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  • 【华人说海外】不要再"黑"澳洲物价了——李拜天的澳洲真实消费分享(第66期)
    1007 1 10-17

    【华人说海外】是海那边移民社区联合海那边官方微信群共同举办的在线分享活动,邀请在海外生活多年的华人嘉宾分享教育、房产、生活、移民经历等一手海外资讯。活动分为语音分享和互动问答两个环节,覆盖数千名用户,是您了解真实海外生活的不二之选。如您有意成为我们的分享嘉宾,在海那边微信群分享真实海外生活,请添加微信xiaona-hnb报名,课后将会获得200元答谢红包哦。温馨提示:如有疑问可在帖子下方留言,嘉宾将会优先解答帖子中的问题~本期嘉宾李拜天广州高级教师。酷爱写作与旅游。有博文千篇,点击数超千万。分享内容生活日用品的价格(如蔬菜、奶粉及其它)房价、车价与油价澳洲物价与中国物价之比较分享时间北京时间:10月19日19:30如何收听 添加微信号:微信号:AU-hnb扫码进入移民交流群,免费听取本次分享

  • 制造业“留不住人”的后果是什么

    制造业“留不住人”的后果是什么制造业代表着一个国家的基本经济实力,制造业强,经济实力强、经济基础厚实。制造业“留不住人”,说明制造业已经出现了问题据媒体报道,相关人员最近在对实体企业进行调研,跟制造业工厂的主管座谈时了解到,企业感到痛苦的问题之一,就是用人。一方面用工成本在上升——这中间有其合理性,比如劳动力成本上升的刚性;另一方面,企业留不住员工。接受调研的企业主管说,在企业所在的工业区,通常来说各家工厂每到八九个月就要换一批人。他们算是福利待遇不错的,但员工平均在职时间也就一年多一些。虽说制造企业“留不住人”是一个老话题,早在若干年前,就有很多企业反映员工的稳定性越来越差,流动性越来越强,企业“留不住人”的现象越来越严重。但是,目前的“留不住人”,显然与过去的“留不住人”有了许多新的变化。如果员工过度流动、企业在用人方面过于不稳定,可能产生的影响是相当大的。首先,不利于实体经济的企稳向好。全球金融危机的一个深刻教训,就是制造业被忽视。德国等国家所以受金融危机的影响小,默克尔能够在许多新的问题爆发的情况下仍然毫无悬念地当选为德国总理,就是因为在经济问题上有出色表现,就是因为制造业很强

  • 老百姓拼命贷款买房,银行无奈陷入“钱荒”,2017年经济会变成怎样
    452 0 前天

    先从老百姓的消费能力说起。最直接反应消费能力的数据,就是社会消费品零售总额了。从2000年至今的社会消费品零售数据如下,各位不需要仔细看每一个数值,只需要注意看看中间的绝对值增幅,注意从2004年到2011年,是我国消费领域大幅增长的黄金8年,同期的物价涨幅也很高。此后的消费增速就开始逐年下降,物价指数也丧失了增长性。到今年9月份,我国的社会消费品零售总额同比去年同期的增幅仅10.4%,与去年同期持平。这种消费增幅,与本世纪初的经济萧条期基本等同。似乎这是我大中国经济陷入萧条的第一个证据。接下来再来看第二个数据:城镇居民的人均消费数据。今年1-3季度,城镇居民人均消费性支出17846元,同比去年同期的16797元,同比增幅仅仅只剩下6.2%。为了突出这个增幅到底低到了什么程度,我同样把从2000年至今的人均消费支出数据列表如下:与社会消费品零售数据的演变规律很接近,从2002年到2013年, 算是我国城镇居民消费能力最强的年份,此后消费增幅就日益缩减。今年6.2%的人均消费支出的绝对值增幅,已经是跟本世纪初的萧条时期一模一样。这里必须解释的是,人均消费支出事实上是居民为了生存必须的衣食

  • 去移民我可以带上我的宠物吗
    366 0 前天

    在中国繁殖宠物的,去到国外还能干老本行吗?

