各位先驱报的读者好！
客户常常会问到卖房要不要上税？
其实答案不只是“要”或“不要”那么简单。
我们要考虑买卖自住房会不会变成一个规律，才知道需不需要付税，还要考虑是否受Two Years Bright Line Test（两年明线政策）的影响。
目前两年的明线政策有机会改成五年，但是政府还在通过这个议程。
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今天我与大家分享以下买卖房子的个案：
陈总在过去几年有以下买卖的活动：
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问题来了，房屋A 是出租，C是继承的， B 、D、E都是自住啊，哪么全都不用付税吧？！
答案是全都不用付税，除了房屋E。
A、B及C根据不同的税法，是不用付税。
从以上的案例里希望大家理解到要不要付税不是一个“要”还是“不要”两秒能回答的问题，其实要了解整个过去房屋买卖的流程才能确认哪套要付税，哪套不用付税。建议是在买卖房屋前咨询税务顾问。
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