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巴黎1月25日电（鲁佳）巴黎在新冠病毒疫情打击下，高端房地产的吸引力正在下降，失去了全球房地产最具吸引力城市第一名的宝座，2020年的排名降至第七位。
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据《巴黎人报》报道，2019年，巴黎荣膺全球房地产最具吸引力城市第一名，但2020年滑落到第七，第一名的宝座被瑞士苏黎世（Zurich）取代。苏黎世是瑞士银行和金融之都，以高生活质量而著称。第二位至第六位分别为：丹麦哥本哈根（Copenhague）、日本东京（Tokyo）、美国迈阿密（Miami）、瑞典斯德哥尔摩（Stockholm）、英国伦敦（Londres）。
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巴恩斯高端房地产集团（Barnes）总裁蒂博·德·圣万桑（Thibault de Saint Vincent）指出，虽然巴黎丢掉了头名地位，但仍处于全球前十位，这表明巴黎仍是奢华生活艺术的梦想之都。
报道称，这一排名仅适用于豪华房地产市场，也就是交易价达数百万欧元的高端市场。虽然这是一个“小市场”，但一直是衡量世界主要城市吸引力的一个重要晴雨表。这些房地产的目标人群是世界上最富有的人，即资产超过2500万欧元的超级富豪家庭。巴恩斯高端房地产集团的数据显示，全球约28万人拥有超过3.2万亿欧元的财富，其中4600多人在法国。
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长期以来，巴黎高端房地产市场的价格水涨船高。例如巴黎战神广场（Champ de mars）街区一所407平方米的公寓，2020年以1050万欧元的价格售出，相当于每平方米2.57万欧元。巴黎市中心玛黑区（Le Marais）的房价可以达到每平方米3.3万欧元。巴黎左岸的房地产也一直很有吸引力，如圣日尔曼（Saint-Germain）、卢森堡（Luxembourg）、荣军院（Invalides）等街区。而巴黎右岸八区、十六区、十七区的家庭街区房价也有保障。
法国房地产经纪人联合会（FNAIM）巴黎大区副主席奥利维耶·普林西瓦勒（Olivier Princivalle）认为，巴黎房地产吸引力的下降与经济形势、社会运动的影响分不开，最近两三年来，从“黄马甲”抗议到交通大罢工再到新冠病毒疫情危机，商店和酒店纷纷关闭，但巴黎仍是一个世界大都市，其建筑和景点的吸引力无与伦比，房价也仍处于高水平，因此仍应居最具吸引力榜首。
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巴恩斯高端房地产集团首席执行官理查德·齐平（Richard Tzipine）强调，虽然巴黎排名有所下滑，但在疫情危机以及前所未有的经济危机冲击下，巴黎已经做得很好，尤其与其它主要城市相比。几十年来，巴黎、伦敦、纽约（New York）、香港（Hongkong）、洛杉矶（Los Angeles）一直遥遥领先，但2020年的榜单中，这些大城市没有一个跻身前五名，这种情况前所未有。但他认为这对巴黎未必是坏事，这是一个自我调整的机会，疫情限制措施可以重新平衡供需，有利于市场恢复健康。
