说说卖房那些事儿--三涵妈妈的凡人小事儿在美国，很多人都有买房卖房的经历。买和卖都不容易！今天我去给一个客户的房子去照相，准备下周上市。很多时候，人们不知道卖房要准备一些什么。我常说，买卖房子就像相亲。首要印象非常重要，很多人都以貌取人，也讲究一见钟情。首先，卖房是讲究时间的。每年的春季是买卖房子的旺季。很多人为了孩子上学，在孩子开学前搬家。所以大部分人都在暑假期间过户房子。那么三四月份就把房子看好！一般来讲，二月底到五月底都可以准备上市。在秋季和冬季实际上也是买房子的好时机，只是房源较少，如果有中意的房子，价钱总是好谈的。相反对于有些必须卖房的人就要考虑不能卖很好的价钱了！房子总归是能卖出去的，关键是标价要合适！其次房子一定是要装饰的。除了大家都以貌取人，还有买主会从房子的内装修感到卖主是不是一个爱房子的人。卖房时总是要公开示屋，允许别人来看房子。如果主人把房子粉刷一新，屋子的内装修都很到位，就会让买主喜爱这个家，从而有占有的欲望。主人平时就保养房子，不仅自己住着舒服，在卖房的时候也会吸引很多的买主。相反，很多人平时不保养房子，卖时，发现有很多都要重新装修，很多买主就不爱费事儿，即使

说说卖房那些事儿--三涵妈妈的凡人小事儿在美国，很多人都有买房卖房的经历。买和卖都不容易！今天我去给一个客户的房子去照相，准备下周上市。很多时候，人们不知道卖房要准备一些什么。我常说，买卖房子就像相亲。首要印象非常重要，很多人都以貌取人，也讲究一见钟情。首先，卖房是讲究时间的。每年的春季是买卖房子的旺季。很多人为了孩子上学，在孩子开学前搬家。所以大部分人都在暑假期间过户房子。那么三四月份就把房子看好！一般来讲，二月底到五月底都可以准备上市。在秋季和冬季实际上也是买房子的好时机，只是房源较少，如果有中意的房子，价钱总是好谈的。相反对于有些必须卖房的人就要考虑不能卖很好的价钱了！房子总归是能卖出去的，关键是标价要合适！其次房子一定是要装饰的。除了大家都以貌取人，还有买主会从房子的内装修感到卖主是不是一个爱房子的人。卖房时总是要公开示屋，允许别人来看房子。如果主人把房子粉刷一新，屋子的内装修都很到位，就会让买主喜爱这个家，从而有占有的欲望。主人平时就保养房子，不仅自己住着舒服，在卖房的时候也会吸引很多的买主。相反，很多人平时不保养房子，卖时，发现有很多都要重新装修，很多买主就不爱费事儿，即使

每个移民都会问: 我出国之后能干什么呢? 我觉得这是个很个人化的问题. 别人成败的经验, 既可能是你的明灯, 也可能是你的路障, 所以不必全盘效仿. 你的路, 就是你自己琢磨着走出来的.对于投资移民, 情况很简单 ---- 有钱就行. 如果你还能保留国内的生意资源不变动, 情况会更好.对于技术移民, 可以说, 前途光明但道路曲折. 现在, 加拿大技术移民的门槛提高了，最关键的部分就是提高了对英语的要求。 其实这是好事。不出国门， 英语不妨碍你成为专业领域的中流砥柱，可一旦走出国门，英语就上升为你进入专业领域的致命关卡。所以, 当你决定以一己之长申请移民并希望继续拥有自己的职业/专业前景, 那么提高英语是重中之重.先说说找工作的例子吧. 可以说, 多年来, 大陆技术移民的基本就业模式是男人学电脑, 女人学财会. 夫妻俩都有专业工作的话, 家庭收入直线上升, 很快进入中产阶级. 事实也如此, 勤奋的华人在北美都属于高收入群体.学电脑的, 或其他理工科专业又想改行电脑的, 移民之路大概如此: 最初的过渡期 ---- 有人

