2018年9月,政府大幅降低了投资门槛,土耳其买房移民投资⾦额由100万美元降⾄25万美元,吸引了大批量的投资客。2022年6月13日起,土耳其购房入籍投资门槛由25万美元上涨至40万美元,依然是迄今为止寰球上较具性价比的公民身份项目。
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而现在,传言2024年1月1日起,土耳其投资入籍的投资金额预计将从40万美金上涨至60万美金,或者更高。土耳其各党派正在备战将于2024年3月举行的最重要的地方选举,共和人民党在23年5月的选举中输给现任总统埃尔多安及其执政的正义与发展党。目前,共和人民党希望在24年3月的城市选举中守住2019年拿下的首都安卡拉,较大城市伊斯坦布尔和其他大城市。
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土耳其房地产是美金计价,从拍卖土地到购买建筑材料等均是美金计价交易。近几年土耳其房价飙升,有众多因素推高了房价,比如美元加息,通货膨胀,俄乌战争,以及大批海外投资人进军土耳其投资购房,获得大国身份。很多当地普通百姓已经负担不起伊斯坦布尔等大都市的房价。而政治家为了争取更多本地选民的选票,提案提高投资移民的门槛,限制海外买家的数量,保证质量,以此来赢得更多选票和民心。
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早前,据寰球知名房地产咨询服务公司莱坊国际(Knight Frank)发布的2023年首要季度全球房产价格指数,报告显示近一年全球房价平均涨幅为3.6%,是自2015年以来呈现出的较低增长速度。而土耳其以132.8%的房价涨幅再次领跑全球,依然领跑全球房产市场。土耳其中央银行发布了新近的房地产价格指数,五月房价指数较上个月增长3.6%,整体房地产价格指数较去年同期上涨103.6%,其中新房上涨102.6%,二手房上涨103.9%。而首要大城市伊斯坦布尔的房价一直居高不下,房地产价格指数上涨95.2%,其中新房上涨99.2%,二手房上涨92.3%,安卡拉和伊兹密尔同样涨势强劲。
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土耳其投资入籍门槛涨价在即,想要实现身份、租金双收益,赶紧上车主申请人、配偶和末满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份;无语言要求、无居住要求、无资金来源要求,仅需年满18周岁;
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土耳其和美国是E2签证缔约国,拿到土耳其公民身份可申请美国E2签证进入美国;持有土耳其身份,可以国际生的身份,免试轻松就读国内清北等知名名校;免签119个国家及地区,包括新加坡、日本、中国香港等;士耳其经济发展持续走强,年轻人口众多,是欧洲较具潜力的投资国家之一。

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