自葡萄牙颁布黄金居留计划以来，一共经历了3次变更。
2012年10月8日，葡萄牙内政部颁布葡萄牙黄金居留许可计划，法案规定：
非欧盟国家的公民，可以通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产来获得葡萄牙黄金居留许可。
2015年7月30日，葡萄牙内政部更新黄金居留许可法案，在旧法案基础上，新增购房投资方式：
购买建成超过30年以上的、或位于城市重建区域的房产，只需满足35万欧元或以上即可办理黄金居留许可；
此外，对于在欠发达地区（人口密度低于100人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%）的重建项目房产，另给20%的优惠，即只需购买28万欧元或以上的房产即可办理黄金居留许可。
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2021年1月，葡萄牙内政部对黄金居留许可法案进行保修订，前面三种情况的房产投资金额保持不变，但对可投资的房产性质做了区域限制，具体要求如下：
住宅性质的房产：只可投资位于葡萄牙内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛的房产；
非住宅性质的房产（包括商业地产、旅游地产、服务型地产）：可投资葡萄牙任意地区，包括里斯本、波尔图等沿海大城市。
该修订法案于2022年1月1日起正式生效。
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葡萄牙购房移民，办理条件简单，一人申请，全家三代移民。
葡萄牙购房移民条件：
1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民
2. 随行家庭成员包括：
（1）合法配偶
（2）18周岁以下子女
（3）18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女
（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）
3. 购买至少50万欧元的房产，或至少35万欧元的翻新类房产，或至少28万欧元的位于欠发达地区的翻新类房产；其中，住宅性质的房产限制在葡萄牙内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛；非住宅类性质的房产不限制区域
4. 无犯罪记录
5. 购买健康保险
