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当我卖掉北京100平的房子,去马来西亚开中餐馆……

来自圈子:
2018-12-11发表
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海房君 海房君

想移民 美国

  • 周末的时候,深圳突然有了冬天的气势——一大早出门,裹着大衣,在冷风里瑟瑟发抖,甚是怀念马来西亚灿烂的阳光。

    几天前,我还在槟城抱怨太热……如今很是后悔,早知道就在彭妈那里多呆几天了。

    彭爸彭妈是我新认识的朋友,原本是北京人,后来全家搬去槟城生活了。因为夫妻两个人都姓彭,他们还给儿子起了个乳名叫鹏鹏,于是周围的人就喊他们彭爸彭妈。

    ..


    最穷的“北京人”

    在大多数人的概念里,“北京人”三个人意味着很多东西——拆迁户、N套房、千万身家,总结一下就是“土豪”!而彭家,可能是最“贫穷”的北京人了。

    彭爸彭妈都是北京理工毕业的,毕业之后很顺利地留在北京工作,2005年在北五环买了一套100平的房子。如果这套房子留到现在,恐怕比他们家现在的全副身家都贵。

    可惜,2012年的时候,家里有了第二个孩子,两个人觉得生活压力太大,又觉得房价不会涨了,然后卖了……然后一家四口租房住……

    我猜很多人都跟我一样,觉得他们家是奇葩。但当时他们家里确实不好过,老人住院治疗,彭妈照顾着两个孩子和老人,彭爸从事医药行业,每个月万把块钱,入不敷出……

    房子卖了几百万,日子宽松了一年左右。可惜到了2013年,北京的雾霾压不住了。

    据彭爸回忆,那时候空调开个十几分钟,过滤筛就能黑一层。两个宝宝轮着病了半年,不是感冒就是呼吸道感染,咳嗽从来没停过。

    ..

    更要命的是,北京的房价还在涨。那时候,彭爸彭妈就清楚,房子卖错了。但生活还要继续,那时候开始他们有了逃离北京的想法——

    “我们想过去深圳或者广州,结果发现一线都不便宜。”

    彭家所谓的不便宜其实主要在房价和教育费用上。房价不用多说,一线城市都是一个鬼样子。他们也考虑过贷款然后还房贷,但问题是孩子的教育费撑不住了。

    一线城市随便一所国际学校的学费就能把彭爸的工资基本耗干净,更别提其他的生活费了。几经周折之后,他们去了马来西亚。


    异国他乡的日子有点轻松?

    彭家到马来西亚的时候,攥着500多万,这在国内可能算不上什么,但在马来西亚——拿彭家的话说——“简直就是土财主”。

    我们先来说下房子,最开始考虑买房的时候彭家执着于买别墅,倒没什么特别的原因,只是受国内行情荼毒——认为公寓就是坑,又不了解国外市场——以为到国外就该住别墅

    后来,才知道国外公寓只是住房的一种,人家还是永久产权、带精装修,公寓配备各种设施——俱乐部、游泳池、电影院,都是免费的。而马来西亚的别墅确实有人住,但如果你还想着升值,那公寓可比别墅快得多。

    后来,彭家就斥巨资(总价220万、贷款5成)买了套高档公寓,2016年他们卖了300万左右。

    ..

    解决了房子,问题就解决了大半。现在彭家大宝和二宝都在读国际学校,两个孩子的学费加起来才七万左右。这要是放在国内,交一个孩子的学费都不够。

    而两个孩子入读的两所学校(为防止打广告,就不点名了),英文教学、采用IB课程,毕业后可以直接申请剑桥这种等级的院校。

    而彭家的两个孩子不仅能说流利的英文,还会地道的汉语,绘画、乐器也像模像样。这得益于马来西亚华人对中国传统的尊重和传承,这让彭家爸妈心里安慰了很多。

    其实,解决了住房和教育两座大山,就解决了绝大多数的难题,剩下的都是小事。


    槟城的奢侈,天天下馆子

    外国人在马来西亚是没办法找正式工作的,于是彭爸彭妈在槟城海边开了一家中餐馆,提供经典特色的中式菜肴,菜谱上的菜并不多,但是每一道的分量都很足。餐厅请了3个人帮忙,一个厨师,两个帮厨,店里的收入覆盖日常开支之后,还略有盈余。

    刚开始,很多国内的朋友劝他多加几道菜、分量少一些,能多赚一点。但其实,这跟槟城的生活是背道而驰的。

    槟城很多小店都是专门做某一种吃食,比如做肉骨茶的就只做肉骨茶,但分量都给的很足,味道也做得很好。如果你想再吃别的,可以直接去旁边的店。当然,也有一些是菜品比较多的。

    ..

    马来的蔬菜,

    在槟城吃饭特别便宜,一家三口吃顿午饭也就二十块钱左右,所以很多槟城人自己家里不做饭,顿顿下馆子。有的人可能会担心,一直在外面吃饭,卫生吗?

    马来西亚是不会有这种情况的,因为政府会承担民众的医疗费用。你想啊,吃进嘴里的、呼吸进身体的,都会直接影响人的健康,如果是免费医疗,那国家得搭多少钱进去。

    另外,槟城人特别喜欢喝咖啡,一般咖啡是1.5马币,加冰或者加奶的话差不多1.8马币到2马币,折合人民币3-4元。另外,这里的汽油每公升也就3-4元

    所以,物价真的是很低很低了,而彭家过得也很舒心。


    亏了还是赚了?反正活得很开心

    我大概是个很俗的人,所以我走之前问了彭爸一个问题:

    如果你们2014年时候不来槟城,而是贷款在北京买房,现在的身价应该几千万了,你后悔吗?

    彭爸的回答很实在:“有时候想想好像是亏了,但我又觉得现在过得很开心啊,所以也就不重要了。

    按照彭爸的说法,槟城的环境和北京戏相比,至少能他们一家人多活几年,这么一算还是赚的。

    举个简单的例子吧,北京的空气污染指数范围是40-300,PM2.5年平均浓度为80.6微克/立方米,超过国家标准1.3倍。而马来西亚的空气污染指数很少会超过100,2015年的PM2.5浓度仅为23.9。

    ..


    不吸毒,怎么也能多活几年,想想还是赚了。

    另外,彭爸虽然买不起北京的房,倒是在吉隆坡投资了房产。槟城的房子在他看来自住很完美,投资很尴尬。但吉隆坡作为马来西亚的首都,房子增值虽然比不上北京,但一直小幅上涨,关键是租金回报能达到6个点。彭爸觉得自己像是买了高收益的国债,美滋滋得很。

    另外,彭爸给我了一份生活费:

    ..

    总体来看,一年在25万左右人民币,过着国内一线城市的小资生活吧

    生活这种事,没什么亏了赚了,还是开心重要吧。也许等我再老一点,我也会去槟城跟彭家作伴。

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1楼| 12月11日 10:05

不用去了

2楼| 04月29日 22:02 评论 (0)

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182****5658 182****5658

想移民

哈哈哈,说得心动

3楼| 06月17日 13:45 评论 (0)

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