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用一套房换来每年免费美国游资格 | 高尔夫球爱好者的小经验

来自:海房君 0 0 2019-06-12

作为一个高尔夫球爱好者,我时常会叫上三五好友去世界各地挥杆。由于国内的高尔夫球文化还未发展起来,我和身边的高尔夫爱好者都觉得在国内打球没什么意思。在国内现在去得比较方便就是东南亚,去得最多的就是普吉岛。毕竟离我们近,飞机几个小时就可以到。


但是打高尔夫确实是个挺烧钱的玩意。直到最近去了趟美国奥兰多我才发现,原来全世界最好的高尔夫城市就在奥兰多,并且有办法可以每年 ” 免费 “ 旅游打球。


01

奥兰多拥有多座世界级主题乐园


提到奥兰多,就避不开主题乐园。作为美国第一大旅游目的地城市,奥兰多拥有多座世界级主题乐园,包括全世界最大的迪士尼、环球影城、海洋世界等。此外,奥兰多也是全球高尔夫爱好者所向往的胜地之一,这里有170多个高尔夫球场、20多所高尔夫学院、世界著名的高尔夫联赛,选择定居在奥兰多的职业高尔夫选手数量远超美国其他城市。并且高尔夫球经济每年给奥兰多带动82个亿的经济,占比奥兰多的20%。相比上海,上海只有17个高尔夫球场,由此可见奥兰多的高尔夫经济和文化是非常的发达。这对于同样喜欢和朋友去打高尔夫的我,是极有吸引力的。


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事实上,美国是高尔夫球运动最发达的国家,也是世界上第一个将高尔夫大众化的国家,有着令人艳羡的上百年历史,高尔夫球场数量占据全球近一半。数据显示,美国拥有超过2万家的高尔夫球场,高尔夫人口达人口总数的10%


在美国众多城市中,奥兰多的高尔夫文化底蕴尤其深厚,高尔夫运动更为大众化,成为很多人日常生活的一部分。这里有温和舒适的气候、一流的高尔夫设施、高水平的职业比赛,孩子拿到大学的高尔夫奖学金等是司空见惯的事情

 

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美国总统川普和前总统克林顿一起打高尔夫球


就拿迪士尼乐园来说吧,它不仅是超级游乐场,还特地建造了5座18洞的国际标准高尔夫球场和1个9洞的亲子球场。这样高尔夫爱好者来到迪士尼在玩乐之余还能挥杆高尔夫,岂不是太惬意的享受?而在亲子球场,我看到很多父母带着孩子来到这里,不仅教孩子学习高尔夫规则和技巧,还可以陪孩子练习打高尔夫球,一家人其乐融融的场景令人倍感温馨。


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当然,除了迪士尼,奥兰多还拥有其他多个各式各样出色的高尔夫球场,能够满足高球职业球员和不同技术水平的高尔夫球爱好者的需求。比如,湾丘俱乐部和独栋小屋、留尼旺岛度假村、华尔道夫俱乐部、大柏树度假村、南方沙丘高尔夫乡村俱乐部、橘郡国家高尔夫中心、丽嘉高尔夫俱乐部、鹰落高尔夫俱乐部及学院等等。这些球场设施齐备,环境更是清幽。

 

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奥兰多留尼旺岛高尔夫度假村


02

奥兰多的高尔夫名人


不仅球场多,奥兰多还聚集了多个高尔夫名人,引领高尔夫球运动新潮流。比如高尔夫球教父大卫·利伯特(David Leadbetter)开设的高尔夫学院全球总部就在奥兰多,并培养出了魏圣美(Michelle Wie)、尼克·佛度(Nick Faldo )、尼克·普莱(Nick Price)、诺曼(Norman)、厄尼·埃尔斯(Ernie Els)等高尔夫球明星。而老虎伍兹(Tiger Woods)的出名和利伯特推行系统化的高尔夫教学是密不可分的,而他更是在奥兰多的艾尔沃斯达到了高球生涯登顶的起点。

 

