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海外房产
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  • 当我卖掉北京100平的房子,去马来西亚开中餐馆……
    2212 1 2018-12-11

    周末的时候,深圳突然有了冬天的气势——一大早出门,裹着大衣,在冷风里瑟瑟发抖,甚是怀念马来西亚灿烂的阳光。几天前,我还在槟城抱怨太热……如今很是后悔,早知道就在彭妈那里多呆几天了。彭爸彭妈是我新认识的朋友,原本是北京人,后来全家搬去槟城生活了。因为夫妻两个人都姓彭,他们还给儿子起了个乳名叫鹏鹏,于是周围的人就喊他们彭爸彭妈。最穷的“北京人”在大多数人的概念里,“北京人”三个人意味着很多东西——拆迁户、N套房、千万身家,总结一下就是“土豪”!而彭家,可能是最“贫穷”的北京人了。彭爸彭妈都是北京理工毕业的,毕业之后很顺利地留在北京工作,2005年在北五环买了一套100平的房子。如果这套房子留到现在,恐怕比他们家现在的全副身家都贵。可惜,2012年的时候,家里有了第二个孩子,两个人觉得生活压力太大,又觉得房价不会涨了,然后卖了……然后一家四口租房住……我猜很多人都跟我一样,觉得他们家是奇葩。但当时他们家里确实不好过,老人住院治疗,彭妈照顾着两个孩子和老人,彭爸从事医药行业,每个月万把块钱,入不敷出……房子卖了几百万,日子宽松了一年左右。可惜到了2013年,北京的雾霾压不住了。据彭爸回忆,那时

  • 新闻早报 | 轻松获取海内外投资、移民热点资讯
    832 0 2018-10-25

    2018年10月25日 星期四1、【人民币】人民币兑美元即期汇率周三收盘微跌至一周新低,中间价亦继续小贬。有交易员指出,市场对人民币贬值的期权押注越来越多,低波动率反而会增加超调风险,这也在考验监管层应对能力。也有交易员认为,监管层维稳汇率决心仍在,人民币即期大多数时间维持区间窄幅波动。2、【英国】据路透报道,在英国退欧后,全球最大资管公司贝莱德仍会将总部留在英国,只会将极少的工作迁至荷兰和法国扩充后的办公室。贝莱德在英国约有3,000名员工,管理全球约6.3万亿美元的资金。对特雷莎·梅政府来说,这将是振奋人心的消息。3、【油价】油价跌至8月以来的最低水平。23日下午,沙特能源部长表示,不排除产油量将再度提高100-200万桶/日的可能性。其释放的强烈增产信号使周三的布伦特原油期货大跌4.4%至75.9美元/桶,自10月3日高点累计跌幅超12%。美原油同步大跌4.7%,累计跌幅超14%。4、【曼谷】曼谷公寓市场在2018年第三季度推出23,559套,比上一季度增加180%。其中有60%的项目位于BTS和MRT路线附

  • 巴菲特去迪拜圈钱了,你跟不?
    430 0 05-23

    课程大纲为什么巴菲特会选择迪拜?为什么说迪拜房产是优质的避险资产?如何选择投资迪拜房产的时机?讲师介绍Victoria海那边海外房产项目经理拥有丰富的金融海外房产从业经验运营多个优质房产项目三年内实现价值翻倍扫码听课5月22日18:00,海那边海房课堂邀请你听课,教你如何正确投资迪拜房产,做好资产配置听课方式:方式1:长按识别下方二维码,添加客服微信,入群听课方式2:点击底部“阅读原文”,直接进入直播间预约报名

