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  • 三涵妈妈 发表了帖子 2017-07-15
    作为地产经纪还是爱看房子的。在网上看了一下这个地方的房价,平均售价30多万。可是临海的2室公寓都要卖到一百多万,可见位置是多么的重要。这块宝地,一百多年前就被富人相中了。临海地段,建造了很多的私人豪宅,现在有12所在供游人参观。其中5所可以买通票参观。还有会员票。我们买了会员票,想着以后再来。参观了三个豪宅以后,大同小异,也不想再看了。其中两个豪宅都是皖德毕家族的,一个叫大理石屋,一个叫破碎者(这名字听着很别扭,说取海浪撞击到石头上破碎之一)。还都有中文解说。我们看了这两个豪宅,外加玫瑰崖,累的懒得走路了。一想反正还有会员卡,今后再来,连悬崖走廊也没有去。看豪宅的感觉是:这房子不是用来住的,就是用来炫的。当时的舆论也是这样评论富人们的奢华。所有豪宅的设计都受西方的影响。感觉卫生间和现在比有点简陋,其他的都是超豪华。厨房很大,据说一个大厨在当时一年可以挣一万美金。到现在后人捐献出来,住着不舒服不说,税都会交不起。大理石屋的照片,院子里还有一个中国的亭子。另外两个大宅大同小异,我已经分不清照片是哪一个了。在城里找个小店,喝杯咖啡,三儿吃了个汉堡,我们就开车去了康州的FOXWOOD赌城。在那
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  • 三涵妈妈 发表了帖子 2017-07-15
    因为最近往返新泽西与波士顿的次数比较多,一下子开5个小时,总觉得有点远。就在回来的路上,找上一个地方玩一下或住一晚。我们去看过布朗大学,耶鲁大学。这次我们决定去罗德岛的新港去玩一下。7月3日一大早从波士顿的昆西区开出一个多小时,就到了新港(Newport),到旅游者中心去探探消息,问一下吃早餐的地方,就被推荐到船厂的这个早餐店。我们看到排队的人不算太多,没多想就站在队尾,30分钟过去了,轮到我们点餐,被告知再等40分钟。蒙圈啊!安慰自己,好饭不怕晚!在等饭的时候,和邻桌的一位当地女士聊了几句,这个小城其实才有3万多人的常驻居民,可是每年的旅游者达到百万,最有名的是海滨大道,豪宅还有悬崖走廊。每年的夏季是旅游旺季,旅馆很贵,但是冬季的时候,旅馆就便宜了,很多高级餐馆也有各种活动。圣诞节期间,豪宅里有很多装饰。吃完饭我们迫不及待的开上了海滨大道,在临海的公园里把车停下来,看游人在退潮的海水里拣螺丝。海风夹着海腥味使我想到了我的故乡。
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  • 三涵妈妈 回复了帖子 2017-07-15
    很好的分享
    正值大夏天,每次出门当然是怎么舒服怎么清凉就怎么穿,不过近日一位美国辣妹在加州的一个商场逛街,却被保安拦下、直接轰出门,而理由居然是不符合商场的着装规范(Dress Code)!?根据Sacramento Bee报道,7月1日,20岁名叫Miles的妹纸是弗吉尼亚州汉普顿大学(Hampton University)的学生,她在加州的Sacramento一个商场里逛街,结果就被保安硬生生赶了出来,原因是因为Miles的胸暴露太多.....对此Miles极力解释说,她的内衣露出来纯属意外,当保安提醒她去换一件衣服,否则就只有让她离开商场。Miles依然坚持她穿着内衣,她表示其他女生跟她穿的差不多,她认为商场保安针对他对她有偏见。几经争执她还是被“请”出商场,事后Miles气愤的表示以后再也不回来这里购物,商场为了平息事端,补偿了她350刀礼卡。这件事情还惊动了萨克拉门托警察局,经女警察“调查”:妹纸压根就没有穿内衣,而且有一半的胸都露在外面,据说简直不忍直视。事情一出,引来各路网友围观~网友:这是赤裸裸的性别歧视,胸大也不可以吗?网友:在公共场合衣着暴露的确不妥!商
    小白猪猪 7319 3
  • 三涵妈妈 回复了帖子 2017-07-15
    国内不是不允许国民在国外买房吗?
