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第一篇《新西兰生活指南》献给衣食住行中最最重要的—住
By 乱蓬蓬的日子X
作为留学生，住房主要分为两大类，homestay和自己租房。
Homestay是通过学校或者留学中介联系的，住在当地居民的家里，优点是可以锻炼口语更快融入国外生活，也无须自己做饭洗碗以及家具床单被子水电网全包。缺点是没有选择地址的权利，有可能被分到一个离学校很远的地方。也可能遇到有各种规定的hs，比如规定洗澡时间或需另付网费等等。房租需提前交到学校，通过学校转给hs。
260纽币/周
我的经历
刚来新西兰时，我住了三个月的hs。我的hs是四口之家的印度裔，土生土长的新西兰人。他们很友好，也非常照顾我。我刚来我的hs mom就带我去预约办银行卡、手机卡和公交卡。早上会送我上学，这点真是太棒了，新西兰的公交……迟到早退还不便宜，早高峰时公交上人很多，还堵车。后来为什么会搬出去呢？因为住的太远，他们做的饭太难吃：））回家时间都是晚高峰，坐公车这么一路挤回来需要1个半小时。他们做的饭（no offence）让我不想回家。( _)我印象特别深的一件事，当时吃了两周hs做的饭真的想哭，摸索到学校旁边的【少林面馆】点了一碗麻辣牛肉面，不夸张的说吃第一口时立刻想飞回国，我的土八路胃真是没救了（后来这家店成为我的中午食堂）。后来和同学熟了之后谈起各自的hs，得知有一个朋友的hs是中餐馆的厨师……每天晚饭都是正宗中式家常菜。所以能不能遇到适合的hs真的是看运气的一件事。
自己租房可以分为独租和合租。
独租的选择可以是学生公寓，这个需要自己上学校官网申请。以惠灵顿维多利亚大学为例，申请费用为75纽币，填完申请表等学校通知就ok了。要注意的是，这里的学生公寓很分散，并不都在一个地方。维多利亚大学在惠灵顿就有3个campus，每个校区周边都有相应的学生公寓楼，学校官网上有14幢可以申请的公寓。每一幢楼的设施都是不一样的，需在官网上看清楚地址、相关信息及限制条件。
学生公寓的好处也是可以和不同国家的同学一起交流，管理会更规范不用担心一些租房纠纷。非常方便的是可以走路上下学，省了一笔交通费用。除了洗衣机和烘干机需要额外投币使用，其他的水电网家具全包。缺点好像没什么，有些小伙伴反应除了房租需要按学期付有点压力以外，我身边住学生公寓的朋友都大力推荐我住
160—385纽币/周
下面是我亲眼看过的两种学生公寓房型
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这是我的朋友Stella大一住的hall-Cumberland。和另外一个新西兰同学share这个房间。Cumberland是只有大一才可以住的楼，还有食堂提供一日三餐。
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这是Cumberland对面的Education house，也是Stella现在住的地方。有个迷你厨房和单独卫浴。一个人住非常自在。羡慕(o)走路五分钟到学校。
下面开始超级复杂的完完全全靠自己找房子的独租或合租。
房子类型|House（最大，一般hs都是house）
Townhouse（两层以上的小房子）
Apartment（公寓）
Unit（公寓，是和房东分开住）
Studio（单身公寓，迷你厨房）
找房途径|Skykiwi（华人租房论坛）
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Trademe property（新西兰租买房APP）
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当地中介（很多中介会在trademe上打广告）
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租房群（洋人有facebook上的群，华人有微信租房群）
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Vic deals原来是维大学生创建的Facebook群组用来买卖二手物品的，慢慢越来越多惠灵顿的人都知道这个群组，现在上面有很多租房信息以及各种各样的信息分享。
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每个地区有不同的租房群方便大家发求租信息和租房信息。
地区划分
Auckalnd|市区
中区
东区
西区
南区
北岸
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可以从地图上看出奥克兰的各个区呈包围状环住city。其中中区离city最近，有著名的饭店一条街倒霉路（Dominion Road），好吃的很多.西区和南区偏远而且据说不太安全。东区华人很多好吃的地方很多 . ，离市区不堵车开车大概二十多分钟。北岸在地图上可以看到Takapuna那里，北岸是新崛起的华人中心，在梅西大学上学的同学们一般都住在北岸Albany。北岸好吃的也很多.
