• 移民专家

    威鲨移民首席专家

    添加移民专家微信,为您提供专属1V1咨询服务
  • 海房专家

    鲲洲海外置业专家

    为您提供海外最新房产投资资讯,定制专属海外置业方案

7*24小时客服热线:

4009-933-922
  • 海那边服务热线电话:
  • 深圳公司:0755-86541970(客户服务)
    地址:深圳市南山区深南大道9819号深铁金融科技大厦19A层
  • 北京公司:010-85951808(客户服务)
    地址:北京市朝阳区光华路soho2期C座C5-3
  • 上海公司:021-61769601(客户服务)
    地址:上海市浦东新区世纪大道1501号国华人寿大厦307-308室
  • 杭州公司:0571-88016401(客户服务)
    地址:浙江省杭州市上城区五星路198号瑞晶国际商务中心2205-1室

在日本,有2万名女性想为他买房,而他却选择了住酒店……

来自:海房君 0 0 2019-08-29
..

点击图片,加入海房交流群

大家都知道日本的风俗业一向很发达,从江户时代开始,只要是在规定范围内,风俗行业就受到法律保护。


很多人以为,在风俗业混,长得好看就行,那就真的是太想当然了。在新宿的男妓一条街就有200多家牛郎店。

..

点击图片,加入海房交流群

(点击图片进入海外购房交流群)
但这里的牛郎们每天的工作就是陪客人聊聊天喝喝酒,女性客人最多一般只会停留30分钟左右。正规的牛郎不会跟客人过夜,这是违反职业规则行为的。


其实这行要做得好,并不容易。毕竟好看的皮囊那么多,想要有突出的竞争优势,还是得靠有趣的灵魂。


不仅得能说会道,更要懂得审时度势,对情商要求极高。有部NHK的短纪录片,就将镜头对准了新宿歌舞伎町的公关俱乐部,讲述了牛郎这份职业的真实工作。


在最短时间内掌握客人的心理,投其所好,以及和各式各样的人相处打交道的技巧是这份职业的精髓。


一个男公关,通常需要跟好几位客人保持联系。最多的时候,竟然同时在LINE上跟38个人聊天,而且不能让任何一个感到自己被冷落。

..

点击图片,加入海房交流群


就算是陪前一个客人到早上6点,8点有其他人来找,也必须及时回复。

相处过程中种种小心机技巧,真的人令香玉大开眼界。就比如说调酒,大有讲究。


顺时针搅拌的话,因为顺手,速度往往会不自觉变快;而逆时针搅拌,则会给人营造出一种「希望时间过得慢一点」的感觉。用动作表达出你想跟对方多待一会的意思。

..

点击图片,加入海房交流群


公关俱乐部曾经是隐秘的,这也是它的魅力之一,随着社交网络的发达,这个行业逐渐变得公开透明。越来越多人愿意袒露自己在这方面的需求。有人高价买奢侈品满足虚荣,有人花钱买陪伴填补空虚。

..

点击图片,加入海房交流群


这不是出于什么奇怪的癖好,也不是什么见不得人的羞耻。有时候仅仅只是因为现实生活中压力太大,精神疲倦。当代的人们日常演戏,带着职业微笑观察空气,讨好所有人太累了。有时候只想放掉所有的防备,成为一次被讨好的人。


不需要多努力,不需要疲于察言观色,交一份自己尚能承受的钱,享受被宠爱的感觉,说白了也是一种宣泄。白天不能跟别人抱怨的话,憋在心里的委屈,在这里都可以无所顾虑地说出来。客人在公关们面前没有秘密,因为他们是最能保守秘密的。

..

点击图片,加入海房交流群


有些有男朋友的女生、结了婚的少妇,另一半没时间陪自己的时候,也会选择找男公关聊天。


并不非得是出于性需求,这或许是男女挺大的一个不同,相比直接了当的性爱,女性更渴求精神上的慰藉。


可能有人会说:那不都是为了钱。


是啊,来这里的都是顾客,是消费者。但在现在社会的角角落落,又有多少人际关系不是跟金钱挂钩的呢?有人幸运,有美满的家庭,有友爱的知己。


可也有人,得独自面对孤独。至少相比错综复杂的关系,日本这里的规则很简单,交钱就能收获一份「爱」,即便是专业包装过的,明码标价的「爱」。


但并不是每个人都能理解这种心情。毕竟对于大众来说,公关还不是一份那么容易接受的职业。比如短片里25岁的Brian,做了几年电气工程相关的工作之后,转行到公关俱乐部。他善于交际,会做点心,会唱rap,觉得自己很适合,也非常喜欢公关的工作。

..

点击图片,加入海房交流群



母亲好几次让他辞职,他都不愿意。最后母亲直接前往俱乐部,找店长面谈。她戴着厚厚的口罩,对摄像机也很抵触。进门之前,她还小声嘟囔说了一句:可怕。终究得在别人的眼光下生活,就算Brian自己不在乎,也得考虑母亲的感受。所以最后,他还是选择了辞职,回去继续做原来的工作。



也有不少人是不得已才从事这个「黑夜中的职业」。21岁的Ria,是菲律宾移民。警察父亲遭人杀害,母亲只能在酒吧打工养活他。吃不饱穿不暖,是他小时候唯一的记忆。

..

