葡萄牙政策新近新闻，2023年8月21日，葡萄牙总统马塞洛宣布否决新住房法案。
该法案涉及到终止葡萄牙黄金签证项目。此项提案被否决后，将交回议会重新修改及讨论，一个月内可能会调整形成新的修正案。
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这意味着房地产投资的黄金移民政策仍然有效！至少多了一个月缓冲期，有考虑葡萄牙黄金签证的客户请抓紧收关机会！
01 在这个关键时刻，葡萄牙总统为什么要否决新住房法案呢？ 因为黄金签证实在是太吸金了。 数据显示截至2023年7月，通过黄金签证计划，葡萄牙共吸纳了72.15亿欧元投资，其中63.79亿资金直接投资于房地产市场。 葡萄牙移民局也公布了自黄金居留政策推行以来的整体数据，目前已有12497位主申请人获批葡萄牙黄金签证。 （点击图片，加入移民交流群） 其中中国申请人为5374人，占比在43%，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。 虽然葡萄牙总统对于提案十分不满意，黄金签证关停计划看来还会继续搁置一段时间。 但是迫于欧盟的压力，葡萄牙的黄金签证提案也不会就此终止，只会重新规划方案，继续变政。 当议会在 9 月中旬恢复工作时，他们将再次对修正案进行投票，并进行收关的重新确认，下一次很有可能不会再发生重大变化。 02 葡萄牙在今年年初宣布将关闭黄金签证——花钱就能办，没有移民监，较低28万欧元买房就能办的“神仙”移民项目。 购买的房产不仅可以出租，而且还能把身份给办了。 置办的房产，可以当做民宿租出去，如果是交给当地管理公司来管理，回报非常可观。当然如果是自己来打理，收益会更高。 除此之外，葡萄牙的移民监的时间非常短。5年里，每年只用住7天就可以了。 （点击图片，加入移民交流群） 很多人申请葡萄牙黄金签证主要出于两个考虑，首要是为了获得欧盟的居留权，第二是为了利用葡萄牙的税收政策进行合法避税。 拿到葡萄牙绿卡后，可以在欧盟国家随意来往和居住。孩子还能去欧盟去读书，以欧盟生的身份，学费、录取分数都会比非欧盟生要低很多。 读欧洲的大学，学费分为三种：本国学生价、欧盟学生价以及国际学生价。 大家都知道，国际学生价肯定是最贵的，因为它本身就是学校用来赚钱的一种途径。欧盟学生价就便宜很多，大概是国际学生价的3~5折，这个折扣可以说非常划算。 （点击图片，加入移民交流群） 举个例子： 国际生去欧洲留学，学费加生活费一年大概是50万，但是如果小孩拥有欧盟身份，3折下来学费就是15万，一年足足省了35万！ 成为葡萄牙税务居民之后有资格享受葡萄牙的非惯常居住地（NHR）税收计划。对于高净值人来说，这将让他们享受到低税率的好处。 所以葡萄牙黄金签证不仅仅是一种移民签证，还是你在配置海外资产时必备的“通行证”。所以它天然具备“避险性”，不仅可以安放身心，还能够为你安放财富，减少不必要的税收。 （点击图片，加入移民交流群） 虽然说黄金签证的落幕无法挽回，但是因为法案从提交到通过再到正式实行，还有一个缓冲期，这个时间就是我们“冲刺”申请黄金签证的收关时间。 以上就是今天的内容，想了解更多移民方法，欢迎加入移民交流群，一起讨论。
