自从2018年，土耳其政府宣布将土耳其投资入籍项目从100万美金降到25万美金之后，土耳其项目热度急速攀升。
以十分低的门槛就能一步到位获得土耳其公民身份，一度成为当时国内最炙手可热的移民项目之一。
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于是从2022年6月13日起开始了第一轮涨价，门槛从25万美元直接飙到40万美元，并且有消息称，将会在明年的1月1日，再次上涨至60万美金。
而这几年，国内申请人的热情是只增不减。
2020年，中国人在土耳其买了891套房产，2021年增加至963套，即便是宣布涨价后的2022年，仍然增加到了1179套。
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今年欧洲各国都在陆续涨价或关停各种移民通道，且已经历过土耳其第一轮涨价。这也让此次涨价的传闻也变得有迹可循。
为什么国人如此热衷于去土耳其买房？土耳其身份的价值是什么呢？
首先，我们来谈谈土耳其的地理。土耳其虽然不是欧洲国家，但其横跨亚欧大陆，是连接欧亚的十字路口，一直都是东西方的贸易必经之路。在这样优越的地理位置下，也为其带来巨大的经济增长。
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土耳其还拥有丰富的自然景观。土耳其是一个多山的国家，这里有安纳托利亚高原和托罗斯山脉，首都安卡拉就坐落在风景如画的安纳托利亚高原上。
同时，土耳其还有一片令人向往的海滨城市——伊斯坦布尔。这座城市不仅是土耳其的最大城市，还是世界闻名的旅游胜地，吸引大量游客前来。
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优越的自然地理位置和丰富的旅游资源，海上贸易和旅游业就给土耳其带来了十分稳定的财政收入。
花40万美元投资土耳其房产，获得一本土耳其护照，房产还可出租回血，如果房子地段选的好，还有一定的升值空间，何乐而不为呢？
更重要的是，土耳其的护照并不与房产绑定，持有房产三年后可以根据自身需求，自由选择继续持有房产，或是出售给当地人的同时，而不影响自己已获得的身份。
还有一些客户入籍土耳其的目的，是想以土耳其为跳板，更方便、自由地前往美国。
入籍土耳其后，再以土耳其身份在美国投资一个公司，就可以申请E2签证。
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今年美国的绿卡除了EB-5都需要漫长的排期，而EB-5无论从时间成本和经济成本上来讲，都不如土耳其投资入籍来得方便。
E2签证有着“不是绿卡胜似绿卡”的称号，既没有排期和名额限制，获批几率还很高。
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持有E2签证，申请人的配偶和未成年人子女都可以在美国合法生活和学习。只要企业能够正常运营，签证也就可以一直续下去。
即便不是为了去美国，土耳其护照的自由度也很高，可以免签全球110多个国家和地区，而且以发达国家居多，便于自己全球出行。
土耳其的教育虽不是世界上最顶级的，但对6-18岁的学生实行12年免费义务教育。同时也可以凭借土耳其身份，让子女轻松进入国内的国际学校。
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持有土耳其护照，与华侨生不同，无需参加统一考试，孩子通过申请就可以以“国际生”的身份入读国内优质大学。
在土耳其，医疗和社会保障制度相对完善。在土耳其，公立医院的医药费全免，私立医院政府承担75%的费用，所有的公民都可以享受到基本的医疗服务。
土耳其医疗卫生条件较好，各个城市均有健全的医院、诊所和急救设施，治疗方式以西医为主。土耳其的大多数医院，无论是公立还是私立，在设备质量和专业水平方面均满足或超越国际标准。
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其实我想，哪怕仅凭土耳其房产的投资价值，就已经可以打动很多人了，更何况未来还有进一步上涨的可能呢？
无论是买房还是投资房产都需要一定的周期，所以对于一些迫切想要拿到海外身份的投资者而言，只有及时出手才能更从容不迫、把握时机。
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