随着国家“一带一路”的政策推动下，近年来马来西亚的房产大热，这无疑大力促进了马来西亚的经济发展。尤其是吉隆坡，作为马来西亚的首都，无论从经济、政治、文化、教育、医疗、环境等等方面，都是相当成熟的。再加上自从马来西亚政府推出“大吉隆坡”计划之后，更让吉隆坡以一个全新的面貌面对世界，而这个计划，就是让吉隆坡跻身全球前20名。
东南亚所有的城市中，我个人是比较喜欢吉隆坡的，之前一直听朋友推荐吉隆坡的房产，当时心里就特别激动。因为想着，在大环境的影响下，投资吉隆坡，将会有很不错的回报。首先它政局相对稳定，租金回报率高，房产增长稳定上涨，再加上当地华人居多，语言沟通没有障碍，是一个适合投资加自住的最佳城市。
朋友见我对吉隆坡房产相当感兴趣，于是让我专门报团实地考察一下，团费也不贵，才2999元每人，包含了机票、酒店、住宿、交通外加讲解服务等等费用，真的是超级划算。我心想着哪怕去到没有买到符合心意的房产，也可以当是去小旅行一趟。而此次看房团主要是考察朋友推荐的位于吉隆坡武吉免登城中城公寓项目，英文名简称“BBCC”。接下来我希望能透过我亲身的购房经历，跟大家分享一下此次回味无穷的旅程。
这个项目的开发商叫Eco World，据说是当地一家专门集商务、办公、零售、娱乐与生活等多种城市核心功能于一体的城市综合项目开发商，实力可堪比国内的万科、万达等大型发展商。还没去考察之前，我对这家开发商是半疑半解的，当我抵达机场后，一出机场就被开发商的广告牌闪亮了眼睛，瞧！多么壮观的广告牌呀！瞬间觉得，这家公司还真是很有实力的。
（点击图片，加入海房交流群）
除此之外，开发商服务也非常贴心的，一出机场大门就已经看到开发商安排好接待的车辆，司机和开发商销售代表已等候我多时了，他们待人很是热情，完全让我置身于VIP顾客的体验，连我自己都觉得有点不好意思了！
迎着美丽的夕阳，一路上欢声笑语地来到当晚入住的酒店---Sunway Clio Hotel。开发商安排的酒店还是相当高端大气上档次的，而事实上，这家酒店也是阿联酋航空指定入住的酒店。
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
因此，当晚也睡得特别香，还做了一个甜甜美美的梦。而到了第二天早上，便和开发商销售代表一起在酒店品尝了各式各样的早餐，之后一起到Eco World售楼中心了解BBCC项目。当天精力十分充沛，心情也十分愉悦。
来到BBCC售楼中心之后，开发商销售代表就开始热情地跟我介绍起BBCC公寓项目。
关于BBCC这个项目，我做了几点总结。首先这个项目是位于吉隆坡最繁华的黄金地段金三角区内，毗邻双子塔、吉隆坡塔、金融中心、大马城、敦拉萨国际贸易中心（TRX）和PNB118大厦，而这个PNB118大厦将于2021年成为吉隆坡乃至东南亚的最高建筑。由于BBCC也将成为TRX和PNB118大厦这两个即将到来的标志性开发之间的中心战略位置的新焦点，预计升值率超高。
看房当天天清气朗，站在售楼中心二楼的空中花园从不同角度眺望远处，就可以看到双子塔、敦拉萨国际贸易中心和PNB118大厦。在此分享如下几张关于项目最新工程进度实景图。
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
如此优越的位置，单价也才30000人民币/㎡左右，我之前了解过双子塔周边的其他楼盘，房价都要去到45000人民币/㎡以上了，可想而知，BBCC公寓性价比颇高。
其次，项目周边的配套设施也是相当成熟的。周围有太子阁医疗中心、大脉服务医院总部、吉隆坡东信医院西医部等，这些医院的医疗水平精湛，医疗服务也很是贴心，吸引了很多港澳台同胞、大陆同胞以及其他海外人士到此体验当地的旅游医疗服务。说到这里，我都有种冲动让父母也到这里养老和度假了。
然后，项目附近有吉隆坡较为出名的绿洲国际学校，这是一所美式教育的学校，从幼儿园到高中都有对应的特色课程。马来西亚的国际学校是绝对保证师资的高水平； 而在国内，大部分国际学校的师资力量还是很雄厚，但却有少数学校是只要是外国人就可以做老师，这种情况应该很多家长都有所耳闻。
而且国内的国际学校学费一直是以高昂著称，学生一年的基本学费在10-20万人民币左右；而马来西亚的国际学校学费一年约6-10万人民币/年，价格还比不上国内的一半，性价比非常高。我现在终于明白，为什么很多国内的家长，都纷纷以最优廉的学费，送孩子到吉隆坡享受其最优质的国际教育了。
（点击图片，加入海房交流群）
值得一提的是BBCC的设计是以步行乐观指数为考量。BBCC将建有三座行人天桥走道，即可从不同方向将人潮引入。所有走道将交汇在BBCC新建的公共交通枢纽。只要步行几分钟内就可抵达市区主要地点。为了让行人能在有着安全感且舒适的天桥上步行，82%的人行道将会是有盖也装有充足灯光的。
还有就是在项目附近的购物中心、银行、餐厅也是淋漓尽致，5分钟的生活圈，十分便利。
开发商销售代表还介绍说， BBCC项目计划佔地19.4英亩，建设总面积为670万平方英尺。该建设发展总值达87亿令吉，折算人民币大概是144亿。总体规划包括打造零售商店、娱乐中心、5栋服务式公寓、一栋4星级酒店、2栋分层办公室、一栋80层楼的3合1居住办公楼、一栋5星级酒店，以及高级住宅。目前在售的是Lucentia公寓当中的塔2，塔1已基本售罄。
听到这里，我已经迫不及待地让销售代表带我去看看样板间了。目前在售的户型有51㎡和61㎡的一室一厅+一书房、80㎡的两室一厅以及80㎡和82㎡的两室一厅双钥匙户型。作为海外人士，我们在马来西亚买房，所购买金额必须达到100万马币以上，折算人民币165万，那么，以30000人民币的单价来计算的话，买个61㎡的单位也就180万人民币左右，相比双子塔周边其他楼盘，同样的套内面积总价都要去到300万人民币起步了。
我认为BBCC公寓61㎡这个户型作为小投资还是不错的，周边的楼盘像这种60㎡左右的单位，每个月可以租到7-8千人民币左右，而且开发商有自己的物业公司帮忙托管和出租，让你全程没有后顾之忧，坐等收益。
如下图片是61㎡户型的样板间，精装全配，另带一个车位。
我个人看中的是如下图片所示的80㎡的两室一厅单位。因为考虑到想通过办理第二家园移居计划，把父母送到吉隆坡养老，和自己偶尔过来度度假，所以两房正好合适。这套单位算下来是240万人民币左右，首付款才10%，剩余的是按照每一期的工程进度付款，直至2021年交房为止，这样的还款方式，真的是毫无压力。所以，我当场也十分爽快地下定了10000马币的预定金，对于不在这边的国人，在国内支付也是可以的。买房的律师费都是由开发商承担，每年只需要支付1000-2000马币左右的门牌税和地税就可以了。
整个购房过程真的是非常顺利和愉悦，我的分享也到此结束，由于信息量太多，后续如果有任何疑问，欢迎留言，希望能以自身的购房经验帮到有需求的您们。谢谢！
