项目介绍

圣基茨和尼维斯护照项目开设于1984年，是世界上最早开设护照项目的国家；政策成熟稳定，申请条件简单，购买40万美金的房产即可全家获得护照，申请门槛低，房产享有永久产权，无资产来源要求，无经商管理要求，无入籍语言要求，无登陆启动要求，无移民居住要求，无身份续签烦恼。圣基茨房产每年都有租金收益，并保证永久产权，世代相传。同时获得圣基茨当地地址证明，对于未来开户注册公司上市等，更有帮助。圣基茨公民可享受多重免税的待遇，特别是无个人所得税，资本利得税，净资产税，遗产税及赠与税，是世界级的离岸税务天堂。

项目优势

一步到位拿护照，3-6个月全家取得护照

资产转移便利，享受免税政策

无资金来源及经商经验的要求

离岸税务天堂，无个税、资本利得税、遗产税、赠与税

申请条件

1. 主申请人年满18周岁

2. 无犯罪纪录

3. 投资至少20万美元房产获得共有产权（所投资的房产本身不低于40万美金），持有7年

4. 附属申请人：配偶，未成年子女，18-30周岁未婚经济不独立子女，主申或配偶的30岁以下无婚姻经历、无子女、经济依赖于主申的兄弟姐妹，经济依赖于主申请人的父母年龄超过55周岁，经济依赖于主申请人的祖父母超过65周岁。

申请流程

1.缴纳服务费（1-2天）

缴纳海那边服务费

2.准备资料（2周）

填写移民信息表，并按照文件清单准备申请资料

3.购房（2周）

购买20万美金以上房产，并缴纳房款定金

4.递交申请（1~2个月）

准备好所有申请文件，向移民局递交申请

5.获得原则性批准（2个月）

通知客户收到原则性批复

6.完成投资（1个月）

缴纳房款余款

7.获批、取得护照（1个月）

获得圣基茨护照和公民证明

8.获得房产证（）

获得房产证

*办理周期仅供参考，具体时间由申请国家的移民局和相关机构决定。

费用详情

费用总览

咨询服务费

4万人民币

官方及第三方费用

约35万人民币

购房及相关税费

约5.8万人民币

购房款

约135万人民币

费用明细

费用分类	收费机构	金额	收费时间
咨询服务费	海那边	4万人民币	签约
律师费	移民律师	1万美元/户	递交前支付
政府申请费	圣基茨移民局	主申：3.5万美元，配偶：2万美元，其他符合条件的受养人：1万美元/人	递交前支付
背景调查费	圣基茨政府	主申：7500美元，超过16岁以上申请人：4000美元/人	递交前支付
申请表格费	圣基茨移民局	250美元/人	递交前支付
公民证明费	圣基茨移民局	50美元/人	递交前支付
护照工本费	圣基茨移民局	355美元/人	递交前支付
体检	体检医院	约1000-2000人民币/人	体检时
SKNA银行背调费	圣基茨银行	主申：200美元，16岁及以上申请人：100美元/人，15岁及以下申请人：50美元/人	递交前支付
公证翻译费	公证处等第三方机构	约10000-15000人民币【按量收取，因人而异】	递交前支付
香港律师见证费	律师楼	500美元/人	递交申请前
购房律师费	购房律师	约为6000美金	原则性批复后支付
监管费	监管银行	房款的1%	原则性批复后支付
土地保证金	圣基茨政府	房款的0.5%	原则性批复后支付
购房款	房地产开发商	投资至少20万美元房产获得共有产权（所投资的房产本身不低于40万美元）	原则性批复后支付完全款
家具包	房地产开发商	15000美元（具体费用以实际开发商收取的为主）	原则性批复后支付

1、若涉及翻译、公证、认证、审计、房评，可委托海那边办理或自行办理。

2、移民局、签证中心或其他第三方机构的收费，可能依据实际情况以及客户情况而有所不同，具体以实际发生为准。

3、由于汇率随时调整，费用仅供参考。

相关问答

20万美金购买半套房产是否合法？

圣基茨官方于2018-4-5颁布了公告，明确写明了20万美金购房半套房产的合法性。同时也可以在移民局官网查核。

政府申请费跟40万全款购房是否一样？

对的，主申请人是3.5万美金，配偶2万美金，其他随行受养人都是1万美金。

房产需要持有几年才能售卖？

7年。

这个项目获得的身份与40万美金的有区别吗？

完全没有区别。身份一致，含金量一致。

一房两卖项目适用哪些项目？

获得政府批准的酒店类项目。

该房产7年后出售是否可以用于移民？

可以。

一套房屋的2份产权是否需要同时出售？

不需要。

出售自有产权时，需要另外半套产权持有人同意吗？

不需要。

新政策实施时间？

2018年4月5日，4月5日前递交的申请，无论是否获批，均不适用。之后的申请适用。

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