1月3日，BC省物业估价局公布了了新的物业估价数据，很多房屋的估值都上涨了。
查询网址：https://evaluebc.bcassessment.ca/ 输入地址就可以查到自家房子的估值。
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根据估价局打不得报告，大温地区房产总估值从6362亿加元上升到8252亿加元，总体上涨了30%。
有许多独立屋的屋主也发现自家房子估值增加了30-50%之多，意味着要交的税更多了。
大温地区有不少独立房屋估值都上升了50%，分契式物业都上涨了15-30%。
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估值上涨就意味着要给政府交更多税，于是很多人就考虑对估值结果提出异议申诉。申诉截止日期是1月31日。
如何申诉？你是否需要申诉？地产专家Paul Sullivan给出了一些建议：
了解估值系统
Sullivan表示，要决定你是否应该进行申诉第一步就是要了解估值系统。
“你房产上涨的金额并不是主要考虑因素--估值来自于去年7月1日的数据。所以你的房产估值上涨了30%不能成为申诉的理由。你要考虑的是估价的时候，价格是否合理。
申诉可以有以下两个理由：一是与类似的已售出房屋相比，你的房产估值太高了；二是跟你邻居家房子相比，你的房产估值太高了。
抱怨税额增长没用
房产税和房屋估值之间的关系不是有些人想象地那样简单。
要交的税额增长率并非等于房产估值的增长率，而是和当地的税收制度以及你的房产所在的价格等级相关。
举个栗子：温哥华的一栋独立屋不仅会和其他独立屋比较，还会和其它类型的住宅相比（包括共管公寓）
"税额增长和BC省的房屋估值系统半点关系都没有，所以以税额增长为理由的申诉是毫无效果的。"
要知道风险
你要预计到，对房屋估值结果申诉可能会产生反效果--比如经过重新审核之后，发现你的房屋反而被估低了。
“有些人的房屋这次估值上涨很多，是因为过去评估的时候被估低了。因此第二次审核之后，房子的估价要比没申诉前还要高”
要明白虽然你的房产内部条件（房子本身）和外部条件（周围环境）对估值确实有影响，但对于大温地区的大多数房子来说，这种影响都是细微不重要的。
“估价是基于房屋的重建价值，但是对温哥华西部的屋主来说，他们房产的价值主要基于土地--寸土寸金”。
做调查
Sullivan表示，最重要的是提供比评估员作出判断更切实的证据。
他建议大家详细查找e-valueBC网站，把你家周围房子拿来跟你的房产比较。
“你需要建立一个论点，列出住宅每平方英尺的价格或者土地每平方尺的价格，最后得出令人信服的结论。如果你有证据（证明你的房产确实被高估了），就能申诉成功”。
他提醒大家，提出申诉的最后日期是1月31日。
