希腊购房移民需要多少钱？税费需要多少？

希腊购房移民，除了买房费用外，在办理的过程中还需要支付以下9种费用：

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正常过户时，如果房子是2006年1月1日之前的，会交纳总房款的3%的税金，之后的24%，是每一次过户，当您购买了房产之后，就要通过会计在政府注册，并交纳房屋持有税，0.2%。

以25万欧元的房产税为例，每年持有税为1000欧元。

依据面积不同，正常是20-150欧元每个月，再乘以12就是一年的费用，无论你住不住人，都需要交纳这二项费用。

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如果出租，你的租金里是包含这些税费的，也就是说你做为房东交纳的上述二项费用，实际金额根据房产项目不同有所差异。

每年一缴，本年度缴纳上一年的。

根据每年房租总收入而定，1.2万欧元一下的租金收益为15%；1.2万欧以上部分缴纳的租金收益为30%-45%。

大约350欧元/套/年，根据住宅年龄，看房子大小而定，由保险公司实际收费为准。

房屋中介会收取1个月房租做为中介费。

如果人不在希腊，需要中介公司全部托管进行维护，中介会收取一年600-800欧元的服务费。

房屋过户的律师费是房价的1.24%，无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。

是房屋总价的1%-1.5%，最终收费以希腊公证处计算为准。

如果购买的房产价格极低，房屋状态很破，需要全面装修，像开发商那种简装需要350-400欧元一平米，可以按你要购买的房产面积来计算装修花费，大的房屋中介就有自己的装修公司可以委托来装修，也可以在外面找其它公司装修。

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装修款是否计入房款，也就是算不算在25万投资额里的问题，如果是从开发商那里买的房产，开发商的销售价里面已经包含装修，那么装修是算在投资额里面的。

如果是从当地居民手中买的房子，购买人可以和房东协商，房东会委托装修公司装修并支付全部装修款你支付给房东之前售价房款+装修费用，房东交付您房子加已经付清全部装修款的合同。这样你的装修费用就可以计算在25万投资款内了。

希腊购房移民可以说是非常便捷拿欧盟身份的方式，其申请条件也非常简单。

希腊购房移民申请条件：

5、购买医疗保险

对于海外移民申请者而言，希腊移民条件简单，申请周期短，身份优势明显，还是具有非常大的吸引力。