  • 我在悉尼总领事馆更换护照的经历
    462 0 前天

    网上预约官网上换发护照的流程是这样的:第一步,在指定网页进行在线预约。其实也就是填写个人信息,选择现场办理的时间段。第二步,到领事馆现场提交的各种材料,有以下几个:1. 网上预约完毕后打印的申请表。2. 中国护照规格的照片2张,以及刻录电子照片的光盘一张。(对照片有非常详细的要求)3. 护照原件和复印件,包括带照片资料页、加注或延期页、来澳签证页、最后一次中国出境和澳洲入境的验讫章页。4. 在澳洲移民局官网打印的签证信息。第三步,凭护照的领取单据,在单据上指定的日期以后到领事馆缴纳费用、领取护照。这里面最让我不解的是,办理护照居然要刻录光盘,真是闻所未闻。但是,在护照照片的说明页面,又是这样说的:1、2张光面同版纸质照片(1张粘贴于打印的护照申请表上),纸质照片必须由照相馆冲洗或使用专业照片打印纸打印。2、在线预约并填写申请表,在线提交同版数码照片(JPEG格式,文件大小在30K到80K字节之间)。3、如未在线预约并填写申请表,还需提供一张刻录有同版数码照片的CD或DVD光盘(规格同上,现场退回)。不接受移动硬盘等存储介质。那是不是在线预约的时候上传了照片,就不需要刻录光盘了呢?尽管这

  • 澳洲小哥辞职卖房玩失踪,澳洲的美景原来如此艳丽
    470 0 前天

    总有人说,要来一场说走就走的旅行。可我们,却被太多事情所羁绊。然而在澳洲,却有这样一个颜值爆表的小哥,他抛家舍业,了却世间所有杂念,只为和他的猫一起,去寻找这世间最美的澳大利亚。。。在塔斯马尼亚,有一个“传说中”的男子叫Richard...颜如白玉,五官精致俊俏的面庞,神似球坛第一花美男,马科尔.罗伊斯此外,他还在澳洲一家知名企业工作了整整十年,俨然已经是公司中流砥柱。所谓白领精英,莫不过此。平时更是爱猫如命,俨然是众女子心中有颜有爱的标准男神...工作顺利,颜值爆表,年少多金他简直就是周围女生心中的择偶标准,男生的追赶目标...然而这个堪称“上帝忘了咬一口的苹果”的男子,在2015年的5月,竟道出了一个令人震惊的事实:他对他拥有的一切,早已厌倦不已。他厌倦了疲惫却找不到任何成就感的工作;也厌倦了每天为了生计瞻前顾后。他觉得自己的还年轻,不该在这看不到任何新意的生活里逐渐腐蚀青春。他清楚的意识到,自己向往的生活,就是在生命余下的每一天里,走遍澳大利亚,看遍这块世间最美的土地。一般人冒出这想法,估计也只能想想了,毕竟工作前途这些东西不是说扔就能扔的...然而他不是一般人,为了实现自己这个

  • "中医就是骗人的!"因一张刮痧照片,澳网友竟狂怼中医...
    333 0 前天

    “中医就是骗局!!!”震惊!!因为一张刮痧照片,澳洲网友竟疯狂怼中医!!可是真正刮痧过的老外,却各个赞不绝口...说道刮痧,真可谓是从古至今流传下来的中医瑰宝。什么疲惫不堪腰酸背痛,去刮一下包治百病。。。可令人没想到的是,这两天,澳洲网友们竟然开始狂怼刮痧了...事情是这样的,澳洲有个老姐,叫Grace Campbell...最近她腰部不舒服,就去找正经按摩去了....结果按摩师看她要这么不舒服,那行吧,上一下秘密武器--刮痧就好了...于是就这样了...要说这也没啥啊,你好我好大家好的事。但是吧,现在做生意的人就喜欢发个买家秀,这个按摩师也不例外,就给这老姐刮完痧的照片发脸书上了...这一发,网友简直就爆炸了...纷纷表示中医和刮痧就是骗人,甚至是虐待....这按摩师赶紧解释到,她给Grace做的治疗称为“刮痧”,皮肤上出现的红淤是肌肉中释放出来的淤塞。他表示“身体某部位长时间保持静止的状态导致血液积聚在肌肉中,从而引发疼痛。通过刮痧可以释放出肌肉中停滞的组织,红色的地方就是淤结的部位。“红淤看起来像皮疹,但事实是毛细血管中挤出的血液,随着身体开始吸收它们,该部位的血液循环就得到了改