  • 2999元一价全包,我的马来西亚看房之旅
    639 0 05-23

    随着国家“一带一路”的政策推动下,近年来马来西亚的房产大热,这无疑大力促进了马来西亚的经济发展。尤其是吉隆坡,作为马来西亚的首都,无论从经济、政治、文化、教育、医疗、环境等等方面,都是相当成熟的。再加上自从马来西亚政府推出“大吉隆坡”计划之后,更让吉隆坡以一个全新的面貌面对世界,而这个计划,就是让吉隆坡跻身全球前20名。东南亚所有的城市中,我个人是比较喜欢吉隆坡的,之前一直听朋友推荐吉隆坡的房产,当时心里就特别激动。因为想着,在大环境的影响下,投资吉隆坡,将会有很不错的回报。首先它政局相对稳定,租金回报率高,房产增长稳定上涨,再加上当地华人居多,语言沟通没有障碍,是一个适合投资加自住的最佳城市。朋友见我对吉隆坡房产相当感兴趣,于是让我专门报团实地考察一下,团费也不贵,才2999元每人,包含了机票、酒店、住宿、交通外加讲解服务等等费用,真的是超级划算。我心想着哪怕去到没有买到符合心意的房产,也可以当是去小旅行一趟。而此次看房团主要是考察朋友推荐的位于吉隆坡武吉免登城中城公寓项目,英文名简称“BBCC”。接下来我希望能透过我亲身的购房经历,跟大家分享一下此次回味无穷的旅程。这个项目的开发商

  • EcoWorld吉隆坡开发项目——武吉免登城中城(BBCC)
    367 0 05-23

    随着时代变迁,人们的生活方式也在马不停蹄的改变。作为马来西亚优质房产开发集团,EcoWorld致力于追上世界的脚步,坚持为人们打造能够满足身心所需的理想生活方式。除了生活上的需求,EcoWorld还兼顾人们的精神栖息之处,为多元化城市发展项目铸造理想蓝图。作为EcoWorld在吉隆坡巴生谷的重点开发项目之一,武吉免登城中城(BBCC)将为马来西亚定居者和投资者,带来全新的生活方式和理想的投资选择。 项目简介武吉免登城中城(BBCC)是EcoWorld位于商业、旅游、娱乐和居住的黄金地带——吉隆坡中央商务区(CBD)的大型综合商业办公及居住开发项目。占地19.4英亩,集商务办公室、高级公寓、酒店、娱乐、餐饮、零售及公共交通枢纽等多元生活形态于一体,势必为人们带来一种趋向国际化的崭

  • 美国移民方案再生变,亲属移民惨遭严控,高端人才被捧上天,留学生春天来了?

    海外掘金(ID:gold1849) |Phoebe Liu1特朗普又向移民政策动刀,高学历、高素质的外国移民已被锁定了!16日,特朗普在白宫玫瑰园宣布他的理想移民改革方案,比起以往国会议员时不时就开出的“空头支票”,这一次白宫终于拿出了一份更为完备的计划。该项提案在6个方面动了大刀,其中最大的变数莫过于大规模缩减亲属移民配额,同时增加高素质人才取得移民资格的机会。不过,这份移民方案还没成为“法案”,一切还仅停留在特朗普的酝酿之中。只是民主党看到这份方案已经气急败坏了,总统候选人卡玛拉对此评论:特朗普简直目光短浅。图片来源:The Washington Post针对民主党人的“攻击”,特朗普倒是一点都不care。他隔空放话:2020年要是继续连任,民主党就等着看他如何“夺回”众议院,直接通过该项移民计划吧……其实,按照特朗普即使让国会付出关门数十日代价也要修建边境墙的“中二”风格,难保未来这份移民计划不会合法化,所以我们还是很有必要来看看这份计划到底讲了什么。图片来源:the New York Times据纽约时报,这份方案涉及六个方面的议题。我们没办法否认,这份移民方案的天