    前段时间郭德纲在澳洲买房的事情被媒体炒了一波,随即有人挖出不少明星在国外购置房产。那么,为什么明星都爱跑国外买房?首要原因肯定是投资升值嘛,还有一个重要原因是《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》发布了,中国金融机构已于7月1日对富豪在全球的财产进行尽职调查,导致中国有钱人都纷纷裸泳。但是,该办法所称的金融资产不包括实物商品或者不动产非债直接权益,也就是说,只有房地产信息不用交换,难怪这么多明星跑海外买房。境外买房就是为了避免财富裸奔而披上的一件外套。明星投资了哪国房产?相信这个表格所呈现的情况仅仅是冰山一角而已,还有很多在海外买房的明星没被挖出来。那么我们来看看明星投资海外房产都有哪些特点:首要,经济发达的大城市最吃香。明星投资海外房产主要集中在美国洛杉矶、纽约、新泽西,英国伦敦,澳洲悉尼和新加坡等发达地区,而洛杉矶好莱坞的比弗利山庄、加州亚凯迪亚都是盛名的富人区。第二,主要为了投资。明星到海外买房,部分是为了移民和家庭自住(如刘烨、李连杰),但大部分都是为了投资,当然,到海外买房也是身份的象征。第三,都爱独立屋。明星们理想选择都是别墅和大庄园,一方面是更有利于保值升
    Mia快跑啊 6354 2
  • 三涵妈妈 回复了帖子 2017-07-15
    也有不好的事情经常发生,我的一国内朋友太大意了,就丢了钱包。
    诚信首要!美国是一个讲信用的国家,没有信用在美国寸步难行,一个富翁可以破产,但是信用破产就彻底完了。信用重要吗?没有信用连房子都租不了,寸步难行,信用不重要吗?如果一个社会规则或潜规则下信用重要,那么就很重要,如果一个社会规则或潜规则下信用不重要,那么就不重要。一、钱包忘在图书馆里也不紧张首要次对美国社会人际之间彼此信任的体会,是一个拾金不昧的小故事。2002年,我在堪萨斯大学读博士学位,因为英语口语不好,参加了一个英语角的活动。这是学校为提高外国留学生英语水平而设的,里面雇请有美国学生,专门与外国学生聊天。有一日之内,我正在与一名美国男学生聊天,他突然说:“坏了,我的钱包忘在图书馆了。”我忙说:“那你赶快回去找吧!”他停了一会儿,说:“没关系,我们继续聊。发现我钱包的人会给我打电话的,因为我钱包里有我的证件与联系方式。”我吃了一惊,对他的回答,半信半疑。一个星期后,我们又在英语之角见面了。我问他:“钱包找到了吗?”他说找到了,是发现的人给他打了电话。我还是半信半疑,因为这太不可思议了!以后,我经历了更多的事情,对美国人之间的友好与信任就不得不信了。2005年,我在纽约做博
    芝麻绿豆 2070 2
  • 三涵妈妈 回复了帖子 2017-07-15
    我喜欢
    这次来澳洲之前,咨询了去年在墨尔本大学工作过半年的立娟,她特别提到了墨尔本的 Queen Victory market 和悉尼的 fish market. 所以这次我是到了就问女儿怎么去这两个地方。维码她们两个还有兴趣和我一起逛,海鲜市场说是没兴趣,但是我坚持要来看一下,所以我就自己一个人去explore 了一下,大开眼界[得意][得意],海鲜市场对于从小在海边长大的我有特别的吸引力[偷笑][偷笑],虽然我从小在海边长大,也见过不少海鲜市场,只是这样的场景还是让我“wow" 很多次[色][色],太多的品种的海鲜,名字我都叫不上来[尴尬][尴尬],也不可能放所有的照片,活鲜鲜的大龙虾,我只管在那儿看,忘了怕照了[调皮][调皮]
  • 三涵妈妈 回复了帖子 2017-07-15
    很潮湿吧
    热带雨林中各种各样的树和植物实在太多,太美妙[微笑][微笑]还有一片沙滩,不知道为什么,是什么东西在沙滩上留下了如些奇特的痕迹?