新西兰的房子区域有按照学校星级以及安全标准划分不同区，好区的房子一般比较贵，犯罪案件之类的事情比较少发生。
我的经历
从预科开始到结束我在奥克兰待了一年左右，其中除了hs，自己租过两次房子。都是和朋友合租，住的都挺开心的。虽然第一个房东很奇葩后来不得已搬家，但是合租的朋友都很好，没有遇到奇葩室友很幸运。尤其幸运的是第二个房东超级好，现在和他们一家都是朋友。两次搬家都是朋友介绍的房子，没有什么自己找房的经验。hs家在Mt wellington，然后是Mt roskill，最后是Orakei。Orakei离mission bay很近，晚上常和室友出门散步到海边再排队买个冰淇淋。
我在奥克兰是完全没有租房签合约的概念的，但其实签合约是非常必要的，既保障了租客的权利也保障了房东的。奥克兰租房大多是押两到三周的房租做押金，然后交两周房租。一般需住至三个月然后自行决定续约还是搬家。有的房东不强制性规定你要住多久，有的会倾向签长期房客，要看不同房东的规定。
Wellington|市区
离市区比较近的地方……
离市区比较远的地方……
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惠灵顿的地势划分和奥克兰完全不一样，紫线内就是整个惠灵顿地区了，虽说是首都，但城市比奥克兰小得多，市区高度集中。也没有那么详细的划分东南西北的区，大致就是市区和市区以外的地方。
惠灵顿的房子真的很！难！找！
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新闻报道40个人去看一个flat………………
刚来时并没有心理准备，以为惠村和奥克兰一样房子很多随便找找都是一套。订了几晚旅馆结果因为找不到房子差点露宿街头。听说有个朋友因为旅馆都订满了住了一晚2000纽币的房间(_`)
我的经历
第一个住的地方在Mt cook，走路到我的Te aro校区十二分钟，坐公车3分钟。是townhouse里的ensuite，房租240纽币不包电网。当时签了第一次租房合约，租期一年。后来在惠村待了一段时间以后想搬家，以我在奥克兰的经历想当然的以为，如果我想搬家不要押金就可以直接搬走。经过一大堆乱七八糟的事情后我才了解，这种合约一般都是fixed term，除非找到接替租房的人否则不能直接搬走，如果你要搬走也得付房租到合约结束。当产生这种纠纷的时候，Disputes Tribunal就出现了，仲裁法庭应对的是各种各样的小型纠纷，需在法庭上向法官阐述自己的观点，最后看法官判决。英语不好也没关系，法庭提供免费的语言帮助。
第二个我现在住的地方在Grenada Village，离学校开车15分钟。House里面独立出入的ensuite。房租180纽币不包电。除了奥克兰地区以外其他地方冷水都不要钱。
找房难，遇到好房东好室友也不容易。不过我还是挺幸运的，遇到的好人多()
*不管独租与合租都会与房东或者室友打交道，作为一个已经独自出国留学独立租房的同学呢，需要知道的是自己已经不再是被一家人宠着的小孩了，一定要记住这一点。因为我有很多朋友都反映他们的室友不打扫公共区域的卫生，反而等着别人来清理，可能觉得自己还是在家无需动手干活的小公主小王子。可是大家都是被家里人宠着长大的，没有人有义务让着一个不懂事的“巨婴”。
还有在trademe property上和华人租房网站上，我发现几乎所有房东对租客的要求都是干净，安静，有责任感，按时付房租。在与房东以及室友打交道的时候最重要的是会换位思考，如果你是房东你不会希望自己的房子住了一个不爱干净而且很吵闹的租客。如果你是室友，总是把所有事情推给别人去做的小皇帝是很难收到大家喜爱的。
当然了，如果你的以诚相待，友好礼貌反而得到了相反的回应也不用客气，虽然我们是独自在外的留学生，但我们也不是好欺负的。通过合法的途径争取自己的合法权益。
旅行租房
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一些常用的租房软件，我个人用airbnb比较多
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万能的微信
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适合旅游工签的朋友，以干活来换取住的地方。还有很多很多背包客网站。
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终于写完辣，希望对大家有一丢丢的帮助。如果有不对的地方欢迎大家指正。祝大家都能找到房东是彭于晏的房子。
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