香港特区政府为遏制楼市炒风、平息当地市民买楼难的抱怨,提出“先租后置”计划,并叫停外资通过买楼获得居港权的做法。香港特区行政长官曾荫权于2010年10月13日宣布新的施政报告,香港特区政府决定暂时将房地产从投资资产类别中剔除,该政策于10月14日起生效;同时决定将 投资移民 投资门槛由原来的650万港元提升至1 000万港元,且不含房地产投资。
对于叫停外资买楼获居港权的做法,曾荫权表示,政府已检讨资本投资者人境计划。在该计划下,投资于房地产的资金有上升的趋势,2010年头9个月,有关资金占计划总投资额的42% 。政府考虑到市民大众的关注,决定暂时将房地产从计划下的投资资产类别中剔除,这一决定自10月14日起生效。
由于内地2009年开始调控楼市,来香港买房的内地人逐年场多,2009年内地投资移民者在港购买的住宅总值为52.56亿港元。香港社会人上认为,是房地产投资移民的政策拉升了本地楼市房价。近几年,香港房价涨幅较大,2009年涨幅达到30%,2010年又上涨了15% 。为了稳定当地楼市和打击炒楼之风,香港政府于2010年6月1日推出“九招十二式’的调控措施,以平抑房价过快上涨。而此时的香港买房投资移民已面临“山雨欲来风满楼”的局而。
香港特区行政长官竹荫权表示,暂停房地产投资移民的决定,是因为特区政府注意到,在投资移民计划中选择投资房地产的比例逾5成,虽然占整体外来人口来港买楼的比率不高,但或对港人心理影响较大。
香港投资定居当时为何禁止投资房产?
来自:与龙共舞 0 0 2014-10-12
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