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马尼拉- Gem Residences 住宅公寓
SMDC 2020年Q3 全新首发项目；位于C5-Ortigas经济走廊带；北邻36公顷新城Bridgetowne，南靠马卡蒂CBD富人区Rockwell的The Grove
收藏房源到手机
¥ 69 万元起
10 %
近一年房价涨幅
根据第三方数据综合评估而得，结果仅供参考，投资需谨慎！
16 %
首付比例
根据开发商提供的数据而得，请以最终签约合同为准！
¥ 3464 /月
历史租金
每月租金根据近半年数据综合评估而得，结果仅供参考！
物业类型
公寓
产权年限
永久产权
户型面积
一居/22.79㎡
项目地址
菲律宾 · 马尼拉
项目概况
在售户型
项目视频
项目特色
周边设施
项目动态
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项目概况
物业类型
：公寓
产权年限
：永久产权
项目单价
：3.1万元/㎡
使用面积
：22.79 -
34.92㎡
交房标准
：精装修
交房时间
：2026年4月
投资目的
：投资理财,生活自住,旅游度假,教育留学
在售户型
一居
22.79㎡
₱ 538 万
项目视频
请联系置业顾问（添加微信：hnb-hf），获取项目详细资料~
项目特色
【项目介绍】
设计特点：现代化单塔开发
占地面积：4187sqm
总楼层：41层
住宅层：33层
商业区：1层
停车场：6层
总户数：1463个住宅单元
停车位：369个停车位(359个可出售)
项目启动日期: 2020年7月
付款方式：
（1）首付16%可分70个月无息分期，月供1850元
（2）一次性全款支付享受更多折扣优惠
【项目区位】
地址：Rodriguez Ave. (C-5) cor. J. Cruz St., Brgy. Ugong Pasig City
【规划配套】
【装修标准】
【开发商介绍】
SMDC是菲律宾非常大的住宅房地产开发商之一，是SM集团的一部分。SM集团业务包含：零售百货，银行，房地产开发，饭店及娱乐产业等。集团创办人Henry Sy 是菲律宾前首富，从1958年开始创办企业，至今已闻名亚洲。
• SM集团为菲律宾优秀大集团企业，由7家大型上市公司组成
• 总营业收入占菲律宾全国GDP的5%
• SM投资股份（SMIC）占菲律宾超过1/5的总市值
• 旗下43家购物中心SM MALL占据半壁江山
• 菲律宾前5的银行---BDO（金融银行）
• SMDC是东南亚排名前5的综合性地产开发商
• 资金实力菲律宾房产界优秀
周边设施
学校：
Pamantasan ng Lungsod ng Maynila、Manila Science High School、De La Salle-College of Saint Benilde Manila、San Sebastian College – Recoletos、National Teachers College
餐厅：
Pearl Garden Hotel、Pan Pacific Manila、马尼拉大剧院酒店、Munying's Recipe Rice in a Box Atbp、Merce’s Chow
：
Robinsons Place Manila、Tutuban Commercial Center、SM City Sta. Mesa、SM Hypermart、Cityplace Shopping Mall
医院：
University of Santo Tomas Hospital、Manila Doctors Hospital、Philippine General Hospital、Metropolitan Medical Center、United Doctors Medical Center
银行：
BDO、PNB、PNB Manila Luneta T.M. Kalaw、Philippine National Bank、Banco De Oro
：
Avenida、Five Star、Dalin Liner Inc. Terminal、OHAYAMI TRANS、Victory Liner Terminal
住宿：
马尼拉、BDO、PNB、Automatic Centre、东方大学
购物：
Robinsons Place Manila、Tutuban Commercial Center、SM City Sta. Mesa、SM Hypermart、Cityplace Shopping Mall
交通：
Avenida、Five Star、Dalin Liner Inc. Terminal、OHAYAMI TRANS、Victory Liner Terminal
项目动态
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