  • 折叠美国:从最富裕和最贫穷城市的对比中,我找到了美国城市兴衰的密码

    海外掘金(ID:gold1849)| DJ版权声明:本文首发于海外掘金(ID:gold1849),为原创作品,其他公众号转载此文时,需在正文前署作者名、标来源,并同时转载文末二维码,否则视作侵权。你见过装了防弹玻璃的快餐店吗?去过只卖垃圾食品不卖水果的超市吗?或者,你喝过50多块的胡萝卜汁吗?住过隐蔽于树林里的庄园般的别墅吗?这一次,一位会讲中文的美国人郭杰瑞,用他带着洋芋片味儿的美式普通话,展示了两个差距悬殊的阶层社区——美国最贫穷和最富有的街区。从这些影像中,你会看到一个城市由盛转衰的落魄,也能看到真实的贫穷如何存在着。同样,你也能发现富豪们的生活与普通人有何不同。1不要钱的房子我们曾说,全世界都在“鹤岗化”,这是个悲伤的事实,因为它意味着,一座城市没有任何赖以生存的产业,它的资源正在抽离剥解。美国就有这样一座城。这里穷人聚集,富人避而远之,曾经的中产居民区零星堆着被人遗弃的房子,砖瓦残破,花园里的杂草野蛮生长。这座城市就是底特律。美国播客用镜头拍下了废弃的工厂、破旧的居民房。(被遗弃的工厂)之前有人问,为啥0元送

  • 30多年前,日本是如何输掉芯片战争的?

    掘金大师语如今的局势套用一个媒体前辈的说法,“二十年来的大温和年代结束了”,全球化的进程在2016年之后迅速放缓甚至倒退。而当下最让人关注的,绝对是中美正在进行的贸易战,虽然谈判还在进行,但结果令人心忧。科技进步和核心技术的发展悠关国运。现在让我们拉回30年前,同样是当时的经济老大和老二的科技和贸易的较量。从日本的芯片经验中,我们能学到什么?作者 |蒋培宇来源|魔铁的世界(jiangpeiyu0916) 已获授权仅仅30余年,已经少有人记得那场在日美之间爆发的芯片战争。这一战,日本人输得干干净净,从高峰时占据全球近80%的DRAM(俗称电脑内存)份额,跌到现在的零。这场芯片战争完美诠释了什么叫国际政治经济学,亚当.斯密的自由市场竞争理论在大国产业PK中,只是一个美好的童话。1垂井康夫1980年代前五年是日本半导体芯片企业的高光时刻。硅谷的英特尔、AMD等科技创业公司在半导体存储领域,被日本人追着打,然后被反超,被驱离王座,半导体芯片领域(当时主要是半导体存储占据主流)成为日本企业后花园。美国的科技公司败在了模式上。硅谷的发展模式是,通过风险投资为创业

  • 奥兰多 | 迪士尼乐园旁奢华度假联排别墅
    376 0 05-21

    Magic Village3 梦幻度假庄园三期名称:Magic Village3梦幻度假庄园三期类型:联排别墅面积:278.70-284.59价格:$503,000起房型:3房3.5卫,4房4.5卫产权:永久产权交房时间:2019年底至2020年初地址:Magic Village by Pininfarina 5500 W. Irlo Bronson Hwy, Kissimmee, FL 34747开发商Magic Development——佛州排第四,资质优越开发商Magic Development(魔幻度假集团)佛州综合实力排名第四的知名开发商,拥有10年房产开发及管理经验,资质优越,项目运营良好,销售总金额已经超过35亿美元!集团拥有市区多处办公楼物业,目前专注度假别墅、分时度假酒店及商办综合体开发项目亮点区位优越:距离全球最大娱乐帝国,迪士尼王国总部及各大园区开车约5-15分钟距离,毗邻游乐场Old Town;丰粹周边:周边已经有成熟的商场、餐饮、超市、高尔夫球场等生活配套,坐享高端医疗及全10分学区配套;高雅设计:由设计法拉利的

  • 80万存银行还不如买美国别墅,年赚10万租金!
    498 0 05-17

    课程大纲为何投资休斯顿御湖区位亮点项目信息介绍开发商项目展示讲师介绍Ryan海那边海外房产项目经理海那边房产投资专家多年海外房产工作经历扫码听课5月15日18:00,海那边海房课堂邀请你听课,教你如何正确投资美国别墅,年赚10万租金!听课方式:识别下方二维码,添加客服微信,入群听课

