东京1/4的常住人口竟然是中国人？为何挤破脑袋也要定居日本？

在这则数据中，日本统计了在日外国人的数量和占比，令人没有想到的是，排在第一位的竟然是中国。

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根据日本卫生劳动部门的数据，在日本外国人就业率第一位的是制造业，紧随其后的是服务行业、批发零售业以及住宿餐饮等等。

为什么这几个行业的外国人比较多呢？

以服务行业举例，服务行业包括了清洁工、保安、建筑维护等等的工作，清洁工和保安对技术水平要求不高，即使是没有特殊技能的外国人也非常容易的在这个行业里找到工作。

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调查数据还显示，在日华人的数量竟然达到了100多万，占据日本全境外国人数量的30%，令许多国人感到讶异。

我觉得有以下这么几个原因：

第一，距离非常近，移居日本成本很低。

第二，文化非常接近，中国人学日语具有天然的优势。

并且，日本文字是从汉语词汇中吸收过来的,如今还能看到很多汉字的影子，仅仅看文字，零基础也能猜出一半的意思。

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第三，日本的文化输出做得不错，比如动漫、二次元深受年轻人的喜爱，上了年纪的也会愿意跟着孩子去孩子想去的国家。

第四，日本是世界上为数不多的人口超过一个亿的发达国家，投资与工作机会当然也就更多。

日本不是传统的移民国家，没有投资移民和买房移民的相关政策，不过可以通过申请日本经营管理签证的方式来获得日本身份。

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日本经营管理签证本质是吸引外国人到日本这个国家来投资创业，因此各类创业的扶持以及福利保障非常多，因此，这是移民日本目前最热门的办法。

只要你能在日本成功经营一家符合规模的公司，就可以申请。

具体的申请条件简单归纳如下：

• 申请人年满18周岁以上；
• 在日本公司注册资本金500万日元以上，相当于25万人民币；
• 在日本的个人年收入不少于200万日元，也就是说要超过10万人民币；
• 要有真实固定的办公场所；

• 在日本无犯罪记录。

很多朋友对这个签证最大的一个问题就是，如果在日本买房能不能算作投资来申请呢？

答案是可以的，但是也没那么简单。

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日本买房移民，通常是指通过经营管理签证办理日本移民。

想要取得经营管理签证，就要在日本开设公司有具体的经营行为。那么直接买房子便满足不了经营目的，但是可以通过投资民宿，产生持续稳定的收入，作为在日本经营一家公司的部分收入，来申请经营管理签证。

譬如购买几套一户建或者说几套小型公寓用来做民宿出租，那么租金收入就是公司的营业收入。

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举个例子：

老王在大阪购买两套一户建，总价加起来300多万人民币，每年的租金收入18万人民币左右，那这完全符合普通经营管理签证的要求。

只要稳定运营，达到日本入管局的要求，老王就可以最终获得身份。

通过这种方式去申请，一开始拿到的是一年期的经营管理签证，以后每年都可以续签经营管理签证，五年后可以申请日本身份。

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最近，日元汇率不断下降，同样的一套房子，在当前的汇率下，与2019年相比跌去20%~30%，等于一套房子，直接打了7折。市场永远都是追涨杀跌，首都圈的不动产的前景还是非常可期的。

如果大家有更多日本签证办理的相关问题，欢迎来找我聊聊。