点击图片,加入海房交流群

于是,为了不再过以前的苦生活,Ria进入了高收入也很辛苦的俱乐部工作。

..

点击图片,加入海房交流群


在他看来,比起那些被当作「机器」一般的生活,公关这个行业至少是有人味的。但也有忍不住崩溃的时候,Ria是一个脆弱敏感,不擅交际的人,跟客人相处不愉快,跟同事产生矛盾,都会导致他想自闭。


当然还有一种人那就是牛郎中的佼佼者,三十六行,行行出状元,在歌舞伎町你可能说不上哪家店最好,但说起哪个牛郎最有名?Roland绝对是你听得到的名字。


..

点击图片,加入海房交流群

1992年出生的Roland,在入学某东京名牌大学一周后就退学了,原因是觉得毕业之后拿20W日元(人民币1.2W元)月薪不是他想要的生活。所以摇身一变,入行了牛郎界,成为了平均月收达到几千万日元的第一牛郎。




Roland曾创下过3个小时狂赚1000W日元(约人民币60W);更有迷恋他的顾客一晚上就在他身上砸了3000W日元。


距离7.18京阿尼动漫公司被烧已经过去了一个度月Roland更是将他著作的重版版税全数捐赠给京阿尼,数目逾千万人民币!




日进斗金、豪车代步、名牌装身的Roland,住的地方也一定非同凡响吧!但当记者去造访时,发现中二病王子住的并不是城堡,而是东京某高级酒店的顶楼。



这么有钱的Roland既没有选择买房子也没有选择租房子,而是住40W日元(约人民币2.5W元)一晚上的酒店豪华套间,Roland住一个月,一套房的首付就没有了。


..

点击图片,加入海房交流群


不仅如此,为了给自己的衣服一个“居所”,他还专门包了另一个套房当衣橱(偶像剧画面+1)

..

点击图片,加入海房交流群


当被问及为什么要住高级酒店时,Roland说道:因为原本的房间太大,打扫起来太麻烦,与其花这一个小时打扫卫生,不如让整个东亚的女性可以感到幸福。


..

点击图片,加入海房交流群

..

点击图片,加入海房交流群


但罗兰打算出来单干,自己开一家新牛郎店。

..

点击图片,加入海房交流群


这一举动惊动了歌舞伎町一带的所有房产商,听闻罗兰在寻找新房子,大家紧锣密鼓的为罗兰推荐,生怕错过这个一掷千金大肥肉。


..

点击图片,加入海房交流群


日常挑剔追求完美的罗兰,在选址过程中有他自己独特的5个条件:


1.不要冷门地段,要在牛郎业竞争激烈地区一决胜负,冷门地区彰显不出他的真正实力。

2.要选择容易看见店铺招牌的底层商铺,给出的原因非常罗兰,“我不喜欢抬头仰望地活着,能让我仰望的只有星空。

3.电梯是通往店里的入口,要一直保持干净整洁。

4.“我不太喜欢现实味道太浓的环境,店的入口以及晾晒的衣服都是这个道理。”

5.店面要大,牛郎是带给人梦想的职业,所以环境很重要,店面太小就无法给客人带来梦幻。



roland在挑选店铺时,没有丝毫的妥协,因为他觉得要为牛郎们创造出最好的工作环境,能在此舒服的工作。最大力度的为店里创造利润。



那估计满足他要求的只有新宿站附近了!


..

点击图片,加入海房交流群



新宿是东京都的核心之一,也是比较繁华的商业区,辖内的新宿车站是东京最重要的交通枢纽之一。新宿与涩谷、池袋并列为东京的3大副都心,区域内商业娱乐设施齐全,高等院校集中,有许多大型企业总部。这里人流量大店开在这里生意一定很好。

新宿站年间搭乘者数约13亿人,稳居第一。
第2 新宿区的外国人登陆人数排名第一
第3 在新宿站西口,可以看到的超200米以上的超高层建筑数量最多。


项目概况


交通枢纽|回报率高| 365天运营|紧邻大学城


..

点击图片,加入海房交流群

  • 位于东京都心最核心地带高级住宅区
  • 民宿经营许可完备——一年可365日运营
  • 每3年可无忧包租
  • 获最大收益,包租净收益达6%
  • 独一无二,稀缺新房
  • 永久产权


收藏 0
0条评论
查看更多评论

全球置业交流群

移民交流

移民课堂

专家答疑

微信扫一扫

加入全球置业交流群

房产工具箱

海外房产优选

甄选高收益房产投资项目,房产投资指南

微信 扫一扫

海外房产小程序

扫一扫收藏小程序,手机收藏房源

微信 扫一扫