在众多移民方式中，有一类移民项目简直是为中国人量身定制，那就是买房移民。
只要在当地购买一套房子，不仅能收获租金和房子增值收益，还送一张当地国家的绿卡或长居身份，一举两得。
曾经这类项目在欧洲国家非常盛行，但随着大量外国人涌入买房，导致当地房价和房租齐齐飙升，不少国家关停了买房移民的项目。
今天就来给大家盘点下，目前市面有法案支持且性价比较高的买房移民项目。
1、巴拿马
买房门槛：30万美金起
说到买房移民，大家首先想到的是欧洲，但其实巴拿马也有买房移民的项目。
在当地花30万美金购买一套房产，就能全家三代拿巴拿马绿卡。并且房子和身份并不捆绑，持有5年后即可卖出。
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巴拿马买房移民还有个优势，那就是办理速度非常快。
在巴拿马的移民方案里有明确的规定，30个工作日内需完成审批流程。对比其他国家的动辄两三年的投资移民项目来讲，巴拿马的时间成本要低得多。
巴拿马这个国家，华人占比约17%，中国人在当地的地位非常高。
并且当地国际学校资源丰富，学费低廉，无论是孩子过去读国际学校，还自己去度假、养老，都是非常不错的选择。
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2、阿联酋
买房门槛：75万迪拉姆（约148万人民币）
作为一个富得流油的国家，阿联酋的吸引力真的非同一般。
但是阿联酋并不是一个常规意义的移民国家，外国人可以通过长居签证在当地生活、工作和学习，但是想要入籍非常难。
因此，通过买房获得的阿联酋身份，也只是是一张长居身份，不过好在到期可以续签。
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买房移民阿联酋有两个门槛，购买75万迪拉姆（约148万人民币）的房产和购买200万迪拉姆（约395万人民币）的房产。
通过以上两种方式能分别获得2年和10年的居留权。
3、希 腊
买房门槛：25万欧起
希腊黄金签证是目前欧洲为数不多能通过买房一步到位拿绿卡的项目，并且投资门槛也是所有欧洲买房移民项目中最低的。
希腊买房移民项目目前实行的是三轨并行的政策，投资门槛分别：25万欧、40万欧和80万欧。
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以前25万欧可以购买希腊任意区域的房产，但是经过几次变政之后，目前这个金额能购买的只有商改住和文物修复类的项目。
什么是商改住呢？
希腊有一些闲置的商场、酒店需要引进外资对其进行翻新，将他们变成市场上可流通的住宅。
这类项目的主要优势是，位于核心的商业地段。
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如果直接购买希腊核心区域的房子，投资门槛需要80万欧起，但是如果购买的是商改住的项目门槛就降至了25万欧，性价比非常高。
大部分家庭购买希腊房子是为了出租，那位于核心的商业地段，租金收益会比较高且租客质量更优质。
不过希腊黄金签证项目，房产和身份是绑定的，如果未来你将房子卖出，那身份也就自然取消了，适合一些规划孩子华侨生联考和在欧洲有商务往来的家庭申请。
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4、马来西亚
买房门槛：50万马币起
去年马来西亚重启第二家园计划，从原本的纯存款模式调整到了存款+买房的模式，并且针对不同的人群划分了4个类别：金融特区版、白银级、黄金级以及铂金级别。
金融特区版：50岁及以上存3.2万美金，50岁以下需存6.5万美金，除此之外还需要在金融特区购买50万马币（约81万人民币）的房产。
白银级：存15万美金+购60万马币的房产；
黄金级：存50万美金+购买100万马币的房产;
铂金级：存100万美金+购买200万的房产。
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通过以上4个类别，分别可以获得5-20年的长居签证，并且存款在获批后可取出一半。
大部分人办理马来西亚第二家园计划，是为了子女教育和养老。
马来西亚的国际教育受欧美认可度非常高，并且学费比国内还便宜2/3。
未来孩子升学，一方面可以直接跳板欧美名校，另一方面还能回国参加华侨生联考，400分读一本大学。
目前，约有700万华人生活在马来西亚，在当地沟通几乎没有语言烦恼。
并且当地生活成本比较低，房子、车子以及教育几大主要消费比国内一线城市低不少，如果去当地养老和生活，性价比还是非常高的。
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5、日 本
日本其实并没有传统意义上的买房移民项目，但是通过日本经营管理签证能实现买房移民日本的目的。
申请经营管理签证主要条件就是在当地创立一家公司，且注册资金达到500万日本，折合人民币约25万左右，除此之外对对公司的经营范围没有要求。
那在这样的条件下，我们买套民宿作为这家公司的商业经营形式，也是符合条件的。
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但是经营管理签证获批后，第一次拿到的是为期一年的居住权，之后会根据公司的经营状况来续签。
其中一个续签的要求就是公司年营业员至少达到300万日元（约15万人民币）以上的标准，这就不是花几十万人民币买套房就能达到的。
按照东京和大阪目前租房市场的数据来看，你至少需要购买三四百万的房子。
不过通过买房移民日本主要优势是省事，不需要投入多少人力，就实现收租和身份双收益。
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并且，日本的托管服务非常完善，如果你想更省心，还可以将房产交给机构管理，自己躺着拿租金即可。
6、土耳其
投资门槛：40万美金。
土耳其买房移民是护照类的项目，这也是市面上为数不多通过买房一步到位拿到的大国护照。
并且土耳其的房产与身份并不是绑定的，你持有3年后就可以卖出，不影响身份。
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此外，土耳其身份还能跳板美国。
拿到土耳其身份后，可以申请E2签证，获得合法在美国生活、学校和工作的权利。
以上，就是今天的分享，如果想了解更多移民方法，欢迎加入移民交流群，一起讨论。
