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西班牙购房移民
欧洲经济强国,5年后取得永居身份后可出售;

办理周期 4-6个月

投资额度 50万欧元

身份类型 临时居民

居住要求 登陆一次

服务费 ¥40000

项目介绍

2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门; 2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可,申请手续简单,房产(公寓、别墅、商铺)可出租,投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。

申请条件

1.主申请人年满18周岁,无犯罪记录

2.可带合法配偶、18周岁以下的子女和18岁以上未婚且经济不独立的子女、主申请人经济不独立的的父母

3.购买至少50万欧元的当地房产

4.购买健康保险

5.经济来源证明

申请流程

1.缴纳服务费(1天)

缴纳海那边服务费

2.准备资料(1-2个月)

下载签证信息表填写并上传,准备申请材料,整理全部材料,进行翻译制作,

3.考察买房(1个月)

购买50万欧元以上房产

4.申请1年签证(1个月)

递交签证申请

5.申请居留权(1个月)

向移民局提交申请

6.获得居留卡(1-3个月)

获批

7.居留卡续期(1年)

续签

费用详情
费用总览
咨询服务费
4万人民币
官方及第三方费用
2.5万人民币
购房及相关税费
420万人民币
咨询服务费
收费机构
海那边
金额
4万人民币
收费时间
签约时
退费时间
可退
公证、认证及翻译费
收费机构
公证处、认证处、翻译公司
金额
包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
居留申请费
收费机构
移民局
金额
60欧元/人
收费时间
递交移民申请时
退费时间
不退
居留卡续签及居留卡费用
收费机构
移民局
金额
续签费用15.45欧元/人,居留卡费用18.18欧元/人
收费时间
续签申请时
退费时间
不退
社会医疗保险费
收费机构
保险公司
金额
约为700欧元/人/年
收费时间
申请材料制作时
退费时间
不退
购房款
收费机构
房地产商以及相关机构
金额
最低房产投资额50万欧元
收费时间
购房时
退费时间
不退
购房律师费
收费机构
房地产商以及相关机构
金额
约为房款的1.21%(具体以律师清单为主)
收费时间
购房时
退费时间
不退
增值税(针对新房)
收费机构
房地产商以及相关机构
金额
居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳);
收费时间
购房时
退费时间
不退
房产交易税(二手房)
收费机构
房地产商以及相关机构
金额
约为房款的6%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳);
收费时间
购房时
退费时间
不退
出租税
收费机构
房地产商以及相关机构
金额
商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税
收费时间
购房时
退费时间
不退
房产注册费及公证费
收费机构
房地产商以及相关机构
金额
约为房价的0.5%(以政府最终出具的收据为准)
收费时间
购房时
退费时间
不退
IBI不动产年度所得税
收费机构
房地产商以及相关机构
金额
200-1000 欧元/年(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%)
收费时间
退费时间
相关问答 我有问题要咨询>>

西班牙排华吗?

西班牙是主要移民国家之一,本地人对华人是不排华的,只是对个别中国人餐馆卫生不达标的事情,有华人区,不排华。

有什么大学?买房和留学差别大吗?

西班牙有52所公立大学,24所私立大学,比较著名的学科有法学,建筑,艺术,商科,其中商科和艺术是最为知名的。

如果考虑上大学,可以根据专业选学校。通过西班牙购房移民拿到西班牙的居留身份,能够享受当地的教育医疗福利,学费方面比国际生优惠约一半。

如何获得西班牙永居身份?

西班牙转永居的要求是,5年内住满4年龄2个月,单次离境不能超过6个月,在西班牙无犯罪记录。

西班牙永居有语言要求吗?

欧盟没有规定转永居需要有语言要求,西班牙永居的要求跟欧盟的要求是一样的。

西班牙永居和欧盟永居有什么区别吗?

严格意义上来讲,西班牙是没有自己的国别永居的,因为西班牙对永居的要求就是欧盟永居的要求,视为是一样的。

拿到西班牙的居留身份,是指永居吗?

通过西班牙购房移民,拿到的身份先是2年的居留签,然后再换5年的居留签,之后再每5年一续签就可以。持居留签可以享受当地的福利待遇,只需要登陆一次即可。

西班牙购房有限制金额吗?

50万欧购房,可以买一套或者多套,金额满足50万欧就可以。

65岁父母申请有什么要求吗?

父母随同申请,需要父母经济依赖于主申请人,比如居委会开的一起居住的证明, 每月有给父母打生活费之类的,提交能证明的文件即可。拿到移民身份,可以享受福利。

项目优势

三代移民

无移民监

畅行申根国

无语言要求,没有背景要去

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