  • 三涵妈妈 回复了帖子 2017-07-15
    课外活动,举例不太恰当。
    近几年,中国赴美留学人数持续攀升,而且留学低龄趋势加剧。美国大使馆发布的《2016年门户开放报告》显示,2015/16学年在美国高等教育机构注册的中国学生人数继续上升,从30.4万人增加到32.9万人左右,同比增长8.1%,在全部留美学生输出国当中连续7年保持首要,占到国际学生总数的31.5% 。送子女出国留学已是中国富人家庭的普遍现象,张艺谋女儿张末,高中毕业之后就被送往美国留学;李连杰之女李思毕业之后就赴美国某知名大学深造了;而吴彦祖之女Raven虽未到上学年龄,但也早已计划安排女儿去美国读书.......由此可见美国教育备受中国富人青睐的强劲之势。“目前需求还在增长,没有看到中国赴美留学出现天花板。” 美国驻上海总领馆新闻文化处处长欧阳天称。众所周知美国教学水平先进,教育理念更是十分独特。但中美教育差异到底在哪?美国教育总归有什么魔力引得寰球各国学生纷纷赴美留学?一、为谁而学美国教育更注重挖掘学生的爱好,让他们自己选择想要学习的内容,并让他们从小就意识到,学习是自我成长,而不是为了父母或者其他,所以美国的小孩学习主动性都非常强。而中国的小孩从出生那天开始就被寄予厚望,背负了许多的
    snowy 1904 1
  • 三涵妈妈 回复了帖子 2017-07-15
    都是经历,不一定是坏事!
    这是一个高中去美国做交换生的厦门女孩的独白,虽然讲述只有短短一年不到的经历,但读起来却颇有点惊心动魄。选择低龄留学有个很大的风险就是,孩子应对人情世故的能力还并不成熟,在面对复杂事件或性格复杂的人时,很容易像文中女孩一样受伤害却无处申诉。接下来的这篇文章描述的寄宿家庭虽然只是个例,但这一个例中还是体现出很多中美文化及不同个性发生冲突时的真实反应。如果送孩子出国,如果选择的还是走读学校,那么父母要在前期教会孩子多少?这篇文章也给留学热带去不一样的思考。我的勤奋激怒了美国寄宿妈妈在美国那十个月的心酸,从来没有跟人完整的讲过,别人问起美国怎么样,也是草草回答还好的。最近有关留学的分享越来越多,讲了很多和同龄人融入的问题,那就添加一段一个和同龄人融入没有问题,却在其他方面处处难过的人都故事好了。关于留学年龄,孩子越小就越辛苦,但也是一种历练,还是应该问问孩子愿意不愿意。印象深刻一个朋友的孩子,坐在一旁笑说,自己有手有脚又有嘴,怎么会有问题。看他坚定自信的眼神,我也想起了十六岁的自己。吵着闹着不愿留在厦门,八月份拖着两个大大的行李箱飞过半个地球来到美国。踏上O’hare的那刻内心有无数的展望,想
    淡淡的定 2362 2
  • AmyQue 回复了帖子 2017-07-15
    幸运在美国有好的医疗经历,所以感觉很不错呢!
