生活在多伦多、温哥华这样的繁华大都市，付出的代价就是买房租房贵得要了命，据Rentseeker.ca给出的数据统计，多伦多的二居室房租已经上涨到了1,500加元左右，一年时间都不到。先来听听老司机们多年总结出的经验教训，帮你少走弯路！
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租房也是技术活
案例1：Devon Klaas是一位公寓租房达人，2010年搬到多伦多的这7年，她辗转在5个公寓生活过，从最初只是一个穷学生住在士嘉堡的地下室，到和室友合租，再到入境生活在市中心宽敞明亮的一居室，目前最新搬入的这套公寓在Davisville，2居室，月租是$1,400。
用她的话来说，她知道很多人租房困难重重，房客和房东也诸多问题。她强调，多伦多租房不是靠硬抢，在寻找房源，把握机会，看准地段，和房东洽谈等很多方面都有诀窍！
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搬进去前无周边设施
案例2：租户Ben Singer住在St. Clair Avenue West夹Avenue Road附近的一居室，月租是$1,400，但是周边的市场价已经达到$1,700。他总结，房租之所以低于市场价，是因为他搬进来的时候周边设施还不齐全，当初附近没有酒馆所，没有Longo's，目前周边设施很齐全了，这个房租性价比就突显了。
找相对比较旧的房子
案例3：租房多次的Klaas建议是，对于手头紧的租客来说，可以重点找一些“年岁已久”的房子，低层公寓比如。Klaas的上一个住所就在Carlton夹Jarvis Street附近的一居室，房租是$1,214。虽然陈旧，但房东对房子的维修做的很好，因为这些楼大多是“专门用来出租的”。
地产经纪帮你租房
多伦多的地产经纪不仅是买卖房，他们接触面大，会你比拥有更多来源，和一些网上看不到的租房信息，借经纪之力过滤到合适的房子，租户也不用给服务费，而是物主或房东给费用，对租客来说这个经纪资源“不用白不用”！
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善用网络渠道找房
很多中国留学生一般租房只会上论坛，因英文交流等问题不找老外中介实体店等，其实，加拿大的社交媒体也满满都是租房消息，ViewIt、Realtor.ca、Condos.ca、Facebook等都可以搜索或者邮件订阅租房消息来获取一手资讯。
挑近省时间挑远省钱
这个道理大家都知道，很多学生会选近大学的社区，租金肯定较贵，远些地区价格就会降下来，当然，多花些时间在上学路上还是就近贵点租房，这取决于你自己经济能力与时间的分配平衡，事实上选低价租房辛苦奔波的人也不少。
租房前的确认准备和需要注意：
“所有以上的就算你记住了，你看中心仪的房子准备确认了，这套房子你还不一定租的到。都说了，日前，多伦多、温哥华的租房市场也靠抢，怎么让房东在几个意向者里面选中你呢？”
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1、看房时把支票和推荐信带上！
准备充分的前提下眼疾手快，才能最高效，搜房时做足功课，细心看房后觉得满意和房东亮出准备材料，争取直接拿下。
2、把看房当作一次面试
既然租客之间竞争激烈，因此看房时给房东交谈的第一印象也相当重要。把看房当作一次小型的工作面试，尽量表现友好，注意着装，多说礼貌用语。
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3、 加长租期利于讲价
竞争激烈并不意味着每个房东的叫价都是一口咬死的。如果觉得能挑出毛病或者希望长住等可以尝试一下讲价。事实证明，有些房东也会急于租房的情况下，特别觉得一次租长点往往也会合理降价的。
4、了解租客权益
最后一点，请自己留心眼，提前熟悉一下租房相关法案Landlord and Tenant Act，避免被非法的租约规定欺负，毕竟一旦搬进去，再出问题时就会比较麻烦了。
5、正规流程签约
若房东不需要雇佣证明、推荐信、信用报告之类的资料的话，别认为省事，没有合法流程和签约条款，租客权益很难得到保护，以后遇到什么情况也会因为没有合同得不到任何解决和赔偿！
来源：ehouse411
