每一个在外漂泊的游子都有一段租房史，并且很多都是血泪史。无论是在国内出门，还是登陆海外，首先需要解决的就是落脚的问题。租房或买房，成为新移民首先要面临的问题。租房这件事儿，虽然不是长期居住，但要考虑的事儿一点都不比买房子少！交通、地段、环境、子女教育、租金、房屋状况以及邻居等等很多方面，都是要考虑的方面。
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来自海那边社区的达人——龙婆（点击关注龙婆啦~），十几年前在加拿大温哥华留学时就遇到了这样的问题。当年的网络并不发达，很多房源信息都要从报纸上获得。和中国不同的是，在加拿大租房前，房东需要了解租客，要求租客提供两名熟人或朋友的电话，从电话中询问租客的基本情况：怎么认识的？认识多久了？在哪工作或学习？有没有能力负担房租？……和找工作一样，海外很多国家都都会采用“推荐人制度”。幸运的是，龙婆成功租下了这间房子并与房东成为了很好的朋友。可见，遇到一个和善的房东是多么重要！
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但有的人恐怕就没有这么幸运了，她的租房经历简直就是一部心酸血泪史！Niki是澳大利亚莫纳什大学的留学生，由于签证还没下来，她就现在网上找房子和房东联系。由于国际电话和短信很贵，她就问房东要邮箱或微信。没想到的是，房东直接说“没有邮箱和微信，要不你去找其他房子”，并且这位房东还是中国人！相信很多人也遇到过如此脾气不好的包租婆，那又能怎么样呢，毕竟别人是地主。
无论在国内租房还是在国外，很多人在寻房无果的情况下就会找向中介。房屋中介，掌握着大量的房源，他们靠着这些信息收取中介费。如果在新西兰通过中介租房，需要交一周的房租和GST税（商品服务税）给中介。虽然新西兰的房东登广告需要交钱，但房东收取中介费是违法的。需要注意的是，很多地方都有黑心中介利用租客对当地的陌生认知骗取财物。
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7月底，网上讨论最热闹的就是“租户可落户无锡”这则新闻，很多人都在讨论租户是否能和持有房产证的房主有同样的权利，其中声讨最多的就是“学区”这个问题。而国外，租购同权在很多国家很早就已经实现了。以美国为例，不同于中国租赁市场的不成熟，美国具有较完善的租房体系和法律法规，许多房源都是由房屋租赁公司统一开发、规范管理。租客在与出租办公室签订合同后，权利会受到充分保护，不会突然被房东赶走。这也是美国人租房像大爷的原因。因此，在海外很多国家，可以在学校附近选择房子，子女就能就近入学。
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如何寻找房源？看房时要注意什么？签订合同时又有什么注意事项？加之和当地文化风俗还需要一个磨合的过程，邻里关系又要怎么处理？你在海外租房过程中一定遇到过这一系列的问题，本期来说一说你在海外的租房经历，谈谈租房有哪些技巧。
