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熟悉欧洲移民政策的同学都知道，葡萄牙是欧洲第一个推出“黄金签证”，也就是买房换移民政策的国家。
当初深陷欧债危机的葡萄牙，为了振兴经济，不得已推出了这个政策来吸引外资，提升当地就业率。自从这个政策开通以来，来自中国的资金占到最多数，大大帮助了葡萄牙的经济恢复。可现在走出欧债危机没几年，葡萄牙就开始出现了对这个移民政策的非议声音。
葡萄牙在欧洲议会的社会党籍议员Ana Gomes接受法新社采访时，将这种公民身份买卖的反常机制比喻成“卖淫”，由此催生各种中间环节，导致腐败。
这位议员的比喻虽然有点过分，但他所说的“腐败”现象确实存在。因为葡萄牙的“黄金签证”规定要购买至少50万欧元以上的房产，所以有些中介为了凑够这个数额，将一些原本不值那么多钱的房子刻意抬价到50万欧，不仅欺骗了购房者，还对当地的房价造成了不好的影响。
在此提醒去葡萄牙购房的朋友，在买房之前，可以请第三方机构对房屋做出估值，或者更简单的办法是在国外的房产网站上先查询一下周边地段的房价，有些网站还可以查到具体房屋的售卖历史，价格一目了然。
目前，欧洲很多国家都效仿葡萄牙开设了购房移民项目。根据透明国际以及全球观察两家国际非政府团体2018年10月公布的一份报告：欧盟成员国中，有12个国家开放了投资或购房移民。其中奥地利、保加利亚、塞浦路斯和马耳他四国甚至允许投资移民直接入籍。在所有欧盟国家中，西班牙发放的黄金签证最多，由此获得的投资也最多，平均每年吸引投资达9亿7600万欧元。
刚摆脱欧债危机没几年的欧盟，现在对于用这个方式引进外资还是有着很大需求的，所以，这样的移民项目还将持续一段时间。
最后给大家把葡萄牙“黄金签证”的申请方式列举一下，喜欢在葡萄牙生活，或者有意在当地投资房产的朋友，可以参考一下：
1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民；
2. 随行家庭成员包括：（1）合法配偶，（2）18周岁以下子女，（3）18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）；
3. 购买至少50万欧元的房产（房产类型不限）或者不低于35万欧元的房产（限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产）；
4. 无犯罪记录；
5. 购买健康保险；