  • 曼谷CBD的北曼谷,珍选典藏的精品定制 | 宝玺国际公寓
    565 0 05-15

    宝玺国际公寓曼谷CBD的北曼谷,珍选典藏的精品定制宝玺国际项目开发商PacificStar Development太平星开发有限公司在新加坡证券交易所上市,是一家东盟顶尖的开发商,拥有一系列屡获殊荣的综合体项目和在东盟主要门户城市的主要住宅开发项目。自2001年成立以来,已成功在新加坡、吉隆坡、曼谷、上海、香港、首尔和东京等亚洲主要城市拥有总额60亿美元的房地产资产。宝玺国际更荣获两大国际亚太地产大奖:InteriorDesign Show Home(最佳室内设计展示)、bestresidential high-rise development(最佳高楼层建筑)两项殊荣。项目参数项目名称:宝玺国际项目占地面积:7,444平方米单位数量:1373套 A栋:39层,552

  • 萨顿米尔庄园 | 与薰衣草花田为邻,30分钟通勤伦敦市中心的现代活力社区
    554 0 05-15

    伦敦西南部的美丽河谷从伦敦维多利亚火车站出发,20多分钟便可抵达一个美丽的地方——云铎谷(Wandle Valley)。因伦敦西南部最大的河流云铎河(Wandle River)从这里穿过形成河谷而得名。 云铎河穿过克罗伊登,萨顿,旺兹沃思,最终汇入泰晤士河。薰衣草小镇 滑动图片查看Mayfield夏日盛景在云铎河的上游即是著名的Mayfield薰衣草花田。在19世纪,这里曾是欧洲最负盛名的薰衣草之都。每到春夏之际,盛开的薰衣草让整个河谷都充满迷人的芬芳。底蕴深厚的文化重镇在工业革命时期,潺潺云铎河水为近100个水轮及其相关的工厂提供动力,日夜滋养着伦敦。英格兰没有任何一个河谷拥有如此生动的历史,艺术与工艺从19世纪开始就大放光彩,William Morris在美丽的河谷地区开厂钻研彩色玻璃、纺织品印花以及地毯工艺;从都铎时代传承至今的精酿酒厂Ram Brewery至今仍然在产

  • 美国·奥兰多 | 首付25万起,奥兰多之星,3大PGA高尔夫球场社区Spectrum
    486 0 05-14

    项目参数3 2 英亩社区土地7 4 栋 楼, 296 套住宅3 居 室199 平 米,3 6 万美金起4 居 5 居复式284 平 米,5 0 万美金起周边别墅房价170 - 800 万周边公寓6 0 万 起社区环境优雅, 设施齐全REUNION度假村便利设施:+ 5个社区泳池和度假水上公园+ 3个知名高尔夫球场:+ Palmer Legacy 球场+ Watson Independence 球场+ Nicklaus Tradition 球场+ 度假村餐饮场所+ 健身中心+ 网球场+ 自行车租赁+ 各类儿童活动+ Reunion 度假村内的班车服务+ 度假精致水疗中心所有设施将在2019年夏天建成.社区规划图

  • 日本·新宿 | ¥126万起,带租约年7%回报—高田马场民宿
    473 0 05-11

    近6年来,中国在海外房地产的投资总额增长了5倍,每年几乎以一倍的速度增长。而海外固定资产的投资也成为了投资者进行风险对冲的首选。2014年到2016年温哥华平均每年房价增长在20%,2015年到2017年德国柏林房价平均增幅的为10%,对于乘上了海外房地产的“东风“的人来说早已赚的盆满钵满。我们都知道投资要找洼地,投资也要评估风险。那么关于2019年的海外房产的投资洼地在哪?关于2019年海外房地产投资真正的机会在哪里? 那就是即将在2020年举办奥运会,在2024运营赌城的--------------日本。投资日本的三大优势:1、日元是世界四大避险货币之一,等同于黄金。日本近些年允许来外国人贷款,利息仅为2.6%-2.8%。日本是继中国后的世界第四大经济体系,连续27年成为世界最大净债权国,日元流动性高三大原因为日元的套系交易提供沃土。2、上世纪90年代的房产泡沫之后,日本房价经历了长时期的下跌,现在核心地段的房价与30年前几乎一致,可谓挤干了泡沫,剩下的都是干货,而2015到2016年东京环比上涨了10.5%,大阪环比上涨19%,政治局势稳定,经济强大,日本

