最近刷到不少自媒体的广告——"25万买房就能移民日本"。甚至后台也有不少小伙伴也来咨询。
这里我不得不给大家泼盆冷水：日本压根没有买房移民政策！所谓"25万移民"实为日本经营管理签证的注册资本门槛。
申请日本经营管理签证确实只需500万日元（约25万人民币）注册公司就能拿一年签证。
但是拿到签证只是开始，如果你想要维持身份，甚至是申请永住，那么这家公司就必须真实的运营，并且有良好的流水才能给你续签。
这里面就有一个扎心的事实，运营都是有成本的，每年的房租、水电、缴纳的社保、税务等等成本至少需要10万人民币。而持有经营管理签证满10年，才能申请日本永住。
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从这里可以看出，日本之所以设置这么低的移民门槛，还是希望申请人能在日本真实的创业并创造收税等贡献。
因此，移民日本并不是花费25万人民币就结束了，如果你有不错的项目或者有做生意的经营，那么这确实是一条移民日本不错的方式，但是对于做生意一窍不通的人来讲，我还是劝你三思。
那买房移民日本的说法，又是怎么来的呢？
因为日本经营管理签证对公司的运营范围没有限制，因此买套房来经营民宿声音也是在合理范围内。
但这其中有两大事项大家要重点关注。
第一，这套房子必须用公司名义购买，个人持有不算经营行为。
第二，花25万买房是移民不了日本的。
日本经营管理签证续签的要求是公司年营收达到300万日元（约15万人民币），这就意味着你需要购买一套三四百万人民币的房子，租金收益才能达到续签标准。
因此，买房移民日本确实可行，但是也是针对资金量相对充足的申请人。
对于普通人来讲，他们办理经营管理签证其实都在做这些事：
• 开咨询公司：在家办公省租金，客户用国内资源
• 跨境电商：利用日本二手奢侈品价差（爱马仕包包转手赚40%）
• 加盟餐饮店：比如沙县小吃，全球连锁品牌背书，入管局认可度高
以上就是今天的分享，如果你有移民日本的计划，欢迎加移民交流群，帮你免费预约资深顾问为您1V1定制移民方案。