每个移民都会问: 我出国之后能干什么呢? 我觉得这是个很个人化的问题. 别人成败的经验, 既可能是你的明灯, 也可能是你的路障, 所以不必全盘效仿. 你的路, 就是你自己琢磨着走出来的.对于投资移民, 情况很简单 ---- 有钱就行. 如果你还能保留国内的生意资源不变动, 情况会更好.对于技术移民, 可以说, 前途光明但道路曲折. 现在, 加拿大技术移民的门槛提高了，最关键的部分就是提高了对英语的要求。 其实这是好事。不出国门， 英语不妨碍你成为专业领域的中流砥柱，可一旦走出国门，英语就上升为你进入专业领域的致命关卡。所以, 当你决定以一己之长申请移民并希望继续拥有自己的职业/专业前景, 那么提高英语是重中之重.先说说找工作的例子吧. 可以说, 多年来, 大陆技术移民的基本就业模式是男人学电脑, 女人学财会. 夫妻俩都有专业工作的话, 家庭收入直线上升, 很快进入中产阶级. 事实也如此, 勤奋的华人在北美都属于高收入群体.学电脑的, 或其他理工科专业又想改行电脑的, 移民之路大概如此: 最初的过渡期 ---- 有人

每个移民都会问: 我出国之后能干什么呢? 我觉得这是个很个人化的问题. 别人成败的经验, 既可能是你的明灯, 也可能是你的路障, 所以不必全盘效仿. 你的路, 就是你自己琢磨着走出来的.对于投资移民, 情况很简单 ---- 有钱就行. 如果你还能保留国内的生意资源不变动, 情况会更好.对于技术移民, 可以说, 前途光明但道路曲折. 现在, 加拿大技术移民的门槛提高了，最关键的部分就是提高了对英语的要求。 其实这是好事。不出国门， 英语不妨碍你成为专业领域的中流砥柱，可一旦走出国门，英语就上升为你进入专业领域的致命关卡。所以, 当你决定以一己之长申请移民并希望继续拥有自己的职业/专业前景, 那么提高英语是重中之重.先说说找工作的例子吧. 可以说, 多年来, 大陆技术移民的基本就业模式是男人学电脑, 女人学财会. 夫妻俩都有专业工作的话, 家庭收入直线上升, 很快进入中产阶级. 事实也如此, 勤奋的华人在北美都属于高收入群体.学电脑的, 或其他理工科专业又想改行电脑的, 移民之路大概如此: 最初的过渡期 ---- 有人

每个移民都会问: 我出国之后能干什么呢? 我觉得这是个很个人化的问题. 别人成败的经验, 既可能是你的明灯, 也可能是你的路障, 所以不必全盘效仿. 你的路, 就是你自己琢磨着走出来的.对于投资移民, 情况很简单 ---- 有钱就行. 如果你还能保留国内的生意资源不变动, 情况会更好.对于技术移民, 可以说, 前途光明但道路曲折. 现在, 加拿大技术移民的门槛提高了，最关键的部分就是提高了对英语的要求。 其实这是好事。不出国门， 英语不妨碍你成为专业领域的中流砥柱，可一旦走出国门，英语就上升为你进入专业领域的致命关卡。所以, 当你决定以一己之长申请移民并希望继续拥有自己的职业/专业前景, 那么提高英语是重中之重.先说说找工作的例子吧. 可以说, 多年来, 大陆技术移民的基本就业模式是男人学电脑, 女人学财会. 夫妻俩都有专业工作的话, 家庭收入直线上升, 很快进入中产阶级. 事实也如此, 勤奋的华人在北美都属于高收入群体.学电脑的, 或其他理工科专业又想改行电脑的, 移民之路大概如此: 最初的过渡期 ---- 有人

今早起床, 美国变天了, 准确地说是昨晚就已敲定了. 川普出人意料赢得大选!我的美国同事, J小姐, 因有美加双重国籍而很在乎自己手中那神圣一票. 她早在几天前就已预先投票, 还提醒在新泽西老人院的母亲记得投票. 老母亲笑呵呵地说, 记得, 我当然记得去投希拉莉!昨天下班前, J小姐开玩笑说, "今晚准备好喝香槟啦! ... 不过, 若我明天没来上班, 你们知道的哈, 我是喝伏特加喝多了, 允许我麻醉一日之内!"所以, 今早我进办公室后, 特意走过去给J小姐一个拥抱. 她说, "谢谢你的安慰, 我得想想怎么去安慰我老妈哩!"嗯, 川普当总统的事现在还很难说太多, 我就聊聊这位有趣的美国同事吧.职场多年, 我接触过各种文化背景的各类人士, J小姐应是值得我写一写的那个.J小姐是位五十岁左右的白人女"同志" ("蕾丝边", 俗称同性恋) . 她是美国移民, 数年前移民到加拿大来就是因为当时的美国法律不允许同性结婚而加拿大允许. 就这么简单, 为了真爱, 她北上定居

