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关于塞浦路斯的几个疑问

来自:雪梨 0 0 2015-01-15

 
 
  1. 塞为何迟迟未加入申根?


  塞浦路斯早已收到申根邀请,至今未加入申根,根本原因是南北塞还未统一,而南塞要向申根“show good face”.
  由于南塞和北塞目前还属于分裂状态,1975年后南北一直在友好协商,南塞力争在2016年前通过友好协商达成协议完成南北统一,无论结果如何,要让申根看到自己的努力。到2016年加入申根,如果南北塞问题已经得以解决是最好不过,若是未解决,塞浦路斯也仍将加入申根,对北塞会实行类似中国对港澳实行的特别行政区的政策。塞浦路斯希望加入之时申根已经看到了自己的努力和努力的结果。


  


  2. 客户到了塞浦路斯以后能做什么生意?


  任何合法的生意都可以,因为个人适合的方面不一样,所以我们也不能给到客户具体的建议。中国人在当地开餐馆、做葡萄酒出口、纪念品零售生意的都不少。有的中国客户,到当地以后把在当地售价5欧元的葡萄酒镶嵌了钻石出口到中国,在中国售价2000欧元,(葡萄酒生意在利马索和帕福斯比较好做)。有的客户在国内是经营茶馆的,到当地以后也开起了茶馆生意。有的客户在国内开饺子馆,由于当地是没有饺子连锁店的,外国人吃饺子是尝鲜,没有中国人那么依赖,所以客户过去以后打算自己开一个饺子馆,再加入类似派、西式糕点之类的食品作为对菜单的丰富,目前店面还没有开业。所以实际做什么生意最好真的不是顾问能给到具体建议的,还需要客户运用自己的经商头脑在当地考察发现做什么生意最适合自己。



  
  3. 真实情况来建议在哪个城市购房?


  城市情况不一样,需要看客户是什么需求。
  如果想拿出租收益,建议在帕福斯购房,因为帕福斯是塞浦路斯旅游业最发达的城市,前来度假、旅游的人很多在塞一呆就是几个星期甚至几个月,所以这些人大都会选择租房,出租收益有保障。


  如果护照客户只买一套250万欧的房产,考虑到三年以后出售,换成50万欧的,那这一套250万欧的房产建议买在利马索或尼科西亚,因为这两个城市有外国富豪比较多,而且这些人购房通常干脆利索,不会在房价等问题上过分纠结。所以250万欧的房子是在这两个城市更好出手。


  如果考虑到长期的升值空间,建议买在拉纳卡。因为拉纳卡生活设施很好,包括赌场、帆船码头等,并且还在不断的完善中,这个城市会越来越适合家庭居住,所以长期的升值空间是比较大的。
  对于护照客户,总的建议是购置多套房产组合,鸡蛋不要放在一个篮子里。



  
  4. 塞浦路斯两大银行破产原因是什么?


  简单理解:很多欧洲国家的银行购买了希腊政府的国债,塞浦路斯两大银行就包含其中,希腊政府出现问题后,无钱偿还国债,而欧盟只给予希腊政府资金来让其挽救国家经济,没有给受损失的其它国家。给了一次不够,两次不够,总共给了三次。欧盟就不再给希腊政府资金了,而目前的资金量也不足以让希腊偿还债务,于是只能偿还40%。这是塞两大银行被拖垮的主要原因。不过目前塞银行体系已经重组,经济已经成恢复和增长趋势。
 
 
 

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