马来西亚第二家园，这个移民项目听起来很美好，实际上门槛并不低。
既要存款又要买房，还得每年住够90天，可以说是"史上最拧巴的移民项目"。
可就是这样一个看似很麻烦的政策，却让很多中国家庭趋之若鹜。
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到底什么是第二家园？
说白了，这就是马来西亚政府想赚外国人钱的一个项目。
1996年开始搞"银发族计划"，专门忽悠退休老外来养老。后来发现市场不够大，2002年改名叫"第二家园"，年轻人也能申请了。
这不是移民，只是长期居留签证。
拿到手也不要以为万事大吉了，到期还得续签，政策可能随时会变。
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不过话说回来，对中国人来说确实挺有吸引力。
马来西亚华人多，语言通，距离近，生活成本低。关键是比起欧美那些动辄几百万的投资移民，这个价格还算能接受。
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马来西亚第二家园计划政策/条件/门槛
最便宜的是金融特区组，听着高大上，其实就是柔佛州那个碧桂园搞的森林城市。50岁以上只要存3.2万美金，年轻人要6.5万美金，再买套50万马币的房子。签证给10年，算是性价比最高的。
白银组门槛稍高，存15万美金，买60万马币的房子，签证5年。这个最受欢迎，因为不用跑到特定地方买房。
黄金组要存50万美金，买100万马币房产，签证15年。钱多的可以考虑。
铂金组就是土豪专属了，存100万美金，买200万马币房产，签证20年。好处是可以在当地工作做生意，其他类别都不行。
所有类别都有个共同点：房子10年不能卖，存款只能取一半。
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马来西亚第二家园优势
1、全家三代一起拿身份
主申请人带着老婆孩子，连双方父母都能一起办。这种全家桶模式很适合中国人的家庭观念。
2、子女教育跳板
马来西亚国际学校不少，质量也行。
最关键的是，孩子以后可以华侨生身份回国考大学，分数线比普通高考低得多。
3、钱不是白花的
存款有4%利息，比国内理财强。
房子是永久产权，不用担心70年到期。
4、税收政策友好
马来西亚对海外收入免税，无资本利得税，适合进行全球资产配置。
5、居住要求灵活
一年住90天，全家可以累计算。孩子在那边读书，这个条件自然就满足了。
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马来西亚第二家园缺点
1、身份属性限制
这只是居留签证，不是永久居民。政策说改就改，续签也可能有变数。
2、不能工作
除了铂金组，其他都不能在当地工作。想创业还得另外申请执照。
3、资金流动性差
房子10年卖不了，存款也只能取一半。流动性确实差。
4、居住时间卡得严
移民局现在查得很紧，天数不够可能被取消签证。
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申请流程其实挺简单
第一步：找海那边移民专业机构评估，看看自己适合哪个类别次。
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第二步：准备材料，主要是无犯罪记录、体检报告这些。记得要做公证认证。
第三步：递交申请，等移民局审批。
第四步：拿到批准信后，飞马来西亚办后续手续。开银行账户、转账、体检、买保险。
第五步：最后贴签，买房子，就算完成了。
整个过程3-6个月，主要看材料准备得怎么样。
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现在还值得办吗？
坦白说，政策确实在收紧。
但换个角度想，门槛高了，身份含金量也提升了。现在能拿到的，以后可能会更值钱。
这个项目适不适合你，主要看几个条件：
有没有海外身份需求
孩子教育是否需要规划
资产配置是否考虑海外
对马来西亚的生活环境是否认可。
如果这几个条件都符合，趁现在政策还没进一步收紧，确实可以考虑。
马来西亚第二家园不是什么完美项目，但对于预算有限、需求明确的家庭来说，算是个不错的选择。
关键是要想清楚自己到底要什么，别盲目跟风。
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