多方数据显示，随着冬季来临，新西兰房地产市场似乎也进入了冬季。特别是奥克兰，在经过数年的火热窜升后开始进入了稳定的新常态。
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政府估价局（QV）周三发布的数据显示，过去3个月里，全国房价下跌0.3%，奥克兰下跌0.2%；
全国最大房地产交易网站realestate.co.nz周二发布的数据显示，全国新上市房源和要价普遍呈跌势；
奥克兰最大房地产经纪公司Barfoot & Thompson周三发布的数据显示，冬季第一个月奥克兰市场基本持平。
根据QV数据，全国房价年同比增长5.7%，目前均价为67万5680元；奥克兰年同比增长0.8%，目前均价为105万3575元；陶朗加年同比增长1.9%，但季度环比下跌0.9%；惠灵顿年同比增长4.8%，但季度环比下跌0.8%；基督城年同比下跌0.3%，但过去3个月里增长0.1%。
6月份奥克兰全城增长趋势放缓。北岸年同比增长1.8%，市中心增长1.2%，Manukau、Rodney和西区持平，Papakura增长3.7%，Franklin下跌0.7%。
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另据realestate.co.nz的数据，全国平均要价连续第二个月下跌，从4月的66万1129元跌至6月的64万5133元；全国19个地区中，只有4个地区月环比出现上涨，其它地区都在下跌，奥克兰下跌2.4%。
Barfoot公司的数据显示，6月份奥克兰平均价为92万8842元，相比5月增长1.1%；但中间价相比5月下跌1.2%，年同比下跌3.6%。
Barfoot公司总结说，2018年前6个月，销量同比增长6%，但新上市房源放缓，6月份新房源相比5月份下跌2.3%，经季节性调整后，连续第3个月下跌。
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房价持平或下跌意味着目前房地产市场处于买方市场。
Barfoot公司预计春季开始前奥克兰市场可能会保持不变。
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