2023希腊移民大数据新鲜出炉,数据显示:
截止到2023年12月31日,希腊投资居留许可申请量较2022年暴涨81%!签发永居卡数据增长101%!
非涨价区领跑希腊房产投资新趋势。
希腊黄金签证永居卡获批数TOP10的国家,中国籍申请人继续蝉联第一宝座,占比60.9%。英国投资者占比排名升至TOP5,美国投资者占比排名TOP8。据悉,希腊新政(部分地区的投资门槛由25万欧元涨至50万欧元)落地后的四个月时间里,有约2,866人递交了黄金签证申请,较2022年同期相比增长了65%。
此外中东地区国家、英国美国及土耳其等大国也非常青睐希腊。希腊黄金签证也成为2023年最受欢迎的签证!
希腊央行1月23日的数据,2023年前11个月希腊旅游业收入达201.15亿欧元。目前市场估计2023年希腊全年旅游收入约为205亿欧元,刷新希腊旅游业收入的历史纪录。 与上一个创纪录的年份2019年相比,2023年希腊旅游业收入增长了10%以上。2019年外国游客为希腊旅游业贡献达182亿欧元。可见如今希腊的旅游业正全面复苏。旅游业火热,推动了希腊当地房价上涨以及购房、租房市场进一步活跃发展。
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根据Spitogatos房地产指数(SPI)的数据,第四季度,阿提卡的房屋销售价格同比增长14.8%,平均售价为2,293欧元/平方米。租金要价方面,第四季度较2022年同期上涨了9.9%,目前的平均租金为9.4欧元/平方米。当地房价高涨,最先受到冲击的往往是为外国投资者而设立的购房移民类政策,葡萄牙黄金签证就是前车之鉴!近日,泛希腊社会主义运动(PASOK)领导人尼科斯·安德鲁拉基斯(Nikos Androulakis)表示,希腊黄金签证计划导致该国居民公寓短缺。他呼吁政府废除该计划,并强调他将发起废除该计划的运动。为希腊黄金签证带来了极大的不确定性。
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而且,欧盟议会已批准一份移民报告,计划并敦促欧盟各国于2025年前全面取消“黄金居留移民计划”。据《每日报》消息,希腊政府可能将再度提高一部分地区25万欧元的“黄金签证”投资门槛价,一方面是为了抑制买家需求,另一方面是要“压低”房地产的销售和租赁价格。今年是希腊“黄金签证”项目启动的第十一个年头,尽管该政策为希腊政府带来不少收益,近两年来受到的压力越来越大,其中原因跟希腊当局亟需缓解房价和租金过高,以及同欧盟对“黄金签证”的负面态度有关。欧洲多国多次呼吁取消黄金签证和黄金护照计划。最终爱尔兰“黄金签证”、葡萄牙“黄金签证”购房移民类别也都相继关停了。
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一直以来,欧盟委员会和国际机构视“黄金签证”为隐患,呼吁取消的消息呈现间歇性常态, 希腊“黄金签证”越涨价越火爆,欧盟欲废止项目?早在2023年8月,希腊的第二大政党——泛希腊运动(简称泛希社运)领导人尼科斯·安德鲁拉基斯呼吁废除该政策。希腊黄金签证走到尽头?政党呼吁废除,投资人怎么办?距离上次呼吁废除希腊黄金居留还没过半年,这“狼”又来了。将“黄金签证”25万欧元投资地区的最低门槛价提高到更高的水平,而这则讯息的发布人是国民经济和财政部长K.Hatzidakis。
这位部长是这么说的:当局将采取限制“黄金签证”计划的措施,提高门槛以吸引更多实质性投资,但已上市的房产将获得豁免,对其将适用较低的最低门槛,以便将资金引导到特别需要的房地产类别。1:将采取限制措施,限制将增加(也就是说未来希腊25万欧元的投资额或将做出限制或者增加)。信息点直击要害,很明确了。跟欧洲其它国家相比,希腊目前仍是欧洲最低投资就能拿到一步到位永居的国家,所以对于有计划推进希腊购房移民的朋友,建议你们宜早不宜迟!以上就是今天的分享,如果想了解更多移民方法,欢迎加入移民交流群,一起讨论。