  • 如何实现零成本留学英国,轻松省下百万人民币
    489 0 05-11

    课程大纲如何选择投资英国的时机投资英国需要做哪些准备如何选择投资的城市和区域怎么投资才能实现以房养学的小目标伦敦房产投资收益究竟有多少讲师介绍Victoria海那边海外房产项目经理拥有丰富的金融海外房产从业经验运营多个优质房产项目三年内实现价值翻倍扫码听课5月10日18:00,海那边海房课堂邀请你听课,教你零成本实现英国留学,轻松省下百万人民币。听课方式:微信扫描下方二维码,添加客服微信,入群听课

  • 教育 | 送孩子去英国读中小学,如何避免成为“人傻钱多”的悲催中国家长?

    作者 |英伦投资客来源|英伦投资客(buylondon) 已获授权一直以来,英国教育以其悠久的历史文化、严谨而完善的体系以及纯正的英语而获得了世界各国家长的普遍认可。国人重视教育的传统根深蒂固,近年来越来越多的中国家庭选择将孩子送到英国读书求学,而且留学的年龄也亦趋低龄化。然而在这个留学热潮的大背景下,却是各种吐槽被坑的经历。很多家长前期完全委托给中介,但陪着小孩一到英国就后悔了。付出数十万,甚至上百万中介费,最后小孩却被送到一个名不见经传,周围全是中国人的野鸡中学,与预期中的“名校”完全不符。让人憧憬的英伦留学梦最后也变成了惊悚的噩梦。所以,要怎么样才能避免成为“人傻钱多”的悲催中国家长呢?事实上,只要家长、学生自己肯多花点时间上网做信息验证和研究,很多坑都是可以避免的。在今天的这篇文章中,我会用我自己总结的一些方法,和大家分享如何规避野鸡学校,并找到最适合自己孩子的英国中小学。1公立还是私立?首先,英国的中小学教育分为公立(State School)和私立(Independent School)学校。这里要澄清一下的是,国人所熟知的公

  • 去年中国流失了最多富人,但这些国家才是真正的“巨坑”
    1411 0 05-10

    海外掘金(ID:gold1849)| DJ版权声明:本文首发于海外掘金(ID:gold1849),为原创作品,其他公众号转载此文时,需在正文前署作者名、标来源,并同时转载文末二维码,否则视作侵权。全世界都在抢富人,澳洲、日本、美国、英国……也包括中国。纵观全球发达国家的移民政策,都把能给自己国家创造财富的富裕阶层当做香饽饽。有个专有词,称这些人为高-净值-人群(HNWI)。通常这些人的可支配资产超过100万美元(约670万人民币),也因为自己的富裕,得以自由地活动于世界各地。资产超百万的有钱人,孰能拒绝?连十分反对移民的美国总统特朗普都曾说,我欢迎给我们国家创造财富的移民!2018年,中国约有1.5万个高净值人流出,但中国也是产生富人最多的国家,出产速度远超流出速度。可是另一些国家,正在经历经济衰退,也遭遇富人大量流失。还是那句话:钱,是最聪明的。1十年来,这些国家的富人“逃走了”亚非银行(Afrasia Bank)发布了一份全球高净值人群的移民报告。里面有很多有意思的发现,但最有意思的就是,哪些国家的富人们正在“大量出逃”?看看上面这张图,从中我们能得出几个有

  • 教育 | 被遮蔽的美国教育真相:为了读名校,美国家长比中国人更拼?

