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奥克兰房产销量暴跌16.3%;新西兰房屋租金上涨3.4%;4月招聘广告略微下降… | 投资简报

来自:新西兰天维 0 0 2019-05-17

1. 奥克兰房产销量暴跌16.3%


上个月,新西兰全国的房地产销量下滑11.5%,成为了5年来销量最低的四月。奥克兰的销量下滑16.3%至1608套,创下11年来四月销量新低。


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新西兰房地产研究所(REINZ)首席执行官Bindi Norwell说,奥克兰每个月都在过着“土拨鼠日”(注:“土拨鼠之日”是一部描述时间倒退的电影,男主角的人生永远卡在了北美地区传统节日“土拨鼠日”不断重复),其房价中位数始终维持在85万纽币。


虽然销量全面下跌,4月份全国范围内的房价中位数却保持在58.5万纽币,与三月持平,但同比增长了6.4%。



2. 新西兰房屋租金上涨3.4%


新西兰统计局周一宣布,2018年4月至2019年4月期间,房屋租金价格上涨了3.4%。


金融专家David Boyle表示,最近政府的一些政策推高了房租的价格,例如取消租房中介费(letting fee),以及在7月1日之前强制对房屋进行隔热等,房东将这些成本转嫁给了租户。


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在去年12月禁止收租房中介费之前,Newshub获取了一封来自某房产中介公司的信,信中敦促房东每周提高10纽币的租金以支付费用。


总理Jacind Ardern去年也表示,希望租金保持不变,因为取消租房中介费是直接有利于房东的。



3. 新西兰4月招聘广告略微下降


根据最新的商业,创新和就业部(MBIE)月度数据发布,在线招聘广告的数量在2019年4月略微下降了0.1%,但同比增长了0.8%。这种下降分散在各个群体(行业,职业,技能水平和地区)。


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主要提供在线招聘广告信息的互联网网站分别是 - SEEK,Trade Me Jobs,KiwiHealth Jobs和Education Gazette。 在线招聘都会根据季度来做出相应的调整。



4. 澳洲消费者信心5月出现下滑


上周消费者信心指数下跌,因为澳大利亚人对整体经济的看法在澳储行(RBA)决定不降息后出现了急剧面变化。澳新银行罗伊摩根(ANZ-Roy Morgan)澳大利亚消费者信心指数显示,较前一周下滑2.1%,“购买家居用品的时间”下降2.5%。


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该衡量消费者信心的指标是基于周六和周日对约1000次随机采访得出,受访者对当前经济状况的看法下降了8.1%。尽管澳洲人对自己“当前财务状况”的看法有所提高,增长了2%,但消费者信心仍出现了大幅下跌。



5. 悉尼通过允许商家24小时营业计划


周一晚悉尼市政厅共过了悉尼的“深夜营业”计划,市议员们一致投票同意这个希望能让新州政府重新考虑宵禁法的计划。这个计划将允许市中心的商家能24小时营业,而主街上的小型餐饮店能营业到凌晨2点。


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在Aleandria建新文化区,在诸如快速发展的Barangaroo 和 Green Square 区域的深夜营业也获批。这些计划的变化都受新州政府的宵禁法的管辖。这些变化将于6月开始生效。商家需要通过一个发展申请程序申请额外的营业时间。 会有一个试行期来确保充分咨询社区意见以及营业场所规范管理。



6. 4月份澳大利亚商业环境指标出现下滑


4月份,澳大利亚商业环境指标出现下滑,就业人数自2016年末以来首次降至低于平均水平,这也是劳动力市场发出的警告信号。本周二,澳大利亚国民银行(NAB)根据调查约350家公司后公布的月度调查结果显示,商业状况指数下降了4个点至+3。


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该调查对企业信心未来形势的预期进行衡量,4月份小幅上升1个百分点,至0。但令人担忧的是,就业指数下滑7点至-1,零售,制造业和批发业的跌幅最大。据了解,劳动力市场一直是混合经济中最强劲的板块之一,2月份失业率稳步下降至8年最低点4.9%。然而,失业率则在3月份上升至5%,而分析师预计,周四公布的4月份数据将进一步上升至5.1%。



7. 中国REITs规模高达6000亿美元


亚太房地产协会(APREA)本周二表示,中国房地产投资信托基金(C-REITs)市值保守估计高达4,000-6,000亿美元,这将使其雄冠亚太地区;随着内地城市化进程的全面展开,国内生产总值(GDP)增长速度稳定在6.0-6.5%,中国REITs市场最终有望超越规模逾1万亿美元的美国市场。


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该会称,近期一系列政策表明C-REITs这资产类别可能最终在国内证券市场亮相;对于中国房地产行业来说,受内地经济的影响,尚未完全发展的上市REITs类别是对中国房地产整体宏图来说不可或缺的一个重要部分。 



8. 腾讯音乐一季度总营收57.4亿元


5月14日凌晨,腾讯音乐发布了截至2019年3月31日止第一季度未经审计财务报告。2019年第一季度,腾讯音乐总营收同比增长39.4%至8.55亿美元,营业利润同比增长22.9%至1.71亿美元,净利润同比增长14.9%至人民币1.79亿美元,经营性现金流为人民币1.38亿美元。


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其在线音乐服务2019年第一季度的付费用户达2840万,同比增长27.4%,社交娱乐服务2019年第一季度的付费用户达1080万,同比增长12.5%。



9. BTC最高价超过8000美元


加密货币强劲反弹,比特币已飙升至8000美元以上,这是自去年7月以来的最高水平。关于为什么比特币在5.14上午触及10个月高点,没有确切的解释。但在纽约正在进行一场名为“共识”的区块链和加密货币会议,大型投资者和有影响力的市场参与者聚集在一起,讨论该行业的现状。在之前的共识会议期间,比特币也出现了反弹。


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比特币在Bitstamp交易所的交易价格为8,026美元涨幅超过11%。触及8,167.50美元的高位,大约为10个月的峰值。



10. 马里亚纳万米海底也有人类的垃圾


美国海底探险家维克托·维斯科沃公布了他5月1日进行的潜水探索细节,他创下了史上最深的单人潜水纪录,同时也在海底最深处发现了令人沮丧的物品:塑料袋。


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在马里亚纳海沟,维斯科沃发现了一个塑料袋和一些糖果包装纸。他表示希望人们提高环保意识,不要再向海洋倾倒垃圾,希望各国政府也从法律层面加强对海洋的保护,因为“海洋不是垃圾收集池”。

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