    生老病死是我们不可抗拒的自然规律,但追求生命的质量、延长生命的长度也是人之本能。在国内医患关系紧张以及科技逊色于国外的当下,越来越多的人想到了去海外求医。众多的影视剧中,也不乏出现这样的剧情——大病国内医不好,到国外就医好了。 今年1月份,国家癌症中心全国肿瘤防治研究办公室发布的年报显示,中国癌症病人的5年生存率仅为25%左右;而美国肿瘤协会的新近统计则显示,美国癌症病人在2003至2009年的5年生存率达到68%。 近年来在美国、英国、新加坡、韩国等医疗体系成熟的国家,出现了越来越多中国人的面孔。以美国的哈佛医学院附属麻省总医院为例,2012年该医院接收的中国病患约为40例,而到了2013年就猛增到约100例,而选择海外就医的患者中有70%属于肿瘤患者。 美国,汇集了寰球上先进的科学技术与高端人才,医疗水平自然领先于大部分国家。但也有美国当地人抱怨说,看病难、看病贵,照个X光就
    小边 7657 69
  • 三涵妈妈 回复了帖子 2017-07-15
    尊重是基础。
    近日,知乎上的一个回答火了!中国科技大学一名贫困生每天在食堂吃饭不超过六块钱,过了一段时间后学校通知他领取生活补助60元。虽然这种监测学生饭卡的方式存在漏洞,因为有学生不在食堂吃饭,饭卡消费自然就少了,但这种为贫困生低调补助的方式却值得很多大学学习。据了解,从2004年至今,中国科大已经“隐性资助”贫困生四万人次,并且从2005年起改进了数据统计方法,利用网络对新生心理和家庭状况进行了详细调查,建立了每学期更新的贫困生数据库,为中国科大点赞!去年,网上爆料称云南多所高校让贫困生上台演讲“比穷”,根据票数划定其贫困等级,再匹配其相应的助学金。很多家境较好的在讲台上都哭了,而真正需要补助的贫困生却选择了沉默。如果贫困生将其家境和盘托出之后,难免会遭到部分同学的歧视。无论是直接的冷嘲热讽,还是无意间流露的同情,都会增加贫困生的心理负担。这样的筛选方式,恐怕早就违背了助学金设立的初衷,只会助长家庭条件好的学生哭穷,条件不好的就会为了尊严而选择沉默,在以后的学习生活中也会显得小心翼翼。美国高校是寰球上收费最昂贵的高等教育体系之一。由于收费高昂,很多学生还没毕业便背上了沉重的债务。大量校园“负翁”
    206Legend 2416 4
  • 三涵妈妈 回复了帖子 2017-07-15
    老老实实做人总是没错的。
    李小姐于日前生了儿子,忙得不可开交,她的妈妈很想从大陆老家来美照顾她和外孙子一段时间,但是却两度被拒签。李小姐说,她妈妈李太在去年她刚怀孕时,就申请赴美签证,委托旅行社填表,李太向旅行社说自己有女儿一家在美国,但旅行社却说,现在以旅游为目的获得美国签证很容易,填自己有亲人在美国反而麻烦,不必填,就说自己去美国旅游就行了。李太是家庭妇女,轻信了中介的话,在是否有亲属在美国一栏,填了“无”,但她与丈夫、儿子一起去申请签证时,却被拒绝了。今年李小姐7月要生小孩了,急盼妈妈过来照顾自己和孩子。李太第二次去申请签证,但这时问题就来了,是填自己的女儿在美国呢?还是按原来的填没有亲人在美国呢?按原来的填,首要次这样填的结果就是拒签;若按真实的填,等于承认首要次提供了不真实的信息,虽然是因为无知被无良中介所害,自己本身并无欺主观意图。她为此多方咨询,收关,决定还是讲实话,如实填写自己的女儿在美国。为了做好准备,她的女儿把绿卡、报税单、邀请函都复印寄给她,让她在第二次面签时备用,但是,第二次签证还是被拒了。移民律师表示,赴美签证虽然比较容易获得,但是申请签证表格必须如实填写,申请人若有家人在美国是绿卡身
    鄭森 2577 4
  • 三涵妈妈 回复了帖子 2017-07-15
    学习了,谢谢fen xiang
    进行美国房产投资的同时,需要交纳的税费是一笔不小的数目,如何进行合理避税?我来给你理一理。 1自住两年升值部分不用交税税法规定:在卖美国房产时,如果屋主在五年之内,自住超过两年,卖房后,美国房产升值部分(Capital Gain)不用交税(夫妻二人可免50万,个人可免25万)。当然大家还是要挑有升值潜力的房子,不然5年后美国房产根本没涨,那就不符合投资的意义了。2保留美国房产维修收据,并避免现金交易屋主维修出租房屋所花费的支出,一定要保留收据,因为这些收据在美国房产报税时,都可以算作支出,以抵租房收入。如果请工人,也建议屋主从国税局(IRS)网站 上下载1099表格,这样支付给工人的费用,可以用来报税。许多华人在聘请工人时,都愿意以现金方式交易以取得较低的收费,但这样做,不仅报税时没有凭据,而且无法获得冲抵美国房产租金收入的出租成本支出。3出租房折旧冲回越早越好出租房的另外一种节税策略是折旧冲回。只有房子的价值可以折旧,土地价值部分不能折旧。出租的美国房产分27.5年来折旧算。比如说,你买个房子20万,土地值4万,房子本身值16万。你每年就可以折旧16万/27.5。27.5
