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她跟杨幂住一个小区,比王菲住的还贵,就这还哭穷?

来自:海房君 0 0 2019-09-06

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热播剧小欢喜前几天终于迎来了“圆满”的大欢喜结局。这部讲述父母与子女教育问题的生活剧,从开播就因太过真实而不断登上热搜榜。





文中导演表示,海清、陶虹和咏梅在电视剧中的三个家庭是当代中产阶级的代表,为什么选择以中产阶级为故事背景,更多的是现在越来越多的家庭进入到中产阶级。




不过,我在看这部电视剧的时候,心里想“是不是导演对中产阶级有什么误解呢?我看方一凡、乔英子、季杨杨这三家都不能用中产阶级来划分吧,就算是中产阶级也一定是具有很高的生活质量的家庭群体。




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最穷家庭



比如剧里最穷的方圆童文洁夫妇双双失业,一家子开销一个月小四万,可都没想着卖房。可是当其父母被骗借了80万打水漂而无力还债时,童文洁竟冲动地想要通过卖千万的大三居房子来还债。剧里的方家在遭遇变故又生二胎,还供着两个大学生。




方圆在没有失业前是一个办公室的主任月收入3万左右,童文洁是公司的财务总监月收入5万左右。



这样两人加起来的年收入近百万,就算方圆失业也没有影响他们家的而生活水平,还花高薪给方一凡请艺考老师。


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原本以为是重大家庭变故,一般家庭遭遇这种事早就垮了。结果你猜怎么着,人家还剩400万的存款,现金为王的时代还有几百万的存款,庄主已经不想说啥了。




方家在搬家之前说住在北边,有眼尖的网友通过房屋外立面和入户电梯来看,判断方一凡家住的是望京金茂府。



不在北京或者是朝阳区的朋友可能不知道住在金茂府相当于什么水平。简单来说吧,方一凡跟杨幂、佟丽娅、董璇是邻居,他家啥水平你想去吧。

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就这,你跟观众说你们是普通家庭?


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隐形富二代


剧中第二富的就是季杨杨了,表面上看是官二代,其实人家里富着呢。还记得一开始刘静在给孩子找学区房时,季胜利千叮咛万嘱咐要低调行事找个一般的房子。




经过反复斟酌找了宋倩家相对简陋的两室学区房,而这个房子宋倩友情价租给方圆的价格是一万二一个月。


有网友这样扒皮:
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坐等收租


接下来是乔英子一家,虽然英子的父母离婚,但宋倩个人就有5套房子,其中4套出租每月租金一万多,单亲妈妈宋倩仅靠收租就能躺着月入好几万,也成了剧里剧外大家羡慕的人生赢家!


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英子的父亲乔卫东更不用提,自己拥有一家价值上千万的公司,作为公司老总一年的收入肯定超过一百万。


而且宋倩自己还有金牌教师的身份,不仅在教育机构当老师还自己在家教学生,要知道高考家教有多贵,更何况去老师家中单独辅导。不说宋倩的5套房子的价值,就算她个人年收入肯定不止一百万。


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五套房?宋倩在剧中也说出了自己的秘密!


原来早年房价还没涨起来,她便早早在距离北京顶级高中步行不到5分钟的小区,买了5套学区房。


你可能难以想象,宋倩当时买房的理由,竟有点滑稽。没想着投资,没计较着划不划算,只是单纯觉得便宜,就买了。这么简单粗暴的回答,让旁边的童文洁瞬间目瞪口呆。


后来这个小区两居室租金都是一万五起,专门租给高三备战高考的学生家庭。这样,因为早期成功的投资,宋倩光靠收房租,就能让家里获得可观的经济收益。

方圆一句话总结“随随便便投个钱,下辈子都不发愁了”。

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正想吐槽编剧中产家庭的标准定的有点高的时候,突然惊奇的发现黄磊是编剧之一。


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看看黄老师自己家住的地方,瞬间就能想通中产家庭的标准为啥定那么高了,跟其他邻居一比确实算“中产”。


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不过我们从剧中也能得出一个道理:选好一套房子,就是为以后无忧生活做投资。就拿人生赢家宋倩来说:


01

果断、不犹豫

犹豫的人永远在买房的路上,剧中的宋倩只单纯觉得房子便宜,立马就入手了5套,也正是因为她的果敢,使她拥有了一个人人都羡慕的名称——房东。



而大部分都在观望、犹豫!因为没有看到客观的短期利益,很多人在房产上一拖再拖,最后发现想买都来不及了!



02

对的选择

其实宋倩也没有盲目选房,作为重点中学的金牌教师,宋倩对孩子的教育自然十分重视,她也确实是一位尽责的母亲。

不难看出,选择离学校一路之隔的小区,绝不是偶然。除了交通便利之外,她更是提前为孩子的读书问题进行筹划。


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所以说,一定要根据自身需求,理性购房!


总结来说宋倩做到了以下两点:


  • 在合适的时间,购买了有价值的房产。在房价的低位选择了好地段、具有长期价值的学区房。

  • 合理地运用了金融手段,这正是房地产投资里很实用的“先上车原则”。



虽然说并不是每个人都能像宋倩一样,拥有这么好的时机,现在也倡导“住房不炒”,像过去那样靠房子暴富的机会确实不多了,但是买房毕竟是件大事,依旧不能马虎。


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