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《全球财富报告》:新西兰是全球第六富国!你发现自己的富有了吗?

来自:新西兰中文先驱 0 0 2018-11-17

根据瑞士信贷银行新发布的2018《全球财富报告》,新西兰在人均财富排行榜上排全球第六。


只有瑞士、澳大利亚、美国、比利时和挪威五个国家排在新西兰的前面。

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但报告也指出,新西兰财富分配不均,人均财富的中位数排名下滑到了第八位。不过新西兰的情况比美国好,美国的人均财富中位数已经跌出了前十。

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瑞信表示,人均财富中位数这个概念,对财富平等程度较高的国家会比较有利,今年澳大利亚以微弱的优势超过瑞士,成为人均财富中位数的冠军。


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人均财富第六


按人均财富计算,新西兰是一个绝对富裕的国家。如果你是一个勤劳、诚实和普通的新西兰人,理论上全世界只有五个国家的人会比你拥有更多财富。


拥有最多人均财富的是瑞士,平均每个成年人拥有53万美元财富;然后是澳大利亚的41.1万美元,比利时的31.3万美元、挪威的29.1万美元和新西兰的28.9万美元(约合42万纽币)。


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全球人均财富为6.3万美元(约合9.3万纽币),但各个国家和地区的财富分配不均。北美、西欧、中东和亚太国家的财富程度显著超过其他地区。

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瑞信的《全球财富报告》每年发布一次,并且号称是全球最全面的家庭财富报告。

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新西兰富在哪儿?


根据瑞信对财富的定义,衡量指标既包括养老金储蓄和企业等金融财富,也包括与住房相关的财富。而新西兰之所以名列前茅,正是因为近年住房价值的飞涨。


可以对比一些因为房价较低而排名受到影响的国家,如德国。尽管德国是欧洲最强的经济体,但由于德国房价调控有力,住房在折算为财富时反而拉低了德国的排名。德国的人均财富排名才到第19位。

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国际货币基金组织(IMF)称新西兰是“骑在房子上”的国家:“从2000年以来,新西兰房价收入比和房价租金比都大幅上涨,新西兰的房价显著高于其他OECD国家。”


IMF表示,新西兰住房财富比重大有各种原因,包括新西兰人更喜欢大房子、信贷资金膨胀和政府未能建造足够的住房应对高房价等等。


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银行信贷被认为是房价上涨的重要原因:“由于各银行追求房贷市场份额,加上信贷相对容易和较低的利率,住房贷款增长支撑了房价的上涨。”

房子比收入更能扛?


新西兰业主通过房产增值赚到的钱,往往超过自己的工资收入。在2015年全国有202个街区的房价涨幅超过工作收入;到2016年发展到顶峰,全国超过400个街区的房价涨幅超过全国工资中位数(5.2万纽币)。这意味着一个新西兰人勤勤恳恳工作一年,还没有在家坐享其成、等房子涨价挣得多。


但随着房市降温,房价涨幅超过工资的街区迅速减少。在2017年这个数字下降到了200个左右,在2018年进一步下降到45个。其中在奥克兰房价比工资还能扛的街区只剩下1个:位于市中心的St Mary’s Bay,该区也是奥克兰最贵的街区之一。

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正因为住房作为财富的波动性极大,不平等问题的研究院Max Rashbrooke才表示:“瑞信数据是基于我们住房的价值,财富注定会被严重高估。”


他说所谓的财富数据一点也不可靠。

新西兰富人知多少?


瑞信报告也披露了全球百万富翁的分布。在新西兰,财富超过100万美元(146万纽币)的百万富翁数量是15.5万人,在2017年这个数字是16.2万人。一年里新西兰的百万富翁减少了7000人,可能他们正是受房价下跌影响最大的群体。


在全球百万富翁排行榜上,新西兰排在第21位。排名前三的分别是美国(1735万人)、中国(348万人)和日本(280.9万人)。

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新西兰贫富分化有加大的趋势,拥有全国最多财富的人占总人口的1%,相对富有的人占10%,中产占40%,剩下50%左右都是贫困人口。


所以身处全球第六富国,你是1%?还是10%?还是40%或50%?心里有没有数?

PS由于新西兰吃穿用度在全球位居前列,生活开支账单将让穷人越来越穷...


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