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加拿大房价“下雪了”
第一次看到加拿大房价雪崩的消息我们可能都怀着同样的惊讶和疑问
“加拿大房价雪崩了？怎么会这样？”
“加国不是海外投资的热门国家吗？飚高不下的房价怎么突然下跌了？”
“加国的房地产抗过了金融危机后，海外买家大批涌入，现在雪崩不科学。”
然而眼前的事实告诉我们不科学的事情就是这样发生了：
从06年开始，十年内房价强势赶超美国的加拿大，今年7月份房价还在持续上涨的加国，就在8月初遭遇了房价雪崩，这突发的情况都来源于一项新出台的税收政策。
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（加拿大和美国的房价对比走势图）
加国政府为公民出台新的政策
加拿大的BC省是全加拿大平均收入最低的省份，大众们微不足道的低收入和畸形高昂房价之间的巨大反差让广大居民表示——宝宝不开心！不吃不喝20年才能买一套房是想怎样？
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于是加拿大政府为了确保各位宝宝们能在社区继续愉快的生活、工作和谈恋爱，也为了适当抵制外国货币的不断涌入，BC省推出了新的税收政策：
自8月2日起向海外房地产投资者征收15%的额外房屋转让税
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这相当于本国宝宝买房和外国投资者买房实行的是两套不同的标准，本国宝宝们需要2%的税，那外国投资者就需要15%+2%的税。
举个栗子，如果是一套750万RMB的房子，外国投资者需要付127.5万RMB的税，而本国宝宝只需付15万RMB的税。
看到这样相差如此悬殊的一组数字，默默估计该政策是会起到很大的作用的。
政策效果显著无人媲美
政策出来后从8月1日到14日，西温哥华地区只有3套房屋出售，要知道去年同期可是出售了52套的，这只占零头的趋势，BC省人民估计想开个party。
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（今年8月和去年8月售房情况对比图）
房地产销量和价格双双下跌的消息一出不少经济学家都认为，在新政策的持续影响下，大温房价将会下跌50%！重新回到民众可负担的水平！
......怎么感觉隔着屏幕都能听到加国宝宝的笑声？
看来离走上康庄大道不远了。
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等待中国房价“下雪”
暂时放弃投资选择观望的无数中国投资者表示，什么时候轮到我们北上深啊？！不吃不喝30年宝宝做不到啊…好辛苦...
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