- 项目介绍
2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门。2015年7月31日，法案更新，实现三代移民，在西班牙投资房产即可获得居留许可，申请手续简单，房产（公寓、别墅、商铺）可出租，投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。
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- 项目优势
无移民监
无语言要求
畅行29个申根国
享受教育医疗福利
- 申请条件
1.主申请人年满18周岁，可带合法配偶、18周岁以下的子女和18岁以上未婚、在读且经济不独立的子女、主申请人经济不独立的的父母；
2.购买至少50万欧元的当地房产，合理解释资金来源；
3.购买健康医疗保险；
4.需要提供无犯罪记录。
- 办理流程
01
缴纳服务费
(1天)
缴纳海那边服务费
02
准备资料，签署POA
(1-2个月)
收集整理相关资料，可国内签署POA
03
考察/远程选房
(1-2个月)
国内选房或者考察购房，选定房源
04
支付房款
(1-3个月)
支付购房款全款到账
05
过户房产
(1-3个月)
完成房产过户
06
申请D签证
(1-2周)
递交D签申请资料
07
使领馆审核
(1-2个月)
国内使领馆审核资料
08
D签证获批
(1天)
获批1年期D类签证
09
递交居留卡申请
(1-2周)
递交移民申请资料
10
移民局审核
(1-2个月)
移民局审核申请资料
11
居留卡申请获批
(1天)
获得身份获批凭证
12
登陆西班牙打指纹
(1-2个月)
按照移民局规定，预约时间登陆西班牙打指纹
13
获得居留卡
(1天)
领取西班牙居留卡
- 办理费用
| 费用名称 | 费用类型 | 金额 | 币种 | 费用说明 |
|---|---|---|---|---|
| 咨询服务费 | 服务费 | 40000.00 | 人民币 | 4万人民币/户 |
| 购房款 | 官方及第三方费用 | 500000.00 | 欧元 | 最低房产投资额50万欧元 |
| 律师费 | 律师费 | 6050.00 | 欧元 | 约为房价的1.21%（以律师出具的清单为主） |
| 房产交易税或增值税 | 官方及第三方费用 | 50000.00 | 欧元 | 二手房一次缴纳房产交易税，约为房价的8%-10%；新房一次性缴纳增值税，居住用房约为房价的6%-12%，商业用房及土地约为房价的10%-21% |
| 印花税 | 官方及第三方费用 | 5000.00 | 欧元 | 新房缴纳。马德里：约为房价的 1%左右，巴塞罗那：约为房价的1.5%左右，阿里坎特：约为房价的1.5%左右 |
| 房产注册费及公证费 | 官方及第三方费用 | 3000.00 | 欧元 | 约3000欧元（以政府最终出具的收据为准） |
| 医疗保险费 | 官方及第三方费用 | 700.00 | 欧元 | 约700欧元/人/年 |
| 签证申请费 | 官方及第三方费用 | 60.00 | 欧元 | 约60欧元/人 |
| 居留卡费用 | 官方及第三方费用 | 20.00 | 欧元 | 约20欧元/人（以移民局官方出具的费用为准） |
| 公证翻译费 | 官方及第三方费用 | 10000.00 | 人民币 | 约8000-10000人民币【按量收取，因人而异】 |
*以上提及的流程、预计办理周期、费用、材料等仅供参考。
流程及预计办理周期会因个人情况、各国家审理周期及政策要求而有所不同，具体以官方为准。
费用及材料会因办理人数、文件提供情况而有所不同，具体以实际为准。
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