如果有孩子要上学或者想要便利生活的话，可能不太合适。
●白银档的利弊
相比金融特区档限制比较多，白银档在马来西亚第二家园四个档次里表现得比较均衡，这也是为什么大部分中国人都选这个档次。
优点方面：
选择很自由是白银档最大的优势。可以在马来西亚全国范围内买房子，吉隆坡、槟城这些好地方的房子都能考虑。
买房时间较为宽松，众人拥有更多主动权，只要在批下来后的一年内买房便可，能够先获取身份，而后慢慢考察挑选，钱使用起来也较为灵活，能够取出一半存款去买房、供孩子上学或者看病。
缺点方面：
签证时间短是个大问题，每5年就得去续签一回，时间长了就会有不确定的情况，投资门槛虽说不算是特别高吧，但对好些家庭来说还是有压力的，总共得投入差不多200万人民币。
●黄金档和铂金档的特点
除了金融特区档以及白银档这两个相对“普通”的选项外，黄金档与铂金档更适配有特殊需求的家庭，
黄金档最大的特点是稳定。15年签证时间意味着孩子从小学到大学都能稳定享受马来西亚的教育资源，一次规划到位，很省心。虽然要投的钱多一些，但长远来看很值得。
铂金档可以说是有钱人的专门通道。除了20年最长的签证时间，更重要的是可以在当地工作做生意，这对想要拓展海外业务的企业家很有用。
看完上面的详细分析，可以发现马来西亚第二家园2025新政通过四个档次的设计，确实给不同需求和预算的家庭提供了更多选择。
虽然现在政策总体门槛比以往略高一些，但是现在的政策的也更灵活，可选择的方式比较多。
对于有教育规划、养老需求以及资产配置的家庭来说，马来西亚第二家园仍然是个值得考虑的选择。
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