由于工作关系, 我每天都要和全加各地教堂的牧师们神父们或会计们秘书们打交道(当然是通过电话或邮件). 忙中偷闲, 闷里取乐, 有些老外们的名字, 哦不, 姓氏, 简直让人哭笑不得, 忍不住想说来给大家听听. 不过特此声明, 是偷着乐, 否则会背上亵渎神的罪名的!有一位神父名叫John Coffin (约翰科芬）。我和他在电话里谈笑风生，他本人也特别温和幽默；而等我放下电话后不禁全身一震！妈呀，他姓什么来着？Coffin----棺材!唉, 鬼佬的文化就是不同, 要不怎么能把墓地建到城市中心呢, 旁边还是成片的住宅区! 换了是华人, 鬼才去那里买房子!有一位捐款人来信说，想把他每月定期划账的二百元捐赠改为每月四百，问我需要什么手续。如此慷慨之人，我当然立马回信表示感激。可我一敲键盘，傻了----天啊，他姓什么不好，非要姓一个Savage！"凶猛残忍的"! "野人, 吃人的人"! 唉, 我想来想去，觉得称Mr. Savage（野人先生）太对不起他了---- 人家可是确实文明的慈善之人啊!&nb

到哪里去吃饭（2）--三涵妈妈的凡人小事儿上次写过我们小镇的餐馆，不是很多，吃来吃去就那么几家。实际上我们小镇顺着206国道，往南20分钟就进入普林斯顿镇，那里有很多好的西餐馆，往北开上20到30分钟就有一个古老的小镇Somerville（1863）。很多初来乍到我们小镇的中国人很少往北去，我之所以对这个小镇很熟悉是因为这个镇是我来美国的首要站，在那里的东主街住了半年。还有我在这个镇的附近上了8年的班，经常到小镇去吃饭。还经常有人请客，好餐馆进了不少。这里有一个很盛名的Somerville转盘。接通高速公路287，22，202，206，往远一点就是78。开车的人都不太喜欢这个转盘！这个小镇是萨默塞特郡的中心，郡的法院就在这里，这里还有一个火车站通往纽瓦克。小镇总共有居民1万多人，白人占60%多，剩下的族裔很杂，中国人非常少。学区不是很好 （可以参见我写过的博文“为啥选好学区”），但交通方便，房子老旧，地税极高。有一个天主教的私立高中。小镇的夏天和秋天非常的美。尤其是夏天很有味道，主街上的很多餐馆都在外面摆放桌椅，很有欧洲的格调。这里有很多的好餐馆，几乎囊括所有风味美食。所以住在我们镇，

获奖--三涵妈妈的凡人小事儿从小到大，我获过很多奖。小学到中学年年三好学生，即使到大学也当过两次三好学生。什么优秀学生干部，先进工作者了都沾过边。到了国外，就是拿奖金了。年终奖一般都在比较高的档次里。就是在公司健身房有做平板的比赛，我也要争首要，结果我坚持了5分钟还真得了首要名。因为自己做事情的准则就是如果自己有能力做到，就要做到很好！即使自雇做地产经纪也努力往好里做。首要年就获公司的理想新人奖。随后业绩连年翻番。平时为人处世，也愿意大家念我的好，喜欢自己。所以能帮人的决不偷懒，举手之劳的事情更是乐此不疲。海那边是一个国内的移民网站，我与他们的渊源起于我的新浪博客。有一日之内在我的博文下收到这样的信息：三涵妈妈您好，我是海那边移之路的小编，看到您分享了很多在海外生活日常，请问有兴趣来我们平台做长期分享吗？ 我公司的名字叫海那边，是国内先行者互联网海外服务平台，圈子以社区形式力邀海外网友分享生活经历。因此现在邀请您来我们平台分享您在海外生活、工作的经历，让更多憧憬海外生活的网友准确、全面地认知真海外生活。 非常期待您的分享，谢谢！7月12日

