马来西亚第二家园计划新政落地半年，可以说是冰火两重天。
一方面，对比旧政马来西亚第二家园的申请门槛提升了不少，不仅要存款，还绑定了买房要求，对启动资金的要求大幅提升。
另一方面，马来西亚第二家园在涨价后，申请热度却在飙升。
根据大马发布的数据，自从新政启动以来，短短半年的时间就收到了3019份申请，其中共有1294份申请获批。
在获批的申请人中，53%是来自中国。
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数字看着不大，但这是个什么概念呢？
要知道，马来西亚第二家园旧政在2021-2023年整整3年也才批复了1900宗申请。
一边是移民门槛的飙升，一边是中国申请人的持续霸榜，那马来西亚第二家园计划到底还值不值得申请？
我们先来看看马来西亚第二家园计划有哪些变化。
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新政下，马来西亚第二家园采用存款+买房的模式，并且针对不同预算的申请人，也提供了相应的组别。
第一个，金融特区组。
该组别根据申请人的年龄不同，对存款的要求也不同。
对于年龄50岁以上的申请者，仅需存3.2万美金+50万马币的房产；50岁以下的申请人则需要存6.5万美元+50万马币。
该组别下，存款和买房要求在马来西亚第二家园计划所有通道中最低，但对房产购买的区域有限制，仅能购买森林城市的房产。
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第二个，白银组。
申请马来西亚第二家园计划白银组，需要定存15万美元+60万马币的房产。
该级别不限制购房区域。
马来西亚第二家园计划金融特区组和白银组是申请最多的两个类别，在递交的3019份申请中，白银类收到了2434份申请，金融特区类别的申请也达到了400份。
至于黄金组和铂金组的申请条件我就不过多介绍，与上面两个组别对比，存款和买房门槛进一步提高。
并且，无论通过哪个组别办理的马来西亚第二家园签证，都有90天的移民监。
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纵观全球移民政策，这种叠加了存款、买房和移民监三重要求的项目，实属罕见。
但即便有诸多限制，为什么办理马来西亚第二家园计划的申请人反而迎来了爆发式增长呢？
主要还是因为，这个政策仍然存在几大关键优势。
首先，大家最关注的成本问题。
新政下，办理马来西亚第二家园需要同时满足存款和买房要求。
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这其中，存款可以选择美金定存的形式，能很好的规避了汇率波动风险。
并且，这笔存款在获批后能取出一半用于医疗、买房、教育等等，增加了资金的灵活性。
即便这笔存款不取出来，还能享受马来西亚4%左右的存款利率，也是一笔不错的理财。
而买到的房产虽然要持有10年才能卖出，但允许升级置换。
也就是说如果你要购买更高价值房产，那可提前解冻原房产，这样一来，能有效避免资产长期锁定。
总的来说，办理马来西亚第二家园计划，等于同时拥有了美元资产+房产+长居身份，性价比还是非常高的。
其次，居住要求。
马来西亚第二家园计划虽然有90天的移民监，但这90天是全家共享的。
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比如一家5口去马来西亚旅游7天，那就等于完成了35天的居住要求了。
而办理马来西亚第二家园计划的家庭，很大一部分是为了子女的教育。
这种情况下，如果孩子在当地读国际学校，即便主申请人不在马来西亚，也能满足移民监的要求。
第三，子女教育。
马来西亚比较大的一个优势在于教育。
大部分办理马来西亚第二家园计划的家庭，主要考虑两个方面：国际学校和升学捷径。
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在马来西亚，仅吉隆坡就有32所国际学校，这个数量是北京的3倍，足以可见教育资源非常丰富。
并且，马来西亚的国家学校学费还十分低廉，仅国内的1/3左右。
孩子在当地读国际学校，仅省下的学费就足够覆盖办理马来西亚第二家园的费用了。
升学方面，马来西亚国际学校包含IB/A-Level课程，未来孩子可以直通英美名校；
除此之外，持MM2H签证的子女可参加国内的华侨生联考，400分入读985/211，比高考生低150分左右。
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总的来说，马来西亚第二家园到底值不值得办，关键得看需求匹配度。
新政下的马来西亚第二家园计划虽然提高少门槛，但是对比新加坡、泰国等国家的移民项目，其教育回报率、华人社会融入度、生活成本控制仍具稀缺性。
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