  • 土澳辣妈为躲40万房贷使出惊天绝招! 网友惊呼: 现在的女人都这么燃吗?
    375 0 前天

    虽然知道土澳房价飚升的事实,可是很多人看到这个新闻,还是让人心碎"悉尼已经没有任何地方的房价中位数低于50万澳元了!"说好的九月份整体房价下滑呢?仅仅5年前,悉尼还有159个地区的房价是低于50万的,只过了5年,人们发现已经买不起房了!与悉尼同样,墨尔本的房价在过去5年内也是飙涨,很多当初要“再等等”的人,真的没有等到未来,房价一再上扬。维州就有这样一位辣妈,面对高涨的房价,买不起、贷不起,后来发现租也租不起了。一怒之下,老娘不买房了,自己盖总可以了吧!这位辣妈,名叫Charlotte Sapwell,住在维州巴瑞特,在被高昂的房价给贷款逼的没办法时,她觉得,是时候自己解决了……辣妈沦落街头原来的Charlotte,就是一副别人口中的所谓“辣妈”吧。27岁,已是两个男孩的母亲。和丈夫住在一个大house里,衣食无忧。虽然在生活中,时有快乐,时有烦恼,但总的来说,小日子过得就像一个清澈澄明的大湖,波澜不惊,平静美丽。可惜有一天,这平静美丽被一颗石子咚!地打破了。在经历了一些不可调和的矛盾后,Charlotte和丈夫离婚了,倔强的她独自带着两个孩子搬出了大房

  • 在澳洲千万不要出轨,因为澳洲人是这么对待渣男渣女的...
    465 0 前天

    话说,随着各类交(yue)友(pao)软件的流行,以及人们越来越开放的态度...这年头,出轨的人是越来越多了...澳洲也不例外...不过,今天我要告诉大家,在澳洲,还是老老实实的,不要出轨...因为澳洲人处理渣男渣女的态度,实在是令你意想不到...比如每日邮报,就总结了一篇“被欺骗了的澳洲人会怎么做”的文章...我们一起来感受一下这些愤怒的澳洲老铁们...首先,很多人都选择了“喷车“这种方式...比如这老铁车上就被写上了个大大的“骗子”。。。这辆也一样...这辆车上写的:“给你的女朋友带去你老婆和儿子的问候,顺便说一句,银行里的钱我都拿走了。”当然了,很多人觉得写车上不过瘾,还是得喷在房子上...这位更狠,这牌子上写的:亲爱的邻居,我老公出轨了,所以我得搬走了!!!不过还有一些老铁,觉得必须广而告之才解气...比如这位,直接在澳洲橄榄球比赛直播的时候举了个大牌子....写上我前男友背叛了我....再比如这位,直接搞了个大牌子...估计对面就是他不忠的前夫的家...上面写着...我用我们的共同账户买了这个广告位...只为告诉你我已经知道你对我的欺骗了...这位这个广告牌就更狠了...这一

  • 看看这些无辜的共享单车,澳洲也有低素质的人
    324 0 前天

    在悉尼,总会有一些奇葩突然就火了。比如下面这位大叔在Bondi 海滩公然手贱,大玩儿“老汉推车”他的行为被人po到网上也引发了澳洲人素质到底如何的大讨论……老汉推车!能不能不手贱!!!!昨天,全悉尼的Facebook用户,都被这张脸给刷屏了:而刷屏的原因,竟然是被网友称为他丢了全澳人的脸的没素质行为。事情是这样的,这老哥前两天在Bondi Beach遛弯...走着走着,这位胳膊还缠着绷带的老哥,就看到了这样一样东西...共享单车。这老哥看见共享单车,没有感觉的到新奇或者怎么样,而是做了让他刷爆全澳洲网络、被网友喷到怀疑人生的事情:他开始了他的手贱表演--老汉推车。。。走过去用还正常的那只手握住单车...轻轻推倒,拂袖而去,深藏功与名...呃……这唱的是哪一出?然而这老哥的表演,还没有结束...接下来,还有更丧心病狂的表演...走着走着,他发现前面还有一辆...这次,他就没有对待上一辆那么温柔了:大步上前,用对待敌人般的愤怒直接撂倒...然而这居然没完,再往下走,他又遇见了一辆共享车...而这辆车明显有所不同,车上挂了个头盔--也就意味着,这辆车有车主,而且必然就在附近(注意此处)...

  • 澳洲留学这些learning文化你get了吗?