由于奥兰多浓厚的高球氛围及比赛较多,多数著名的高尔夫球职业球员们都居住在奥兰多附近或诺娜湖高球社区。


比如,宝拉·克里默(Paula Creamer)居住在奥兰多附近的艾尔沃斯豪华社区,安妮卡·索伦斯(Annika Sörenstam)、贾斯汀-罗斯(Justin Rose),厄尼·埃尔斯(Ernie Els)、格雷姆·麦克道维尔(Graeme McDowell)住在诺娜湖高尔夫乡村俱乐部。这里不仅风景优美,更重要的是方便练球。

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著名高尔夫职业球员贾斯汀-罗斯


03

奥兰多的留尼汪(Reunion)


在奥兰多走完一圈后,发现我最喜欢的球场是在留尼汪(Reunion)。因为这次适合好几个朋友,都带上家人一起前往。去了奥兰多,不仅打高尔夫,还可以带上妻子孩子一起在奥兰多的迪士尼世界游玩一下。我们选择留尼汪主要是因为这个区域本身就是富人区,而且离迪士尼世界蛮近,也在4号公路旁边。无论去哪都方便。

 

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在奥兰多有5大富人区Winter ParkWinter Garden,这俩离迪士尼世界就蛮远的了,去玩不方便。温德米尔的话就是个传统富人区,这个对于我们这些度假人士来说就没多大的乐趣。Celaboration的话就是迪士尼高管居住的地方。剩下就是我们所住的留尼汪(Reunion),这里是个名副其实的高尔夫私人社区。

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在留尼汪这个区域,有3大PGA级别的大师级高尔夫球场。但是这个球场又个问题就在于,相当贵!首先,要在这3个球场里打球,必须是住在这个区域内的住户。无论是业主还是住着区域内的酒店,只有住在里面才可以使用里面的球场。另一个方法就是,交大概155万人民币的会费,然后在未来3年内都可以进去打球。我们几个朋友算了一下,毕竟可能一年就过来一次,买个155万人民币会员毕竟不划算。所以我们就定了这个区域里面唯一的一个度假酒店。


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当时我们定这个Reunion Resort & Club的时候,也是很艰辛才定下来。因为里面一直没房,所以我们一直住在旁边的Village Grand Cypress,就是为了可以去Nicklaus设计的45洞高尔夫球场打球。我们一起同行有3家人,每人定了个3房的房价,每个房间一晚接近800美金!!当时住的有点心疼。还好过两天Reunion Resort & Club打电话过来说有空房了,我们立刻搬了过去。


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看下当地的球场


在打球之余,我们发现有一处建筑工地。很好奇就过去看了下,原来是这个区域里新建的一个楼盘。


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当时看到还有工作人员在里面,就进去咨询了下。这是个在新建的楼盘,在这里建好之后,这里的住户就可以想用留尼汪区域里这3大PGA大师级球场,是这个区域内除了Reunion Resort & Club的第二个。


这个楼盘是个3层公寓,楼下一层是2套3房的公寓,上面两层是复式的4房5房公寓。了解了一下,这里的租金到时候大概会定在300多美金一个晚上。因为Reunion Resort & Club那边经常满房,所以以后那边的客户也会输送进来这个新楼盘里面。


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再深入咨询了一下,原来这个楼盘还可以让海外人士购买。我们了解了下,才需要支付100多万人民币,就可以买到,其余剩下的可以做贷款。并且后期有管理公司可以出租。我们仔细算了下,因为外面同等级别的酒店的价格可是相当的贵了。


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这个新楼盘奥兰多之星,能享有3大PGA大师级球场,并且价格是比四季酒店,华尔道夫这些还便宜,并且有专业的后期管理。


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这是我看中的一个户型——


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我粗略的算了一下,这套房子所有杂七杂八加起来300万人民币左右,可以贷款五成,也就是我只需要拿出现金150万人民币最多了。并且这个房子是2019年年底开始交房,交房之后可以用来出租给当地游客。怎么算每年的租金收益都有2万-3万美金之间,也就是会有10-20万人民币的租金收入。这和国内房产投资可以说是没得比。当然,我还可以用着这一笔钱每年出去旅游,并且免费享用要交155万才能入会的高尔夫球场。


现在,我最期待就是年底再去打球时候,能住进自己在奥兰多的房子里。

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