到哪里去吃饭（2）--三涵妈妈的凡人小事儿上次写过我们小镇的餐馆，不是很多，吃来吃去就那么几家。实际上我们小镇顺着206国道，往南20分钟就进入普林斯顿镇，那里有很多好的西餐馆，往北开上20到30分钟就有一个古老的小镇Somerville（1863）。很多初来乍到我们小镇的中国人很少往北去，我之所以对这个小镇很熟悉是因为这个镇是我来美国的首要站，在那里的东主街住了半年。还有我在这个镇的附近上了8年的班，经常到小镇去吃饭。还经常有人请客，好餐馆进了不少。这里有一个很盛名的Somerville转盘。接通高速公路287，22，202，206，往远一点就是78。开车的人都不太喜欢这个转盘！这个小镇是萨默塞特郡的中心，郡的法院就在这里，这里还有一个火车站通往纽瓦克。小镇总共有居民1万多人，白人占60%多，剩下的族裔很杂，中国人非常少。学区不是很好 （可以参见我写过的博文“为啥选好学区”），但交通方便，房子老旧，地税极高。有一个天主教的私立高中。小镇的夏天和秋天非常的美。尤其是夏天很有味道，主街上的很多餐馆都在外面摆放桌椅，很有欧洲的格调。这里有很多的好餐馆，几乎囊括所有风味美食。所以住在我们镇，

到哪里去吃饭（2）--三涵妈妈的凡人小事儿上次写过我们小镇的餐馆，不是很多，吃来吃去就那么几家。实际上我们小镇顺着206国道，往南20分钟就进入普林斯顿镇，那里有很多好的西餐馆，往北开上20到30分钟就有一个古老的小镇Somerville（1863）。很多初来乍到我们小镇的中国人很少往北去，我之所以对这个小镇很熟悉是因为这个镇是我来美国的首要站，在那里的东主街住了半年。还有我在这个镇的附近上了8年的班，经常到小镇去吃饭。还经常有人请客，好餐馆进了不少。这里有一个很盛名的Somerville转盘。接通高速公路287，22，202，206，往远一点就是78。开车的人都不太喜欢这个转盘！这个小镇是萨默塞特郡的中心，郡的法院就在这里，这里还有一个火车站通往纽瓦克。小镇总共有居民1万多人，白人占60%多，剩下的族裔很杂，中国人非常少。学区不是很好 （可以参见我写过的博文“为啥选好学区”），但交通方便，房子老旧，地税极高。有一个天主教的私立高中。小镇的夏天和秋天非常的美。尤其是夏天很有味道，主街上的很多餐馆都在外面摆放桌椅，很有欧洲的格调。这里有很多的好餐馆，几乎囊括所有风味美食。所以住在我们镇，

到哪里去吃饭（2）--三涵妈妈的凡人小事儿上次写过我们小镇的餐馆，不是很多，吃来吃去就那么几家。实际上我们小镇顺着206国道，往南20分钟就进入普林斯顿镇，那里有很多好的西餐馆，往北开上20到30分钟就有一个古老的小镇Somerville（1863）。很多初来乍到我们小镇的中国人很少往北去，我之所以对这个小镇很熟悉是因为这个镇是我来美国的首要站，在那里的东主街住了半年。还有我在这个镇的附近上了8年的班，经常到小镇去吃饭。还经常有人请客，好餐馆进了不少。这里有一个很盛名的Somerville转盘。接通高速公路287，22，202，206，往远一点就是78。开车的人都不太喜欢这个转盘！这个小镇是萨默塞特郡的中心，郡的法院就在这里，这里还有一个火车站通往纽瓦克。小镇总共有居民1万多人，白人占60%多，剩下的族裔很杂，中国人非常少。学区不是很好 （可以参见我写过的博文“为啥选好学区”），但交通方便，房子老旧，地税极高。有一个天主教的私立高中。小镇的夏天和秋天非常的美。尤其是夏天很有味道，主街上的很多餐馆都在外面摆放桌椅，很有欧洲的格调。这里有很多的好餐馆，几乎囊括所有风味美食。所以住在我们镇，

修洗碗机--三涵妈妈的凡人小事儿昨天大选天阳光灿烂的，今天的雨就下个不停。除了电视，网上，微信上在热烈的讨论川普的胜利，周围静悄悄的，我一个没顶住，睡了个午觉（好像一年了这是首要次）。我家的洗碗机买了刚过一年，就罢工不干了，失去了厂家的保修期。打开时，不进水，试了很多次都不行。因为我家的所有电器都是新买的，我们就没有买电力公司的“不耽心计划”（PSE&G Worry Free Plan）。如果随便找个修理工来，到你家来一趟，修不修都得要你至少50刀。临时加入这个计划也是可行的，因为只要超过两周就可以打电话要求维修。这个“不耽心计划”应该有三个，PSE&G Worry Free Appliance Protection Plans, Repair and Replacement/Installation Services。如果都买的话，还可以给10%的优惠。每项的付费一月7刀左右。我家因为是洗碗机坏了，可以自己手洗两周。要是别的电器坏了，就没这么容易了。还是早花钱买一个计划省心。预约非常顺利，给了两个时间，我就选了周三上午8点半到12点在家里等。可是技术员不到7点就来了，