    每个国家都有自己的教育特色,澳洲留学我们都要注意些什么?在此盘点澳洲的Learning文化,每个澳洲留学党必知:1、Plagiarism(剽窃)这是绝对不允许的。Plagiarism:“The practice of taking someone else’s work or ideas and passing them off as one’s own.”窃用别人的作品或者想法,并把它们当做自己的;剽窃是禁止的,这应该在全球范围内都是通用的一点,但问题是,哪些行为被可能认为是剽窃。在澳洲,即使你没有窃取别人作品的意识,但你用了别人的作品就别认为是偷的一种行为,有可能因为学术上的不诚实行为而被开除。每个学校都有自己相关的plagiarism policy(剽窃政策),所以,确保你清楚哪些行为会被算做plagiarism。这个意思并不是说,你在自己的作品中绝对不能提到别人的作品,而是你在引用/参考的时候,要注明出处。2、Referencing 参考文献标住引用/参考了被人的作品,注明原作者或者来源也是避免剽窃现象的一种方式。标注方式有很多种,例如哈佛引用 Harvard Referenc

  • 住民宿被变态房东偷窥,事情可能没那么简单...
    469 0 前天

    美国的一对夫妻,通过网络住宿平台Airbnb预定了一家海岛上的民宿,正准备来一场轻松的度假之旅,结果却发现自己在房间里的一言一行都被房东远程录制下来。而房东这种无耻的行为从2008年就开始了,说明还有无数民宿的住客被房东偷窥,自己却毫不知情。的确,网络平台和共享经济的暴涨,信任一个陌生人显得那么容易,但打破陌生人之间的信任,也轻而易举,这个时候,我们受害者的利益应该由谁来保障?民宿隐藏摄像头,还有很多未知受害者这是来自美国的印第安纳州的一对夫妻,准备到佛罗里达州的朗博特岛度假。两夫妻(左为丈夫德里克Derek)学着许多年轻人的样子,在一家短租网站上,预订了当地的一间民宿。本来高高兴兴的一趟旅行,结果旅行的第二天, 两夫妻就被吓出了一身冷汗。就在卧室的烟雾探测器中,德里克发现了隐藏的摄像头和麦克风!于是,愤怒不已的两口子马上就报了警,警方也很快就将这间民宿的房主Wayne Natt给控制了起来。起初,Natt矢口否认这个隐藏摄像头是用来偷窥房客的,他表示,平日里没房客的时候,自己会组织一帮志同道合的好友,来家里开派对,这些摄像头只是为了拍下一些场景,给大家留作“纪念”。但谎言很快被警察戳

  • 【难兄难弟】下降中的重庆、浙江企业存款数据
    503 1 前天

    今年以来,我一直都在实时追踪全国以及各主要地区的金融数据,以随时掌握债务杠杆情况。这几个月以来,我追踪到了一些很不和谐的数据,尤其是重庆和浙江的企业存款数据,看起来非常怪异,在此我拿出来给各位分享一下:OK,注意上面的企业存款数据。重庆2016年的企业存款12064亿,到今年8月份的数据为11609亿,减少了455亿。而与此同时,其企业贷款规模一直在持续上升,今年8月底的企业贷款规模较去年底增加了897亿(18297-17400)。此消彼长的结果,是重庆的企业资金杠杆率(贷款/存款)剧烈上升,从去年底的144.2%上升到今年的157.6%,提升了足足13.4个百分点。在我大中国集中精力降杠杆的当口,重庆的这种数据还真是少见。另一个与重庆的情况相类似的省级行政单位是浙江。2016年的企业存款34562亿,到今年8月份的数据为32608亿,减少了1954亿。当然,在此期间浙江的企业贷款规模也在持续上升,增加了728亿(54232-53504),这导致浙江的企业资金杠杆率从去年底的154.8%提升到166.3%,提升了11.5个百分点。在我国所有省级行政单位中,出现这种年度级别的企业存款下降

  • 从墨尔本扫描澳洲和世界名城的中位房价。你心动了吗?
    595 0 10-19

    住在墨尔本的朋友们!你们知道嘛!澳洲房价已经涨涨涨涨连涨55年了哦!最近,瑞士的国际清算银行(Bank for International Settlements)的研究人员分析了47个国家的长期房价趋势,结果发现澳大利亚房价自20世纪60年代初以来持续上涨至今,是全世界最稳健的房地产市场。已经连涨55年了哦亲!而其他国家的平均连续上涨年数是多少呢?13年!怕了吗?然鹅,这还不算完墨尔本作为澳洲的小公主,房屋中位价已经达到88万澳元了哟!(图片来源:domain)88万!而且想凭这个中位价舒舒服服住进CBD周边的surburb...呵呵随便搜一搜墨尔本市附近在出售的房子在Carlton North的这套房,估价78万 - 83万澳元,地段也还不错但是房子长这样! 还是一室一卫哟!! 一室一卫!!(图片来源:Realestate)那三室的房子墨尔本近郊有没有?有!在South Melbourne估价80万 - 85万澳元只不过房子长这样(图片来源:Realestate)。。。想要又大又美的房子?有啊!看这个怎么样?(图片来源:Realestate)79万到83万澳元的价位也还

