出大事了！
深受中国人喜欢的土耳其护照项目爆雷了！
800人的护照不仅面临被取消的风险，并且还有60多人被抓，这里面涉及到了不少移民中介、律师、房产开发商以及评估机构。
究竟发生了什么呢？
土耳其有个买房入籍的投资项目，只要买套40万美金的房子就能获得土耳其护照。
但是这个项目在移民中介的手中就被包装成了一个20万融资买房+回购的项目。
什么是融资买房呢？
也就是你可以少付一半的钱就能拿到身份，省下的钱由开发商或者融资机构给你补齐。
而开发商和融资机构图什么呢？
当然是房产。
房产的使用权和产权都归融资机构或者是开发商，也就是他们半价就买到了价值40万美金的房子，等申请人拿到护照后，这个房子还能继续卖给下一个申请人。
明明是一个40万美金买房的正规法案项目，你偏偏要花20万美金去找黑中介去做融资的项目，这暴雷也是迟早的事情。
并且，土耳其的移民法案里也明确禁止了“融资”和“回购”这两种方式。
这样一来，通过这两种方式拿到的身份，都属于非法的了。
并且更离谱的是，由于土耳其房产的价值是需要通过评估机构进行评估，达到40万美金才满足身份申请的需求。
这就让不少黑中介嗅到了商机。
房产的价值是由评估机构来决定的，那是不是只要买通了这个机构，就能做高房子的价值了？
他们也确实这样做了。
比如这套房子原本价值只有20万美金，通过买通评估机构，让这个机构做出了40万美金的价值报告，然后让申请人拿着这份伪造的报告去办理身份。
而土耳其移民局又不傻，于是直接发起了一次名为“打击公民出售网络”的行动，对这些涉案中间、开发商、评估机构以及律师进行了一次彻底的清算，直接逮捕了60余人。
所以，这次行动直接给我们敲响了警钟，大家千万不要抱侥幸心理去相信那些黑中介，否则你很可能不仅钱打了水漂，还面临身份被取消的风险。
目前办理土耳其护照，有正规法案支持的项目只有两种：50万美金存款以及40万美金买房移民。
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这两种方式的封闭期都是3年，3年后你的存款和房产都可以取出和卖出，且不影响身份。
不同的是房产是美元资产，直接美元买进和卖出，而存款则是需要兑换成土耳其里拉存入当地银行，将来取出也是由里拉兑换成美金。
这里面就存在一个汇率差。
毕竟从2019年开始里拉兑换美元的汇率是持续下跌的，也就是说这笔存款会面临贬值的风险。
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虽然土耳其推出了一个政策就是你的这笔存款在3年后取出，如果里拉价值低于50万美金，那么将会由政府去帮你保底。
但是这个政策才推出两年，而存款锁定期是3年，因此目前是没有成功案例的。
因此，对于想要移民土耳其的人来讲，还是要根据你的资产状况和抗风险能力来评估适合自己的方式。
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土耳其护照的价值还是非常高的。
首先土耳其是G20大国，同时也是欧盟和OECD双白名单，相比岛国类的护照，土耳其的身份认可度肯定更高。
市面上有明确法案能够直接投资入籍的国家，都是一些加勒比海的小国，土耳其是其中唯一一个大国，并且还是买房或者存款模式，对比其他国家的捐款模式，只需要持有房产三年左右的时间就能退出，可以说性价比极高。
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