到哪里去吃饭（2）--三涵妈妈的凡人小事儿上次写过我们小镇的餐馆，不是很多，吃来吃去就那么几家。实际上我们小镇顺着206国道，往南20分钟就进入普林斯顿镇，那里有很多好的西餐馆，往北开上20到30分钟就有一个古老的小镇Somerville（1863）。很多初来乍到我们小镇的中国人很少往北去，我之所以对这个小镇很熟悉是因为这个镇是我来美国的首要站，在那里的东主街住了半年。还有我在这个镇的附近上了8年的班，经常到小镇去吃饭。还经常有人请客，好餐馆进了不少。这里有一个很盛名的Somerville转盘。接通高速公路287，22，202，206，往远一点就是78。开车的人都不太喜欢这个转盘！这个小镇是萨默塞特郡的中心，郡的法院就在这里，这里还有一个火车站通往纽瓦克。小镇总共有居民1万多人，白人占60%多，剩下的族裔很杂，中国人非常少。学区不是很好 （可以参见我写过的博文“为啥选好学区”），但交通方便，房子老旧，地税极高。有一个天主教的私立高中。小镇的夏天和秋天非常的美。尤其是夏天很有味道，主街上的很多餐馆都在外面摆放桌椅，很有欧洲的格调。这里有很多的好餐馆，几乎囊括所有风味美食。所以住在我们镇，

到哪里去吃饭（2）--三涵妈妈的凡人小事儿上次写过我们小镇的餐馆，不是很多，吃来吃去就那么几家。实际上我们小镇顺着206国道，往南20分钟就进入普林斯顿镇，那里有很多好的西餐馆，往北开上20到30分钟就有一个古老的小镇Somerville（1863）。很多初来乍到我们小镇的中国人很少往北去，我之所以对这个小镇很熟悉是因为这个镇是我来美国的首要站，在那里的东主街住了半年。还有我在这个镇的附近上了8年的班，经常到小镇去吃饭。还经常有人请客，好餐馆进了不少。这里有一个很盛名的Somerville转盘。接通高速公路287，22，202，206，往远一点就是78。开车的人都不太喜欢这个转盘！这个小镇是萨默塞特郡的中心，郡的法院就在这里，这里还有一个火车站通往纽瓦克。小镇总共有居民1万多人，白人占60%多，剩下的族裔很杂，中国人非常少。学区不是很好 （可以参见我写过的博文“为啥选好学区”），但交通方便，房子老旧，地税极高。有一个天主教的私立高中。小镇的夏天和秋天非常的美。尤其是夏天很有味道，主街上的很多餐馆都在外面摆放桌椅，很有欧洲的格调。这里有很多的好餐馆，几乎囊括所有风味美食。所以住在我们镇，

到哪里去吃饭（2）--三涵妈妈的凡人小事儿上次写过我们小镇的餐馆，不是很多，吃来吃去就那么几家。实际上我们小镇顺着206国道，往南20分钟就进入普林斯顿镇，那里有很多好的西餐馆，往北开上20到30分钟就有一个古老的小镇Somerville（1863）。很多初来乍到我们小镇的中国人很少往北去，我之所以对这个小镇很熟悉是因为这个镇是我来美国的首要站，在那里的东主街住了半年。还有我在这个镇的附近上了8年的班，经常到小镇去吃饭。还经常有人请客，好餐馆进了不少。这里有一个很盛名的Somerville转盘。接通高速公路287，22，202，206，往远一点就是78。开车的人都不太喜欢这个转盘！这个小镇是萨默塞特郡的中心，郡的法院就在这里，这里还有一个火车站通往纽瓦克。小镇总共有居民1万多人，白人占60%多，剩下的族裔很杂，中国人非常少。学区不是很好 （可以参见我写过的博文“为啥选好学区”），但交通方便，房子老旧，地税极高。有一个天主教的私立高中。小镇的夏天和秋天非常的美。尤其是夏天很有味道，主街上的很多餐馆都在外面摆放桌椅，很有欧洲的格调。这里有很多的好餐馆，几乎囊括所有风味美食。所以住在我们镇，