  • 为结婚拿绿卡,我花了30W澳币却成了小三!澳商婚依旧猖獗!连真实关系移民局都不信了!
    438 0 10-19

    “为了和他结婚拿绿卡,我给了他30万澳币,可后来发现他有老婆...""为了保住绿卡,我受尽家暴却敢怒不敢言..."震惊!澳大利亚印度女子自曝为绿卡花钱结婚+被骗...原来在澳洲,竟有无数女子为签证“人财两空”!画面上这几个女子叫淑巴,31岁,来自印度。这几天,她自己曝光了一个震惊全澳的新闻:为了澳洲PR,她花了30万澳币“结婚费”,却是倒贴钱给人当了小三。她告诉SBS的记者,在印度的时候,她认识了一个有澳洲身份的男子。在与其相识相知的过程中, 该男子聊到的澳洲的美好生活,深深的吸引了淑巴。她很快意识到,如果抓住身边这个男人,她就可以得到她向往的澳洲生活。然而对于淑巴的小心思,对方看的太清楚了,大家都是成年人,你想什么我还不知道吗。没有办法,淑巴为了说服对方和自己结婚,只能使用亘古不变的招数:砸钱。她直接对该男子表示,如果愿意娶她并带她获得澳洲身份,她愿意送给对方30万澳币作“嫁妆”!这个价码一开,对方连结婚的日子都想好了。虽然30万澳币也算大出血了,但是想着毕竟可以拿到澳洲绿卡,30万买后半生的幸福,不贵。于是,淑巴和该男子在印度迅速办理结婚,然后准备前往

  • 澳洲上演空中惊魂! 亚航急坠!更惊悚的是空姐的做法让人崩溃?!
    423 0 10-19

    惊恐!一架由珀斯飞往巴厘岛的飞机起飞仅25分钟后就发生故障。虽然最后安全迫降,但全机145名乘客被吓的不轻,大家都做好了赴死的准备……后来回忆起当时的状况,最恐怖还不是飞机故障,而是其它…… 事件回放 昨日下午,亚航QZ535按计划从珀斯 飞往巴厘岛。登机、起飞,一切正常。飞机上有不少澳洲旅客,大家安安静静地,有的闭目养神,有的做自己的事情,几个小时后,就可以落地巴厘岛了。突然,毫无征兆地,飞机突然直降20000英尺!强大的离心力冲击着所有人,心脏倾刻间提到嗓子眼儿!在众人一片惊呼声中,头顶的氧气罩纷纷落下……虽然大家都知道危急时氧气罩会自动落下,可以当亲眼看到这一幕,还是无比惊慌……大家手忙脚乱滴拿起氧气罩扣在脸上,空乘人员在过道勿忙地来回走动,告诫大家系紧安全带……场面失控!人们歇斯底里起来!生命倒数的感觉真的来了,这次的灾难片,由自己用生命出演,并且没有NG…… 让人担心的不止是飞机故障,还有其它…… 虽然后

  • 那些对自己特别狠的人,脑子里都是怎么想的?
    532 0 10-18

    一种能力的提升,有两种成功率最大的路径。一曰马太效应,二曰久病成医。倘若你踏上了这两条路,却又进入了需要克服巨大阻力才能达到目标的境地,那么体现出来就是“对自己特别狠”的表象。而遇到这种状态,最后崩溃的往往是阻力本身,而不是你。马太效应可以有多可怕?看看那些从小优秀到大的人就知道了。你可以回忆一下你最最擅长的一样东西是怎么来的。比如在我中学的时候,我最能拿来吹的,是我能快速而又一字不漏地背下整张元素周期表。一开始的时候,我只是恰好在暑假提前拿到了下学期的化学课本,恰巧看到了书本后面的元素周期表,然后又恰巧地百度到了背诵前二十位的口诀,然后又恰巧没事干试了一下,然后背下来了前二十位。从此,我拿到化学课本,就会忍不住把自己背下的范围扩展几位。从20位到25位不难吧?从25位到29位不难吧?从60位到64位不难吧?从110位到114位不难吧?每背一次,就马上有一次满足感,背完全部114位,就又有一次更高的满足感。114位毫无规律的怪字,你怕不怕?然而不好意思,我就是把它背了下来。然后我每一次想到这就开心,开心完就忍不住把它再背一遍,背完之后又是一阵自我陶醉。于是我越背越快,今天能背完整张表,

