定了！希腊黄金签证涨价！正式告别25万时代~

来自：Ground回 0 0 2022-09-28
9月16日，希腊劳工部发布消息称，希腊黄金签证从25万欧涨到50万欧，或将从2023年1月1日执行！

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国务院侨务办公室也已确认该消息。
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希腊黄金签证涨价至50万欧元政策落地，希腊政府已经确定2023年1月1日开始执行50万欧元政策，此日期前提交到移民局的申请依然按照25万欧元标准，并且50万欧元限购买一套房产。
换句话说，能以25万欧元拿下希腊黄金签的时间，只剩三个月了。从明年1月1日起，国人通过黄金居留签证获得希腊永居身份的投资成本翻倍，直接多花170多万元！
随着2022年上半年后期段需求显著增加，根据房地产经纪公司Tranio的一份报告，与2021年同期相比，增长较快的项目是希腊黄金签证，查询量增加了127%，其次是土耳其（+24%）、马耳他（18%）的黄金护照。
在众多优势加持下，希腊黄金签证项目在《2022全球居留计划指数》中名列前茅，排名寰球第四。
同时，希腊政府不断出台利好政策：

  • 2020年新规，第三国未成年子女可做主申请人获取希腊永居；

  • 房产持有税下降13%，买房移民投资者直接获益；

  • 推迟1-2年对房地产征收15%的资本利得税；

  • 未来4年对翻新或升级希腊建筑物的支出费用享受40%成本折扣；

  • 不再接受海牙POA办理希腊移民，北京，上海大使馆预约办理等接地气利好政策，都会进一步催生希腊 “黄金签证” 的需求量。
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移民希腊，将拥有欧洲多国身份优势，并在教育、福利、生活等多个方面带来巨大的便利和提升。
畅游欧洲
希腊是申根成员国和欧盟成员国，移民希腊取得身份后，可以免签畅游26个申根国家，可谓是自由通行欧洲。此外，希腊护照可以免签/落地签全球180多个国家和地区，通行能力非常强。
接轨国际教育
取得希腊黄金签证的移民者子女，可免费享受当地公立教育服务。希腊的私立国际学校资源丰富，如圣劳伦斯学院、圣凯瑟琳学校、雅典国际学校、坎皮恩学校、拜伦国际学校、美国社区学校等，提供A-LEVEL、AP、IB等接轨欧美高校的国际课程。
希腊学历获国际认可，孩子可以凭借希腊成绩单申请到其他国家留学，跳板国际优质院校。
规划子女成为华侨生
选择希腊黄金签证项目，申请人可以一家三代人取得投资者永居身份，后续满足华侨生联考的相关居住要求，孩子即可报名参加华侨生联考。
华侨生联考的优势在于考试难度小、竞争人数少、录取分数线低，孩子拥有更大的机会低门槛升读国内名校。2022年起，希腊雅典一所国际学校还专门为学生提供华侨生联考课程和A-LEVEL国际课程。
移民不移居
希腊黄金签证项目对于申请人没有移民居住要求限制，不会影响申请人国内的生活、事业，轻松实现移民不移居。
享受当地福利
希腊是欧洲典型的高福利国家，还是欧盟中发放养老金慷慨的国家，社会福利制度完善。取得希腊黄金签证，可以享受相应的教育、医疗、养老等社会福利。
享受回报
在房地产行业，希腊被认为是海外购房热门的国家。在通货膨胀时代，越来越多的投资者希望他们的资产能够存储在有潜力的增值行业。
希腊投资者逐年增加。2022年首要季度，收到外国投资额为3.74亿欧元，去年同期流入希腊房地产行业的投资额为2.14亿元，增长了74.8%。
根据2022年第二季度的SPI（Spitogatos房产指数）数据，整个阿提卡区域的平均销售价格同比增长了7.6%。在今年首要季度，相应的平均价格增幅为7.3%。

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