    Ixiumie 2726 1
  • 小边 回复了帖子 2017-07-14
    美国医疗还不错呢~
    生老病死是我们不可抗拒的自然规律,但追求生命的质量、延长生命的长度也是人之本能。在国内医患关系紧张以及科技逊色于国外的当下,越来越多的人想到了去海外求医。众多的影视剧中,也不乏出现这样的剧情——大病国内医不好,到国外就医好了。 今年1月份,国家癌症中心全国肿瘤防治研究办公室发布的年报显示,中国癌症病人的5年生存率仅为25%左右;而美国肿瘤协会的新近统计则显示,美国癌症病人在2003至2009年的5年生存率达到68%。 近年来在美国、英国、新加坡、韩国等医疗体系成熟的国家,出现了越来越多中国人的面孔。以美国的哈佛医学院附属麻省总医院为例,2012年该医院接收的中国病患约为40例,而到了2013年就猛增到约100例,而选择海外就医的患者中有70%属于肿瘤患者。 美国,汇集了寰球上先进的科学技术与高端人才,医疗水平自然领先于大部分国家。但也有美国当地人抱怨说,看病难、看病贵,照个X光就
    小边 7657 69
  • 小边 回复了帖子 2017-07-14
    摸摸头~
    生老病死是我们不可抗拒的自然规律,但追求生命的质量、延长生命的长度也是人之本能。在国内医患关系紧张以及科技逊色于国外的当下,越来越多的人想到了去海外求医。众多的影视剧中,也不乏出现这样的剧情——大病国内医不好,到国外就医好了。 今年1月份,国家癌症中心全国肿瘤防治研究办公室发布的年报显示,中国癌症病人的5年生存率仅为25%左右;而美国肿瘤协会的新近统计则显示,美国癌症病人在2003至2009年的5年生存率达到68%。 近年来在美国、英国、新加坡、韩国等医疗体系成熟的国家,出现了越来越多中国人的面孔。以美国的哈佛医学院附属麻省总医院为例,2012年该医院接收的中国病患约为40例,而到了2013年就猛增到约100例,而选择海外就医的患者中有70%属于肿瘤患者。 美国,汇集了寰球上先进的科学技术与高端人才,医疗水平自然领先于大部分国家。但也有美国当地人抱怨说,看病难、看病贵,照个X光就
    小边 7657 69
  • 小边 回复了帖子 2017-07-14
    语言真的是要考虑的因素~
    生老病死是我们不可抗拒的自然规律,但追求生命的质量、延长生命的长度也是人之本能。在国内医患关系紧张以及科技逊色于国外的当下,越来越多的人想到了去海外求医。众多的影视剧中,也不乏出现这样的剧情——大病国内医不好,到国外就医好了。 今年1月份,国家癌症中心全国肿瘤防治研究办公室发布的年报显示,中国癌症病人的5年生存率仅为25%左右;而美国肿瘤协会的新近统计则显示,美国癌症病人在2003至2009年的5年生存率达到68%。 近年来在美国、英国、新加坡、韩国等医疗体系成熟的国家,出现了越来越多中国人的面孔。以美国的哈佛医学院附属麻省总医院为例,2012年该医院接收的中国病患约为40例,而到了2013年就猛增到约100例,而选择海外就医的患者中有70%属于肿瘤患者。 美国,汇集了寰球上先进的科学技术与高端人才,医疗水平自然领先于大部分国家。但也有美国当地人抱怨说,看病难、看病贵,照个X光就
    小边 7657 69
  • Mr海 发表了帖子 2017-07-14
