当我们杭州客户L女士用深圳一套首付的钱办下马来西亚第二家园签证时，她发现这个东南亚国家的移民政策远比想象中“接地气”——
存款3.2万美元+50万马币房产，孩子不仅就能获得华侨生联考低分上名校的捷径，全家还能享受马来西亚各项社会福利和悠闲的慢生活。
这种“低成本撬动高价值”的操作，正让马来西亚成为中产家庭的移民新宠。
马来西亚第二家园计划2025年新政将申请门槛细化为四档，存款要求从3.2万美元到100万美元不等，搭配不同价位的房产配置。
比如金融特区组，50岁以上仅需存款3.2万美元+购买50万马币森林城市新房，就能拿到10年可续签签证。
而大部分人选择的白银组，投资门槛也只需要15万美元定存 + 60万马币房产。
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存款第二年还能提取50%用于教育、医疗、买房以及旅游。这种灵活模式，让普通家庭也能轻松规划海外身份。
拿到马来西亚第二家园签证后，子女在当地5年内住满30个月，就能以华侨生身份参加联考，近年来一本的录取线仅400分左右，比河南考生直降200分。
更划算的是，马来西亚国际学校年学费仅8-15万人民币，仅为上海同类型学校的1/3，毕业生常被牛津、新加坡国立提前锁定。
并且，马来西亚的华人占比达到了25%，微信支付覆盖70%商户，福建话、粤语都能畅行无阻，甚至能用方言和房东砍价。
生活成本更是惊喜——吉隆坡高档社区三居室月租约5000元，超市里榴莲10元/斤，看牙医全免费。
对于养老群体，这里全年26℃的气候和全球第五的医疗体系（心脏搭桥手术费仅美国的1/10）堪称性价比之选。
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当然，任何移民项目都有两面性。
马来西亚第二家园签证有90天的移民监，不过好在这个居住时长是全家一起累计的，比如孩子在当地读国际学校，基本上就满了全家的居住要求。
另一个缺点是，办理马来西亚第二家园签证所购买的房子需要持有满10年才能转售，但允许升级置换更高价值房产。
值得注意的是，除铂金组外，其他组别不能在当地工作，适合远程办公或移民不移居的家庭。
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