  • 肚子里如果没点墨水,也只能被牵着鼻子“粉饰”朋友圈了
    359 0 10-18

    01巨婴们的喜茶:不追热点等于社交自杀博尔赫斯说,每一个日常里都有诗意。可我实在无法从喜茶店冗长队列里一个个攒动的人头中感觉到任何诗意。一架架劳碌的脊椎匍匐成一条长龙,被排队分流牌截成几段,等个把小时就为了一杯进口咸芝士奶盖和一则“圆满完成任务”的朋友圈。店内有舒服的沙发和造型优美的高脚椅,可供不应求,所以“有幸”坐在上头的人常会被询问:您好,您能稍微把这个位置让个10秒钟给我和朋友拍个照吗?喜茶之后还有丧茶。“饮品是我哭着做的,可能有点咸,品类也不多,明天我会瘫在门口欢迎来往宾客。”“你的人生就是个乌龙玛奇朵、加油你最胖的红茶拿铁、前男友过得比我好红茶……”坐落在上海普陀区近铁城市广场上的丧茶,在短短半天内,又完成了一轮社交刷屏。知乎上已经有人算过一笔账了:把xx茶的排队时间换算成米其林标准,一个2星的米其林餐厅值得绕路去品尝,一个3星的米其林餐厅值得专程前往,从上海飞去东京吃小野寿司不过3小时,而在上海排个奶茶竟然也要这么多时间。这类店的招数换一百次都一样有大把人排队。今天是喜茶,明天来个丧茶,后天来个怒茶,过段时间再来个苦茶,反正永远有人觉得切中自己的“情怀”。甚至我还看过某个咖

  • 澳洲多达84%的番茄烂在地里..这都要怪超市?
    354 0 10-17

    研究人员称,超市对无瑕疵水果的需求导致了番茄产业的严重浪费问题。阳光海岸大学的一项研究发现,因不符合零售商的要求,70%-84%未坏的可食用番茄被丢在田间。环境科学荣誉学生Tara McKenzie表示,她想要探寻食物浪费究竟发生在供应链链的哪个环节及发生的原因。"我发现70%的番茄被丢到田里,”她称,原因显然是它们不符合一定的产品规范。这项研究调查了Bundaberg同一个番茄农场的两条供应链,一条供应给布里斯本市场,另一条供应给本地市场。McKenzie说道,只有约45%-60%的番茄到达消费者那里。“从收割、挑选到销售,每一个环节中,形状稍微有点奇怪或有疤痕,太小或者太大的番茄都会被拒收。”她说。McKenzie承认,这项研究只是体现了特定时间一个特定农场的情况,在这个季节,番茄供应过剩是个问题。不过她称,造成这些浪费的因素不仅仅存在于番茄产业。食物被转移到慈善机构和加工厂ABC联系了Coles、Woolworths和Aldi,询问它们对这项研究作何回应。Coles的发言人在一份声明中说道,不符合超市标准的农产品常常被卖给食品加工者,以用于生产其他产品。“比如……我们的

  • 50多年,澳洲房价上涨65倍!!
    517 0 10-17

    最近几年相信大家听到了很多关于澳洲房价的新闻,基本就是一个字,涨。那么从历史上来,澳洲的房价是一个什么趋势呢?瑞士的国际清算银行 (BIS)最近对47个国家的房价做了一个统计。自1960年以来,澳洲房价已经上涨了65倍,相当于每年上涨8.1%。美国在过去50年房价只涨了13倍,平均每年涨6%。和其它发达国家相比,澳洲的房价年度涨幅名列第六。除了德国,葡萄牙和瑞士以外,发达国家的房价年度平均涨幅至少都有6%。在这份调查中,房价连续三年上涨称之为“上涨周期”。同理,连续三年下跌称之为“下跌周期”。澳洲拥有最长的上涨周期,已经超过了半个世纪。日本遭受了最长的下跌周期,长达13年。在过去50年中没有经历过下跌周期(下跌超过三年)的国家是新西兰,加拿大,瑞士和瑞典。

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