万万没想到，在欧洲移民政策收紧的趋势下，马耳他移民反而降价了！
7月22日，马耳他移民局发布了移民新政，针对永居计划进行了颠覆性的改革。
马耳他永居新政的核心调整主要体现在三个方面：省钱、灵活和提速。
1、马耳他永居办理费用下调
马耳他永居的办理方式分为租房和买房两种模式。
租房模式下，需要申请人租一套年租金为1.4万欧的房产，并捐款6万欧就能一步到位拿马耳他永居身份。
买房模式，则需要购买一套37.5万欧的房产，并捐款3万欧。
以上两种方式，还需要支付行政管理费和附属申请人费用两个额外的费用。
这次新政，马耳他永居计划将政府捐款、行政管理费和附属申请人费均进行了调整。
捐款方面，无论是租房还是买房，金额统一调整至3.7万欧。
这也意味着，如果大家通过租房移民马耳他，足足省了2.3万欧（约19.3万人民币）
行政管理费方面，从5万欧/户上涨至6万欧/户。
费用虽然进行了小幅度上调，但是支付方式采用分期付款的模式，递交申请后支付1.5万欧，待获批后再支付剩下的4.5万欧。
这样一来，资金压力小了不少。
而附属申请人费用，直接从每人1万欧降到7500欧。
虽然降价幅度不大，但是新政豁免了配偶（非全职）、未成年子女、成年残疾子女、经济依赖的父母/祖父母的申请费。
即便是一家三代6口人，也足足省了5万欧！
我们以中国人最喜欢的租房模式为例，给大家测算下新旧政策下，一家四口办理马耳他移民到底能省多少钱。
旧政：捐款6万+行政管理费5万+5年租金7万+附属申请人3万，总成本21万欧；
新政：捐款3.7万+行管费6万+5年租金7万，总成本16.7万欧。
立省了4.3万欧（约34万人民币）！
马耳他永居计划在费用方面的条件，真的是一项重大利好。要知道马耳他移民是支持四代人共同拿身份的，这也意味着附属申请人越多，人均费用也就越低。
2、马耳他移民房产出租政策松绑
除了费用减低，房产的出租政策也更加灵活。
在新政下，如果是买房模式，买到的房产可在申请人不住的时候进行临时出租。而旧政只能自住。
如果是租房模式，5年后可以获得房东同意后转租。
这个细节的调整，等于将你的闲置资产变成了可投资资产。
3. 临时居留许可上线
这可是马耳他永居计划这次调整的亮点。
以前办理马耳他移民的申请人，有一个很大的顾虑就是办理周期，尤其是给子女规划教育或计划近期登陆马耳他的家庭，很可能因为周期过长而耽误计划。
而新政下，增加了“临时居留一年许可”，在递交申请后，申请人与受养人无需等获批，就可先获得为期一年的临时居留卡，该居留签证可续签，直到最终批复完成，后续批复为期五年的永居卡。
这也意味着，你可以提前登陆马耳他，提前安排生活、考察房产，降低决策风险；孩子也能先入学，提前享受医疗教育资源，不用在国内干等批复。
过去是先获批再登陆，现在是先登陆地再获批，对家庭规划意义太大了。
3、家庭覆盖再升级：四代移民门槛降低
新政细化附属申请人范围，真正实现“一人申请，四代同堂”：
• 子女：29岁以下未婚、无稳定收入者均可随行（欧盟最宽松年龄限制）
• 长辈：非全职工作的父母/祖父母取消经济依附证明，仅需申报关系。
在欧洲众多投资移民项目里动辄25万欧的门槛，马耳他永居可以说是价格洼地。
拿到马耳他身份后，可以实现教育、税务和出行三重回报。
持有马耳他身份，子女可以在马耳他读国际学校，学费仅内地同等学校的1/3左右，整个学年下来，学费就能省下百万。
另外，孩子升学通道方面，进可以跳板欧美高校，本地IB课程通过率91%校；退，可以通过华侨生联考，400分入读内地984/211大学。
马耳他还是个低税收国家：
• 无全球征税：仅对马耳他境内收入课税；
• 企业退税机制：实际税率可低至5%，跨境电商及离岸公司首选；
• CRS避险：非全球税务透明国，资产信息保护更严密。
马耳他是欧盟和申根国，持有马耳他身份可以免签进入29个申根国，且无需再办理签证，这对于有商务出行的人士来讲非常友好。
对于有计划移民马耳他的家庭，现在就是黄金窗口期。
要知道，过去8个月，马耳他移民政策连更两次。这种频率背后，是欧盟黄金居留项目整体收紧的信号。
政策密集调整，核心就两点：筛掉资质普通的申请者，吸引真正能带来价值的高净值人群。
（点击图片，加入移民交流群）
按照我的经验来看，每次政策放宽的窗口期，都是申请成功率最高的时候，对申请人的审核也相对宽松。
因此，有想法的小伙伴一定要尽快行动。
如果您计划移民马耳他，但不清楚哪种方式更适合自己，加移民交流群，预约海那边资深顾问为您评估量身定制移民方案，更有专业团队为您把关各个环节，提升移民成功率。