    作者 |说姐来源|精英说(elitestalk)已获授权在中国传统文化的观念里,“严父慈母”通常被视作是最符合儒学传统的家庭模式,但不知从何时起,“慈母”的形象俨然已被“虎妈”代替。在这个现象背后,一本红透全球的畅销书《虎妈战歌》不得不提。耶鲁大学法学系教授蔡美儿和她的两个女儿图片来源:The Telegraph自2011年起,这本被《洛杉矶时报》描绘为“像病毒一样蔓延”的著作,不仅讲述了一个母亲如何严苛地教育两个女儿,更是将战火引向了中美两国教育观和文化传统的差异。彼时,大多数美国人并不认同蔡美儿的教育方式,更有甚者将对这种教育模式的批评,扩散到整个亚裔群体:亚裔学生被打上“死读书的书呆子”烙印;亚裔家长更成为很多人眼中罔顾孩子心理和尊严的恶魔。杂志封面上的亚裔学生形象图片来源:TIME在此起彼伏的嘲讽声中,人们仿佛忽视了,在一个社会经济日益不平等的当下,家庭教育的“散养时代”早已过去,全世界中产阶级的家长们,或许都在“鸡血育儿”的大道上一路狂奔。1告别“散养时代”的一代父母美国社会学家安妮特·拉鲁(Annette Lareau)曾用10年时间采访

  • 土豪·迪拜 | 3年每年7%回报保证 首付24万起 派拉蒙豪华公寓
    486 0 05-10

    为什么要投资迪拜?安全宜居阿联酋被世界经济论坛评为安全指数全球排名第二的国家,仅次于芬兰,十分宜居开放且自由的体系开放的经济政策,政府管制和私营部门监管程度最低是吸引外国直接投资(FDI)的重要因素世界一流的基础设施迪拜的规划重点投资其交通,电信和工业基础设施货币安全稳定阿联酋迪拉姆已与长期确立且已获全球认可的美元挂钩,这意味着,该货币的价值将持续平稳,不会产生巨大波动。房产在持有过程中没有任何税务成本相比于传统的美加澳等海外投资国家,迪拜的优势不仅在于稳定的房产投资回报,作为免税天堂,投资迪拜房产的增值升值部分以及租金收益全部是免税的升值潜力巨大迪拜作为全球一线城市,城市化进程急速发展,房价却大大低于其它全球一线城市政府政策稳定且长期支持海外人士来迪拜投资房地产相较于其他“热门”海外城市,迪拜并非昙花一现,一直保持着自己的舆论热度,使房产投资更保值。政府方面也一直主动打迪拜牌,招商引资。这是长期投资的必要考虑因素。城市规划迪拜的城市定位是世界国际大都市,开放包容,城市基础建设完善且规划合理。安全资金安全:迪拜迪拉姆与美元固定 3.6 挂钩,具有较强的抗金融风险的能力。人身安全:迪拜治

  • Whizdom 101 Inspire - 智慧城全新3期
    475 0 05-09

    Whizdom 101 Inspire - 智慧城全新3期给你非同凡响的体验项目参数【总地面积】68,800平方米( 43莱)住宅区【土地面积】27,200平方米(17莱)【建筑面积】147,190平方米【可供出售】81,340平方米【总 户 数 】2,000 +单位【公园绿化】8,700平方米(5.5莱)商业区【土地面积】41,600平方米(26莱)【建筑面积】204,000平方米【绿化面积】5,000平方米(3莱)智慧城三期【项目位置】Whizdom 101 Inspire,位于素坤逸路101 巷子, 邦扎帕卡侬区【项目概况】一栋46层,554户公寓+2个商铺【主力户型】一室一卫31.6-33.6m;两室一卫46.5-47.9;两室两卫48.8-64.9;三室三卫122.2【建筑类型】永久产权酒店式公寓【单层挑高】2.7米【交房时间】2020年5月【停车位】346个室内停车位,385个地上停车位【物业管理费】50泰铢/平方米/月(一次付清)【大楼维修基金】500泰

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