    1“贾跃亭通过了人生较大的难关”------贾跃亭留下一句“我会负责到底”,去了美国。有人开玩笑说,他已经通过了人生较大的难关——中国海关。贾跃亭一走,谣言四起。有人说他是携款潜逃了,有人说他只是去美国造汽车了,除非贾跃亭能够像三年前一样,在境外消失几个月后卷土重来,谣言才能够不攻自破。在新中国商业历史上,又有多少像贾跃亭这样的“风流人物”没有通过中国海关,这个人生较大的难关呢?2那些没有通关的“风流人物”------1、王欣想当初快播也是在创业公司中的黑马,视频行业的搅局者,老总王欣也算是互联网圈的风云人物。但和贾跃亭相比,王欣还差了一截,特别是差了“通关”能力。那是2014年5月份的一个晚上,王欣收到风声,这回彻底玩大了,他连夜收拾细软,奔逃国外,也轻松通过了海关。但王欣还是棋差一着,作为一个在商界打拼多年的人,怎么会连“引渡条例”这样的常识都不了解?逃亡两个多月之后,他居然出现在了韩国入境处,这是想来韩国整个容,“纵使相逢应不识”么?好天真啊 ,难道不知道韩国和中国早在1998年就签署了“引渡条约”么?果然,当即被韩国海关扣留,一转手送回了中国监狱。尽管在一审的时候他还能“舌战群
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  • 小海 发表了帖子 2017-07-14
    移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的,为解决用户移民问题,普及移民知识而专门设立的免费分享活动。海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等,集中为用户提供免费咨询。澳大利亚以其高质量的生活水准、优越的经商环境、多元文化的社会环境、公平的移民政策、良好的教育设施等吸引着各国移民。188A创业移民属于商业创新类签证,此签证申请对资金来源解释要求相对较松,注重申请人的经商管理经验,对投资金额要求不高。那么188A的申请条件、申请流程是怎样的呢?188A签证转888永居签证条件是什么?分享语音分享大纲一、188A商业创新临时签证概述:188a商业创新临时签证,是澳洲商业移民188签证的三大类别之一,澳洲政府希望借此吸引真正有创新能力的专业技术和管理人才来澳洲经商和创业,作为澳洲入住资金,创造就业机会,主要面向四种类型的申请人:企业法人,股东,承包者。高级管理人员。188a签证是一个为期四年的临时签证,申请人获批后去澳洲做生意两年并参与日常经营管理工作,两年之后可以转为888商业创新和投资永居签证,再提交188a签证申请前,申请人要先提交EOI,而且
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  • 三涵妈妈 回复了帖子 2017-07-14
    欢迎来海那边开博客
    回家两天了[愉快]农村的田园风光也不错,老公给小菠萝理了个发[偷笑][偷笑],看着好逗[呲牙][呲牙],吃完晚饭出去散步,顺手摘些野果子[色][色],地里的西葫茹和小黄瓜已经结果了,罗卜菜长得不错,今年头一次试试把吃过的特别“粉”的日本南瓜的籽裁在地里,好像也长苗出来了[愉快][愉快],感谢老公在我和女儿们在澳大利亚度假期间,照看小狗和田园[调皮][调皮],收关和小菠萝一起来张自拍照[偷笑][偷笑]
  • 三涵妈妈 回复了帖子 2017-07-14
    不喜欢就离远点
    抱怨他人时,要看看我们自己做得怎么样。我们是否明白不要侵犯他人的边界?懂得正确地求助?是否有一颗知道感谢的小红心?知乎上数千人回答、数万人点赞的一个讨论是“为什么年轻人越来越反感亲戚这群人”。说亲戚好的没多少,大多数答案是控诉亲戚的不好,个别答案中立。亲戚大致是两类,血亲和姻亲。前者是与生俱来、血缘关系割不断的,我们和他们的DNA高度相似,有一样的家谱;后者是随着婚姻关系带来的,只要婚姻不解体,这些亲戚也会一直存在,除非另一半主动放弃他们。无论哪类,至少要算两三代以内的。不止中国,放眼寰球,好像不在乎亲戚的民族很少见。即使北美这样讲究小家庭的社会文化环境中,圣诞节、复活节、感恩节也少不了家族聚会、互赠礼物。尤其是圣诞节,堪比中国的春节,即使千里之外,也要想办法聚一聚。礼物的挑选、包装更是讲究,还不能少了配套的卡片。这样一个人类社会普遍存在的关系群体,为什么在国内受到一些年轻人与日俱增的抵触呢?少了个人边界,谁都容易变成那个被讨厌的人知乎问题上各答主吐槽亲戚的主要原因不外乎:太爱操心;过于追求实用关系;价值观不同聊不到一起。其实这三点都是践踏个人边界的表现。个人边界是什么?从物理范围来说
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